Проверки при покупка на имот

  • 943
  • 8
  •   1
Отговори
  • Мнения: 176
Здравейте!
Какви проверки е хубаво да се направят преди покупка на имот? Какво и къде може да се провери с данните от нотарианият акт?

# 1
  • София
  • Мнения: 34 933
Какъв имот?

# 2
# 3
  • Мнения: 40 310
Тук нещата стоят по следния начин - ако не знаеш какво се прави, значи няма смисъл да питаш и да правиш сама, а наемаш адвокат да го направи. За няколко стотин лева ще си ОК.

# 4
  • София
  • Мнения: 34 933
Ами, ако е готова за продажба, следва собствениците да са набавили набор документи - удостоверение за тежести, скица, нотариален акт, данъчна оценка, удостоверение за наследници, ако е наследствена.
Много важно е да видите и двора - чисти ли са сметките по регулация със съседите, обаче!

Имайки предвид какво питате, най- добре юрист да прегледа документацията, вещо лице къщата

# 5
  • Мнения: 666
Ами, ако е готова за продажба, следва собствениците да са набавили набор документи - удостоверение за тежести, скица, нотариален акт, данъчна оценка, удостоверение за наследници, ако е наследствена.
Много важно е да видите и двора - чисти ли са сметките по регулация със съседите, обаче!

Имайки предвид какво питате, най- добре юрист да прегледа документацията, вещо лице къщата

Към това бих добавила: партиди за ток и вода, има ли сметки неизчистени, паспорт/строителни книжа (ако е стара къщата вероятно няма), в самостоятелна регулация ли е имота, има ли други постройки и ако да - законни ли са. Отделно обърнете внимание как е поддържана, двора на какво прилича, съседи има ли. Много неща са, ние докато купим къщата се нагледахме на какво ли не. Адвокатите основно проверяват тежести и наследници, например това за регулацията дали е самостоятелна никой не го прави - нито адвоката нито банката, a после може да е голям проблем ако искате да строите.

# 6
  • Мнения: 68 368
Старият собственик да извади една виза за строителство, да сте наясно какво може да се строи в имота.
Къщата дали е законно построена - има ли разрешение за строеж, няма ли. Ако няма - да извадят поне едно удостоверение за търпимост от главния архитект на общината, иначе се води незаконна и подлежи на премахване.

# 7
  • Мнения: 89
А ако си решил да закупиш апартамент какво се проверява за да не се окаже някой ден, че е с тежести?
Нотариуса може ли да ти каже ако има нещо по имота или е добре и адвокат да се наеме?

# 8
  • Мнения: 40 310
А ако си решил да закупиш апартамент какво се проверява за да не се окаже някой ден, че е с тежести?
Нотариуса може ли да ти каже ако има нещо по имота или е добре и адвокат да се наеме?

Може, ако иска и му се занимава. Адвокат винаги е най-добрата опция.

Общи условия

Активация на акаунт