Черен списък на професионалните домоуправители

Фирмата - домоуправител се занимава с това. Тя трябва да си плаща таксите. Ние нали плащаме на нея за управлението, в което е включена и тази дейност.

Не съм много сигурен дали фирмата ги плаща или Вашата ЕС чрез тях Масово нищо не заплащат фирмите, но ако е така наистина, споделете коя е тази фирма, че е похвално

Много се съмнявам съдебните такси да ги плаща от джоба си, профито.
От джоба на ЕС - да.
Тоест взема ги от касата.

Разбира се, че от нас ги взима. В пакета услуги, който плащаме, са включени юридическите.
След това, предполагам, длъжниците си възстановявят таксите.

Загубилата делото страна плаща разноскити на спечелилата, само ако втората е поискала това от съда. Не автоматично, трябва да са поискани. За тях също се вади изпълнителен лист.

А след като се върнат, парите слидва да се върнат в касата, а не в джоба на управителя, който не е страна, а само процесуален представител на ЕС.

При нас фирмата домоуправител беше осъдена да заплати обезщетение и тя си го взе от касата тайно. Не че някой от входа се интересува какво се случва с парите му. Пълна апатия и незаинтересованост!

"Професионализмът" Вход мениджър е всъщност бандитизъм. Нагли, гнусни и възползващи се от то е достатъчно от един тъпанар във входа, както се получи при нас. С мнозинство 3 човека, но 100 % от присъствалите на събранието-ха-ха-тоест трима от 16 апартамента им стават клиенти нищо неподозиращи хора. И така един тъпанар на вход вкарва останалите хора във филм на абсурдите. Естествено никой не им плаща, освен-ха, изненада този, който ги е довел. Не им плащат и другите 2ма подписали се на събранието, защото се чувстват излъгани. ха-ха....Но всъщност е ужасно, че малоумници, които не ме интересува в личния си живот какво правят, но с действията си натрисат и интелигентни хора на тези бандити. Хора, които никога не биха направили тази грешка-да се доверят на ВХОД МЕНИДЖЪР-НАЙ ГОЛЕМИТЕ ИЗМАМНИЦИ!!!!! Последно ни заплашиха, че .....ще спрат асансьора. А ние нямаме асансор. Понеже имало недостиг в касата на входа айде по сметката на всеки още по 20 лева за попълване на недостига....Ама това, че има ЗУЕС, законен ред за тези неща....ааааа, ние сме над тези неща.....
Затова, хора, ако видите покана с дневен ред-приемане на проф. домоуправител и особено ВХОД МЕНИДЖЪР, НЕПРЕМЕННО ОТИДЕТЕ НА НЕГО И ДИРЕКТНО ГО ИЗГОНЕТЕ, НЕ ГО ОСТАВЯЙТЕ ДА ОМАЙВА. ПИШЕ ЛИ НЕЩО, ЗНАЧИ ПРАВИ ПРОТОКОЛ-ВЗИМАТЕ И КЪСАТЕ И ХИЧ ДА НЕ ВИ ПУКА, ЗАЩОТО ПОСЛЕ ЩЕ СЪЖАЛЯВАТЕ ГОРКО. ПО-ДОБРЕ ДА СЕ СКАРАТЕ СЪС СЪСЕДА, КОЙТО ГИ Е ИЗВИКАЛ, ОТКОЛКОТО ПОСЛЕ ДА СЪЖАЛЯВАТЕ ГОРКО, ЧЕ НЕ СТЕ ГО НАПРАВИЛИ!!!!!ТОВА Е МНОГО ЦЕНЕН СЪВЕТ, ДА ЗНАЕТЕ.

Решението е взето нелигитимно и най-вероятно договорът с фирмата е нелегитимен.
Чл. 15. (1) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Общото събрание се провежда, ако присъстват лично или чрез представители собственици на най-малко 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, с изключение на случаите по чл. 17, ал. 2, т. 1 - 4 и 7.
Вижте и чл.17 ал.2
https://www.lex.bg/laws/ldoc/2135614516

Освен кворума, за такова решение се изисква квалифицирано мнозинство, не обикновено. Да е подписано от с-ците на  67 % от ид.части, а не само от присъствалите.

Боже, за какво мнозинство говорите? Те отиват в общината и се регистрират, без изобщо да спазват закона. И при нас са избрани с 9 от 25 гласа. И какво? Правеха каквото си искат, а институциите спят.
Единствено от уста на уста се носи и се знае що за мафия са "профитата"

А къде им е протокола от ОС - решението, с което са избрани?
Жалби веднага до Прокуратура, до Омбудсман, до Кмета, до Областния--абе където се сетите, и пускате, пускате, пускате....
И жалба срещу лелята персонално , регистрирала ги в нарушение на ЗУЕС и др.закони...

