Публикувана: 24 май 2016, 20:32 ч.
Последно мнение: 4 юни 2020, 19:07 ч.

Остъкляване на тераса

32 985
100
1

# 90 22 ноем. 2017, 16:21 ч.

...в най-дългото очакване на щастие...
Мнения: 834

На последен етаж сме, в доста стара тухлена кооперация Оказа се, че съседи са си усвоили таванските и направили стая за живеене с баня и тоалетна. Твърдят, че е правено преди 89та година. Имаме проблем с това, че непрекъснато е шумно, тресе се тавана, изхвърлят се боклуци постоянно през прозореца. Наематели са, но съседката, на която е тавана твърди, че са й роднини. На глава няма да излезем с тях. Не желаят да се сменят тръби и тн...Ако ние плащаме са ок обаче! Как може да се провери дали тази постройка е законна и регламентирана? И къде да подадем сигнал за проверка? За София- Център става въпрос! Ще бъда благодарна на всеки отговорил на въпросите ми!
bouquet

# 91 22 ноем. 2017, 17:21 ч.

Мнения: 68 583

Жалба в общината с копие до ДНСК.

# 92 22 ноем. 2017, 17:57 ч.

...в най-дългото очакване на щастие...
Мнения: 834

Цитат на: teta75 в ср, 22 ное 2017, 17:21

Жалба в общината с копие до ДНСК.

Жалба в общината до кой? И те извършват проверка в какви срокове?

# 93 22 ноем. 2017, 18:27 ч.

Мнения: 68 583

До кмета. Районирането ви не го знам. Кметът е този,който издава заповед за премахване на незаконен строеж четвърта и пета категория и за забрана ползването. За първа до трета е ДНСК.

# 94 22 ноем. 2017, 20:36 ч.

...в най-дългото очакване на щастие...
Мнения: 834

Цитат на: teta75 в ср, 22 ное 2017, 18:27

Благодаря!!!!

# 95 27 авг. 2018, 13:00 ч.

Мнения: 412

Бихме искали да извършим ремонт на балкон, но не сме напълно сигурни какви са изискванията, а поради факта, че подобни ремонтни дейности вече са извършвани по съседни балкони без разрешения, не смеем да се обърнем със запитване към Общината все още. Става въпрос за балкон от страната на кухненското помещение на панелно жилище, първи етаж. Идеята ни е да отстраним винкеновото остъкляване /и да се подмени/ и старите парапети и да издадем терасата с не повече от 15 см., колкото при изграждането на новите парапети да не се отнеме от настоящата и широчина. Ще получим писменото съгласието на съседите, но необходимо ли е разрешение от Общината, изготвянето на проект или нещо друго?
Освен това както вече споменах - подобни/същите ремонтни дейности вече са извършени по балконите на съседи от нашия, а и от съседния вход - някои от тях само със съгласието на съседите. Поради тази причина не знам дали, обръщайки се директно към Общината, няма да им навлечем неприятности които след това трайно да се отразят на взаимоотношенията ни с тях.

# 96 27 авг. 2018, 13:23 ч.

Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
Мнения: 39 016

преди няколко години се изискваше протокол от общо събрание, в който всички собственици се подписватм, че са съгласни да бъдат усвоени терасите.
само с този протокол и проект от лицензирана фирма се подаваше заявление в общината и (евентуално) се получаваше разрешение.

след това нещо обсъждаха да отпадне разрешението/съгласието на съседите, но не знам докъде стигна.

лично мен много ме притеснява това "издаване на терасата навън, за да не се губи ширина".
според мен няма как да получите официално разрешение и/или проект за такава ... да използвам по-мека дума, недомислица.
Sad

не съм забравила "козирката" във Варна и реконструкциите на Алабин.

# 97 27 авг. 2018, 13:39 ч.

Мнения: 412

Факт е, че този тип реконструкции/преустройства се правят масово без разрешение, че дори и обмисляне. На мен не ми се иска да съм в разрез нито с изискванията, нито със закона. Но точно тези разминавания, липсата на яснота как да се процедира, малко или много те принуждават да действаш като всички останали. Много ми е неприятно, а в случая и затормозяващо, че няма яснота по тези въпроси. Допитах се и до познати от Общината - и там противоречия кое как и защо. В същото време не смея за момента да тръгна по официалния път, защото някои от съседите /включително и живещите на втория етаж, т.е. точно над нас/ вече са направили такъв ремонт и не знам какви последствия би имало за тях, ако съответните органи установят на място извършените промени.

# 98 27 авг. 2018, 13:48 ч.

Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
Мнения: 39 016

много точно и ясно разписани изисквания и условия Simple Smile

и са от 2017, което значи актуални.

и това, което и аз писах - издаване извън съществуващата линия не се допуска.

# 99 4 юни 2020, 14:33 ч.

Мнения: 2 998

Здравейте, интересувам се дали ми трябва разрешително за иззиждане на балкон. Балконът е отворен и преди имаше стари стъкла, които махнахме и направихме стените с итонг на височина около 90 см. Подобно на това.

Скрит текст:

Ремонтът е правен преди няколко години, но наскоро един от съседите намекна, че е незаконо, защото сме нарушили вида на фасадата. В същото време има няколко апартамента в блока, които са си усвоили напълно балконите и едва ли са имали разрешително.

# 100 4 юни 2020, 19:07 ч.

Мнения: 68 583

Еднозначен отговор на въпроса ти няма. Всяка община си го тълкува различно. Най-общо казано ако не се засяга конктрукцията на сградата, а тя мисля не се в случая, е текущ ремонт по ЗУТ за който не се изисква разрешетелно.
Вземи си едно конструктивно становище от правоспособен инженер-конструктор който да удостовери че с това НЕ се засяга котстр, за да си вържеш гащите.

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46

Качествена дограма - 4

Как бихте проектирали тази кухня. Търся практични идеи

Регулация и Кадастър на кръст

Причина:

Причина: