- Публикувана: 4 фев. 2022, 13:55 ч.
- Последно мнение: 4 септ. 2023, 14:42 ч.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 7
Е кредитната карта пък нищо не оскъпява, не мога да разбера защо изобщо им влияе на някои хора. 40лв на година са 3лв на месец, значи вноската се качва примерно от 1255 на 1258 и за това да търсим друга банка…Виж, застраховка живот е около 100лв на месец най-грубо казано и е от значение. И аз ще правя сега без застраховка живот.
С питане и до Цариград се стига. 
Така е, просто като ми се каже имаш този лихвен процент, защото ще вземеш КК и застраховка, но после можем да ги махнем Без да ти променяме процента малко нямам вяра.
Благодаря!
Чета за някакви сертификати за предварително одобрение на размер на кредит. Кои банки предлагат подобно нещо, има ли такса за това и доколко е важно при ходене на оглед и имаш такава неща в джоба?
От уникредит имам такъв сертификат, че биха от пуснали сума до определен размер. Иначе мисля, че всяка банка би направила предварително одобрение на база доход, без да има намерен имот.
Брокерите съветват да имаш такъв, защото продавачът ако го види и разбере, че имотът ще бъде с кредит, има по голяма вероятност да избере вас. Но според мен просто брокерите си връзват гащите да разхождат подходящи клиенти.
На мен нито една банка не ми издаде сертификат. Отговорът им беше, че нямало голямо значение. На база доходи и самоучастие ми казаха каква сума могат да ми отпуснат и останалото беше да намеря апартамент. Но като се замисля и никъде не ми се наложи да показвам такъв сертификат нито пред брокер, нито пред собственик -продавач.
Чета за някакви сертификати за предварително одобрение на размер на кредит. Кои банки предлагат подобно нещо, има ли такса за това и доколко е важно при ходене на оглед и имаш такава неща в джоба?
От гледна точка на Продавача - идва при него човек с гарантирани пари, а не само с голи обещания. Има по-голяма вероятност продавачът да избере именно този кандидат, при високите цени, повечето сигурно купуват с кредит. И на Продавача се спестява време отиват направо на Предварителен договор.
Едиственото неудобство, ако ползвате по-ниска сума от написаната на Сертификата - тогава продавачът вижда, че имате повече и няма да ви сваля цената