"Обичам" Топлофикация - тема 6

  • 22 335
  • 761
  •   1
Отговори
# 720
  • Мнения: 40 310
Цитат
В сградата няма техни ( на Топлофикация  ) тръби. Каква изолация да си слагат те? Ако собствениците на тръбите (живеещите в сградата) искат могат да си изолират тръбите и така да намалят загубите и парите за сградна инсталация. Но това не е проблем на Топлофикация.
Точно противоположното е на всичко казано. Да речем, че си изолирам тръбите - топлофикация пак ще има загуби, по отчитания, просто аз няма да ги усещам като отопление. И второ - баш на топлофикация е проблем това, не мой.

Топлофикация няма загуби - топлината е влязла в сградата при ползвателите. Загубите на Топлофикация са до абонатната станция.
Ако само ти си изолираш тръбите е така - ще се набуташ още повече. Но аз имах предвид ако всички собственици си ги изолират, тогава изпуснатата в сградата топлина, която не е  докарана точно в жилищата, ще намалее. Но пък без нея ще ви е по-студено и ще засилите радиаторите... Сградата е една затворена (ако е добре изолирана) система и влязлата вътре топлинна енергия топли всички вътре независимо по какъв начин е влязла. И ако някак успеете с цената на много пари да спрете "загубата" на топлина просто ще ви се наложи да се топлите повече. това е проста физика.
И накрая - ставаш смешна с това, че проблемът е на Топлофикация. Ми не е - по договор и закон е твой и ти плащаш. И няма как някой друг да плати тази енергия, най-много да ти я вкарат в отчетената.  Точно както няма значение дали един апартамент от 120 квадрата се предлага за 1000 евро/квадрат с общите части или за 1200 евро/квадрат без общите части. Строителят все иска да си вземе своите 120 000. Твоите мечти някой друг да плаща загубите са нелепи, това го няма никъде по света. Просто загубите са включени в цената. Да не мислиш, че в магазина като изхвърлят 20% от плодовете тази загуба е за тях, а?

# 721
  • Мнения: X
Не знам дали им е смешно на отказалите се от услугата с начислени максимална сградна инсталация. Иначе аз си ползвам, засега няма къде да ходя, за разлика от всички останали консумативи, за които мога да предвидя потребление, тук криво-ляво играя някакво тото...

# 722
  • Мнения: 40 310
Не знам дали им е смешно на отказалите се от услугата с начислени максимална сградна инсталация. Иначе аз си ползвам, засега няма къде да ходя, за разлика от всички останали консумативи, за които мога да предвидя потребление, тук криво-ляво играя някакво тото...

Дали да е максимална или минимална си решават на общо събрание живеещите в сградата.

# 723
  • Мнения: 11 444
Не знам дали им е смешно на отказалите се от услугата с начислени максимална сградна инсталация. Иначе аз си ползвам, засега няма къде да ходя, за разлика от всички останали консумативи, за които мога да предвидя потребление, тук криво-ляво играя някакво тото...

Ти май изобщо не си наясно. Отказали се от услугата няма, освен ако не са всички! Те са длъжни да имат радиатори с измервателни уреди. АКо искат да ги пускат-това си е техен проблем, но сградна инсталация ще си плащат като поп.
Свалянето на радиатори не съществува от 2012 година и е регламентирано в закона на енергетиката, където се нарича "физическо отделяне на отоплителни тела.."
Щом като не можеш да предвидиш, значи нещо много куца при вас- или някой краде, или абонатната не е в ред.
У нас няма изненади- потреблението ни, като количество енергия, е горе-долу еднакво за последните 5 години с изключение на една година, в която имаше температури от порядъка на (-20) градуса.

# 724
  • Мнения: X
Просто е безсмислено. Да трябва да си сменяш местоживеенето, за да можеш да се откажеш от услуга, от която съседите ти не желаят да се откажат. Въртите едни и същи неща в кръг. Добре че не ми е нужен подпис от целия блок, за да си сменя дограмата... Какъв е смисълът просто... хайде със здраве й се радвайте на великата топлофикация.

# 725
  • Мнения: 13 490
Едно си баба знае, едно си бае.

# 726
  • Мнения: 11 444
Просто е безсмислено. Да трябва да си сменяш местоживеенето, за да можеш да се откажеш от услуга, от която съседите ти не желаят да се откажат. Въртите едни и същи неща в кръг. Добре че не ми е нужен подпис от целия блок, за да си сменя дограмата... Какъв е смисълът просто... хайде със здраве й се радвайте на великата топлофикация.
Е, в някои държави е нужен-не точно от целия блок, но от едни други хора, а може и да се окаже, че не може да си я смениш.

