Здравейте, майка ми и дядо ми лека им пръст си отидоха от дядо ми остана един имот който искам да разбера дали имам дял от него, понеже ни е спомен, а сестрата на майка ми ще иска да го продаде, къде трябва да се интересувам дали съм наследник на този имот или майка ми се е отказала от наследството
- Публикувана: 14 септ. 2022, 02:27 ч.
- Последно мнение: 23 септ. 2022, 06:34 ч.
Как да разбера дали съм наследник
В общината искате да Ви издадат документ за наследниците на дядо Ви и на майка Ви. Таксата е около 3-4 лева. Те си правят проверките и ще Ви дадат документ, в който са вписани всички наследници. Майка Ви би могла да се откаже от наследство, само след смъртта на дядо Ви, но такъв отказ има смисъл, ако дядо Ви е имал повече дългове, отколкото би струвало наследството.
Ако наследството е земя и тя може да бъде поделена, то леля Ви ще има право да се разпорежда с нейната част. Ако става въпрос за дядовата къща, то тя едва ли може да се дели. Имайте предвид, че такъв имот иска грижи, преценете си силите. Ако не сте на едно мнение относно продажбата вариантът е единият да откупи от другия неговия дял и да стане единствен собственик, за да може самостоятелно да се разпорежда с имота.
Ако наследството е земя и тя може да бъде поделена, то леля Ви ще има право да се разпорежда с нейната част. Ако става въпрос за дядовата къща, то тя едва ли може да се дели. Имайте предвид, че такъв имот иска грижи, преценете си силите. Ако не сте на едно мнение относно продажбата вариантът е единият да откупи от другия неговия дял и да стане единствен собственик, за да може самостоятелно да се разпорежда с имота.
В общината искате да Ви издадат документ за наследниците на дядо Ви и на майка Ви. Таксата е около 3-4 лева. Те си правят проверките и ще Ви дадат документ, в който са вписани всички наследници. Майка Ви би могла да се откаже от наследство, само след смъртта на дядо Ви, но такъв отказ има смисъл, ако дядо Ви е имал повече дългове, отколкото би струвало наследството.
Ако наследството е земя и тя може да бъде поделена, то леля Ви ще има право да се разпорежда с нейната част. Ако става въпрос за дядовата къща, то тя едва ли може да се дели. Имайте предвид, че такъв имот иска грижи, преценете си силите. Ако не сте на едно мнение относно продажбата вариантът е единият да откупи от другия неговия дял и да стане единствен собственик, за да може самостоятелно да се разпорежда с имота.
Ако наследството е земя и тя може да бъде поделена, то леля Ви ще има право да се разпорежда с нейната част. Ако става въпрос за дядовата къща, то тя едва ли може да се дели. Имайте предвид, че такъв имот иска грижи, преценете си силите. Ако не сте на едно мнение относно продажбата вариантът е единият да откупи от другия неговия дял и да стане единствен собственик, за да може самостоятелно да се разпорежда с имота.
С удостоверение за наследници се прави справка в Агенция по вписванията – Имотен регистър по ЕГН на починалото лице.
Ако има имоти в повече общини - ходи се навсякъде.
Така ще разберете дали не е уредил собствеността приживе най-малкото.
Другото е да говорите с роднините, третото - да чакате януари да ви дойде данък за унаследената част.
Ако има имоти в повече общини - ходи се навсякъде.
Така ще разберете дали не е уредил собствеността приживе най-малкото.
Другото е да говорите с роднините, третото - да чакате януари да ви дойде данък за унаследената част.
Можеш да провериш в районния съд по последния постоянен адрес на дядо ти дали има вписан отказ от наследството му от страна на майка ти. Търси се в азбучници по името на майка ти. В общината мисля, че ги няма тези данни. Както са писали по-горе, майка ти може да се откаже само ако дядото е починал след нея. Самият дядо теоретично също може да е прехвърлил имота на лелята приживе.
Ако питаш как да провериш чий е самият имот последно - справка в имотния регистър (Службата по вписванията). Регистърът е публичен, т.е. няма нужда да доказваш, че си наследник. По-добре с адвокат. От някакъв период насам данните ги има и онлайн, но освен такса се иска и регистрация с име и ЕГН в сайта. За различните райони е различен този период, но някъде около 90-те години, тоест вероятно ще ти свърши работа. Търсят се вписани актове на разпореждане с имота (продажби, дарения, ипотеки, всякакви).
Ако питаш как да провериш чий е самият имот последно - справка в имотния регистър (Службата по вписванията). Регистърът е публичен, т.е. няма нужда да доказваш, че си наследник. По-добре с адвокат. От някакъв период насам данните ги има и онлайн, но освен такса се иска и регистрация с име и ЕГН в сайта. За различните райони е различен този период, но някъде около 90-те години, тоест вероятно ще ти свърши работа. Търсят се вписани актове на разпореждане с имота (продажби, дарения, ипотеки, всякакви).
Както са писали по-горе, майка ти може да се откаже само ако дядото е починал след нея.
Не съм юрист, но не е ли точно обратното? Майката може да се откаже от наследство, само ако дядото е починал преди нея.
Маааriela, би ли уточнила кой е починал първо - дядо ти или майка ти.
Ако е дядо ти, тогава може и да се е отказала от наследство майка ти.
Ако майка ти е починала първа, то няма как тя да се е отказала от наследството от дядо ти. Може приживе да е прехвърлила дела си на своята сестра и сега ти да нямаш дял от въпросния имот.
Ако е дядо ти, тогава може и да се е отказала от наследство майка ти.
Ако майка ти е починала първа, то няма как тя да се е отказала от наследството от дядо ти. Може приживе да е прехвърлила дела си на своята сестра и сега ти да нямаш дял от въпросния имот.
Може на думи да се е отказала - "аз дял в този апартамент не искам", или да се твърди, че се е отказала, а тя да не се е отказвала изобщо.
Имаха едни близки такъв казус, след смъртта на единия брат се претендираше на неговия наследник, че трябвало да доплати нещо си за наследствен имот по някаква договорка между братята. Обаче се гледат документи, а не кой какво казва, че някой бил казал.
Имаха едни близки такъв казус, след смъртта на единия брат се претендираше на неговия наследник, че трябвало да доплати нещо си за наследствен имот по някаква договорка между братята. Обаче се гледат документи, а не кой какво казва, че някой бил казал.
онлайн можеш да провериш на кой се води въпросния имот.
https://portal.registryagency.bg/
може да се търси по имот, по собственик ЕГН.
(регистърът е за след 1999г, по-стари имоти се търсят в агенцията по вписване)
първо виж на кого е на името в момента въпросния имот.
https://portal.registryagency.bg/
може да се търси по имот, по собственик ЕГН.
(регистърът е за след 1999г, по-стари имоти се търсят в агенцията по вписване)
първо виж на кого е на името в момента въпросния имот.
Сега след толкова време чета отново публикацията, извинявам се , но въобще не съм пояснила и осъзнах колко е важна тази информация която ще споделя до колкото знам майка ми се е отказала от дела докато и двамата са били живи за да може свако ми да ипотекира имота, не съм сигурна дали е точно така