Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 10

Трудът на вътрешния майстор НЕ Е по-ниско оценен. На него не заплащате обаче това, което подчертах в предното си изказване: "Да не пропускаме и факта, че ако човекът живее там, не губи време в път, пренасяне на инструменти и освен всичко може да си прецени по кое време да излезе от вкъщи да го направи (като е "свободен"). За него това би била съвсем реалистична цена" Това също се калкулира, когато се дава оферта и не е в отделна графа, а като по-висока цена за труд спрямо обем свършена работа, т.е. лепене на плочки 150 лв/кв.м., вместо 50 лв/кв.м. за размер 30х30 см, защото три дни ще пътува до там, ще му заминава целия ден и ще мъкне машини нагоре-надолу...

При нас да ви кажа имахме една инициатива, едните се включиха с много труд 4 дни, едните работиха само по 1 ден и дадоха пари за материали, други дадоха само за материали, НО имаше един ЧОВЕК, който каза: "Аз не мога да идвам и да помогна, защото не мога да отсъствам от работа, НО ми кажете колко струва един работник на ден и ще платя надницата му, за да дойде и да Ви помага (материалите отделно)!". Ей така става като хората са на една вълна, но в България много рядко се случват вече такива неща...

Втора оферта..140 лв на кв.метър поиска за труд и материали. Това варианта без обшивка и без фолио/платно
Не ми вдъхна доверие. Освен това ми се струва ужасно скъпо.

Добре е, че чакаме още 3-4 оферти, та ще може да сравняваме.

Ангажираха се още съседи, да търсят оферти,  абе хваля се с моите съседи де

Ох, полудяха навсякъде с тия цени!
Драго, за моя радост и при мен са така съседите ми...живи и здрави да са! Кой с каквото може помага или дава.
Миналата седмица съседката ми звъни и казва, ще сложим долу на партера една красива поставка за стената, да се оставят там писма. Дошли с друг съсед, който от скоро дори не живее при нас и сложили с дюбели поставката за стената. И вазичка с цвете сложили. Леко е накриво окачването, но е красиво наистина. Веднага друг съсед се възмути като се засякохме случайно на входа. Ами добре, кривичко е, но хората са искали да направят нещо хубаво и са отделили от времето си, купили са поставка, ваза, цвете или са ги имали (няма значение). Как да им се сърдя? Недоволстващия каза, че ще слезе да смени позицията на дюбела...като знам колко е зает и той, хич не мисля...
Желая на всички ви спорна и усмихната седмица!🤗

Здравейте !
Имаме следния проблем във входа. От общо 9 етажа на 7 кабелите от доставчици на интернет са по този начин  към кого трябва да се обърнем за съдействие  ?

И при нас е така, всеки идва, рови и си заминава и след него потоп. На един оъ етажите съседката плати на майстор да сложи шкаф с врати, за да ги скрие просто.. Не знам дали има оправия, мъжът ми беше викал май А1 да си поприберат стърчащи кабели, овикаха го по телефона, мина екип след някакво време, почти нищо не направи и така.

Първо към апартаментите, в които влизат тези кабели. Трябва да се пита кои от тях са действащи, тъй като има изостанали от години. Които не са действащи, ги изрязвате. Като ги гледам тези сплитери, явно са от 100 години и вероятно неизползваеми.

Ей такава монтажна кутия си купихме  ние и скрихме плетеницата вътре. Вижда се, но поне само тя - отзад в гърба ми е да се отреже малко по-голям правоъгълник да влезе всичко.

към самите доставчици.
Аз им пратих малко по-остър мейл и за няма и 24 часа бяха дошли и поправили. Монтихара и втора кутия, тъй като бяха повече кабелите (за А1 става дума в моя случай)

доставчика, да видят кое вече не се ползва и да си сложат новата кутия, където им кажете

Нямаше резултат! И до всички институции сме писали, но само 4 семейства. Другите не ги интересува, а и те са облагодетелствани

Колко процента от общите части имате тези 4 семейства?
Ако не плащате, как ще ви осъдят, като не са им наред протоколите?

Осъдиха един апартамент и загубиха делото. Даже семейството заведоха дело срещу профито и получиха обезщетение за клевета и уронване на престижа

Здравейте! От близо 2 години имам проблем с кухненски миризми от недобросъвестни съседи. Проблемът се появи, когато решиха да сменят местоположението на спалня с кухня и пробиха отвор на външната стена, свързан към кухненски абсорбатор, чиито изход се намира точно под прозореца на откритите тераси и спални/дневни помещения на съседните апартаменти. Цялата миризма от готвене навлиза през отворените прозорци вкъщи и се разпростира понякога и в целия апартамент, а не само в близките стаи. Зимно време не е толкова осезаемо, тъй като прозорците са затворени, но в топлите месеци е някакъв кошмар. Шумът и бученето също са досадни. А готвенето е постоянно, с часове, по всяко време на денонощието.
Първоначално си мислех, че нищо не мога да направя докато не разбрах, че смяната на предназначението на стаите била незаконна без съгласието на съседите. Е, пуснах жалба, но се оказа, че става въпрос за предназначение на самия апартамент, т.е. ако се промени на офис или магазин и т.н. в случая няма нарушение. Общинската управа ме уведоми, че мога да подам жалба по ЗУЕС чрез свикване на общо събрание. Уведомих управителя, но той не желае да стигаме до общински жалби, опита с добро и говори с въпросните хора, но те няма да направят нищо по въпроса. Повдигнат е и на общо събрание, като стана ясно, че миризмите се усещат и в апартамента под нас. Обаче до там... Няма предприети други мерки, а пролетта скоро ще дойде и отново ще започне кошмара с невъзможността да проветряваме или пък спокойно да стоим на терасата.
Та въпросът ми е има ли някакъв вариант да се вземат мерки с принудително махане на тази инсталация без да е необходимо да занимавам управителя на входа или другите съседи? Четох, че при подаден въпрос към общината от сорта на: "законно ли е да пробиеш дупка за отпадни кухненски газове и миризми на фасадата?" отговорът е твърдо не. Възможно ли е да пусна сама друга жалба, която да има този път резултат? Изобщо какви са вариантите ми, ще се радвам на съвети от по-запознатите

Можеш и го направи.
Пусни и до пожарната, тоест жалцата я адресирай да кмет и до РСПАБ. Може и с отделни жалби, както решиш.
Чл.185 ЗУТ трябва да се види пак.
Тръби - сменяно ли е местоположението?
Колко етажен е блока? Копие от жалбата и до ДНСК може също да адресираш...

Благодаря за отговора! При първата жалба, която подадох бях предположила, че са прекарали тръби за да изведат мивка там, но в крайна сметка в писмото с отговор пишеше, че мивка там няма, само печка за готвене, т.е. обособили са го като кухненски бокс/лоджия и по този начин уж няма нарушение. Не знам защо не са отчели като нарушение дупката за тръбата на абсорбатора. Иначе блокът е 5 етажа.