# 727
  • Мнения: X
Да, примерът, който дадох, не е от най-подходящите, подскачайте.

# 728
  • Мнения: 2 083
Нужни са съгласие и за поставяне на климатик, тента или сателитка....а тук щото всеки си прави каквото иска и е над закона /но няма и контрол, за съжаление/ си страдаме дружно...
Окичиха се тази есен незнайно още колко климатика по фасадите с тръбен път по 3 метра, безумие!!! Да не говорим  за манията да се остъкляват без разрешение тераси, да се градят покриви без улуци на мансандрите - без проекти и разрешения, и още, и още български извращения...

# 729
  • Мнения: 1 255
Petiaivanov, ти май не можеш да разбереш, че не навсякъде на ОС му пука, както и на домоуправителя, в резултат на което сметките са брутални.
Aisha даде пример, Spring blossom даде, и аз давам.
Ако отоплението на СИ беше 20-30 лв на месец, щеше да е ОК, но като е 90 лв на месец, много е. Аз лично 2 години подред съм свиквала управителния съвет или както там се нарича орган /понеже сме с външен ДУ, на който не му пука особено/. И жалби писахме, уж оправиха нещо, ама на следващата година (може би защото съседите вече не са били хоум офис и са потребявали по-малко, бам огромно лично потребление). Сега последния сезон 40% увеличение на цената.
Да, аз като съм го купувала апартамента съм знаела,че ще е с ТЕЦ, ама сега като вдигнат цената нямам право да се откажа.

Не е вярно, че всички са задължени да имат радиатори. Сграда 2021 г., топлофицирана, но ангажимента на строителя е за инсталации до тапа, радиатори никога не са монтирани. Ето в тази сграда например, разхода за общи части е 60 лв на сезон за малък апартамент и никой не прави проблем.

# 730
  • Мнения: 11 444
Не мога да разбера ли?!-проблемът си е ваш и на никой друг.
Хал хабер си нямаш как строителят е оставил топката д атупа в полето на собственицте...,
Относно това за 60-те лв, трябва да се прави разлика между хоризонтална и вертикална инсталация.....

# 731
  • Мнения: 1 255
Ох...
Два апартамента , и двата са НС. И двата са с хоризонтална инсталация. Единият е 100 кв, другият 60. На този от 100 кв.м. му се плаща 90 лв СИ прогнозно цял сезон, което колко прави? Примерно 6х90=540.
Другият плаща 60 лв. за цял сезон. При същата квадеатура, щеше да плаща 100.
Между 540 лв и 100 лв на година има Балкан разлика, нали?

# 732
  • Мнения: 40 310
При блоковете с вертикална инсталация при общо консумирани 100% според топломера общото събрание решава каква част да са СИ (не помня колко, но можеше май и 40% да бъде). И останалата част (да кажем 60%) се разпределя според показанията на уредите и по специална формула на топлинния счетоводител. Можете да си представите каква тежест може да има СИ ако на всичко отгоре и някой краде. Или ако има лоши прозорци на стълбището и така буквално се изпомпва топлина в атмосферата.
В блоковете с хоризонтална инсталация се отчита главният топломер, от това показание се вади сумата от показанията на индивидуалните топломери, и тази разлика се разпределя като общи части. И ако имаме добра изолация и добри дограми нещата са прилични.

Защо в един блок е така, а в друг онака е въпрос за някакво енергийно обследване, вероятни причини има много, но всички те не са вина на Топлофикация, а са грижа на живеещите в блока.

# 733
  • Мнения: 11 444
Ох...
Два апартамента , и двата са НС. И двата са с хоризонтална инсталация. Единият е 100 кв, другият 60. На този от 100 кв.м. му се плаща 90 лв СИ прогнозно цял сезон, което колко прави? Примерно 6х90=540.
Другият плаща 60 лв. за цял сезон. При същата квадеатура, щеше да плаща 100.
Между 540 лв и 100 лв на година има Балкан разлика, нали?
Прогнозно е ключовата дума.
Има три начина за определяне: по формула, процент и максимален процент. Всичките могат да се гласуват от общото събрание. Ако не Сте го направили, то фирмата автоматично го изчислява по формула. Има я в нета и може да си я намерите. За това прогнозата за СИ на двете сгради е различна.

Едит: Черна станция е написала почти същото.

# 734
  • Мнения: 1 255
Направено е някакво деление, всяка година коефициентът от общото е еднакъв. И конкретно в случая думата "прогнозно" няма голямо значение, защото е базирана на реалните сметки от миналия сезон.  И имайки предвид шокиращите сметки от миналия сезон, доста хора са спрели парното, така че очаквам actual-a да е даже повече от 540 лв. Ще си запиша да ви ъпдейтна като дойде изравнителната.

Общи условия

Активация на акаунт