И тия деветимата да им плащат. Другите-не. Да ги видя как ще ме осъдят че имам да им плащам? На кукуво лято ще стане...само си играят с незнането на хората. Мушмороци....

Да, задължително изискайте обяснение от общината как са регистрирали протокола след като не отговаря на ЗУЕС. Също така и на лицето, което е входирало данните, тъй като това едва ли е недоглеждане.
Скоро от меринджеите сигурно ще ви пуснат заплахи под някаква форма. Можете спокойно да им отговорите, че при последващ мейл, обаждане или съобщение ще ги подведете под отговорност за тормоз, при положение, че нямат право нито да изискват пари от Вас, нито да Ви безпокоят. Ако записвате разговора, задължително им упоменете, че се записва за да са наясно.
При мен това помогна много и повече с тези нещастници нямах допир.

Не са единствените!!! Докато не променят ЗУЕС, винаги ще има потърпевши от професионалните домоуправители

И ние сме в процес на раздяла с ВХОД МЕНИДЖЪР.Оказаха се големи измамници и рекетьори. При условие , че множеството си е платило всички вноски до края на годината, ни изненадаха с допълнителна вноска от над 60 лв с аргумента , че не достигали средства, при условие , че няколко пъти за 3 години си вдигаха своеволно таксата.Оказа се , че повече от 2 месеца не са плащали тока и събирахме допълнително средства да го платим . Освен това не са плащали от юли на асансьорната фирма за  поддръжка - т.е. половин година . Всеки месец начисляват някакви допълнителни услуги ВМ, за които никой не знае.Повече от половин година нямахме чистачка, а те ни таксуваха с по 100 лв/мес.На всичко отгоре 2 пъти начислиха и контрол на почистването )))))))  и допълнителни псевдодейности, които никой не е искал , без дори да се допитат до ОС..... Винаги намират начин как да те оберат.  И все няма пари-ами ясно е къде потъват...НЕ СЕ ЛЪЖЕТЕ да подписвате с тях, защото накрая ще съжалявате.Това е сигурно. А и раздялата с тези рекетьори въобще не е безболезнена. Няколко пъти им изпращахме по надлежния ред  искане за свикване на ОС с цел прекратяване на отношенията ни  , подписано от над 80 % от живущите и нищо.Тъй като по договор те са длъжни да го свикат в рамките на 1 месец, просто не го правят и така продължава агонията месеци, през които смучат още по настървено и точат събраните  пари на входа. А накрая входът излиза на минус.Едни и същи повтарящи се прийоми. Поне на 5 писма не са ми отговорили.Но за сметка на това пък събират с охота пари и то много концентрирано.Обмислям сериозно да подам жалба до омбудсмана, а защо не и да сезираме телевизиите за тези изедници. Ще ги описвам навсякъде, където мога, за да откажа колебаещите се. До момента от тяхните услуги съм отказала десетки познати и приятели, което е все някакво удовлетворение. Дори в EASYPAY, където си плащах вноските, жената ме питаше защо сме още с тези мошеници.Имат печална слава-арогантни и алчни.Познавам много хора и как един не се  изказа за тях ласкаво. Схемаджии !Какво ли не съм чувала за ВМ. Но да , трябва и на държавно ниво да се разглежда тяхната дейност и да се поставят под контрол.

Потвърждавам всичко описано. Допълнителни услуги ВМ, което излиза по техният финансов отчет го начислявали след 6-тия месец след сключване на договора. Това е такса, която всъщност им увеличава таксата "профсионален домоуправител" т.е. вдигат си възнаграждението без да предупредят и след разговор с тях обясниха, че се позовават на чл. 61 (1) от общите им условия. Абсолютно недопустимо! Таксата ДАЗФЛД (разход за поддръжка и обработка на данните в електронната книга на собствениците) също е неправомерна според договора им. На имейлите, ако ви отговорят въобще, ще са написали абсолютни глупости. На всичкото отгоре се кълнат, че има разходни документи за всеки разход, а на нас се опитаха да ни предадат каса, документи и т.н. без въпросните разходни документи и очакваха да приемем. Да ама не, сега очакваме да изфабрикуват такива и пак ще се срещаме с тях за приемо-предаване. Начислявали са дезинфектант през цялото време (по 10 лв. на месец) на договора, но не могат да докажат къде е използван и как. "Почистването" им е под всякаква критика.Наистина съветвам всички, които се оглеждат за професионален домоуправител твърдо да не се занимават с тях.