проверка за задължения на имот

  • 3 196
  • 94
  •   1
Отговори
# 75 24 авг. 2021, 22:03 ч.
  • Мнения: 1 088
Нещо си ме разбрала грешно. Естествено че не трябва да можеш да прехвърляш партиди на чуждо име без негово знание - това е крайно тъпо, и никъде не съм казвал това. Става дума да прехвърляш от чуждо на свое име, разбира се срещу лична карта или друга идентификация, че ти си лицето, на чието име прехвърляш, а не на трето лице. Но без да трябва имотът да е твой.

На въпроса ти къде съм виждал - както вече казах, не говоря за нещо, което съм виждал. Но това, което знам, е че имам в 2 жилища и в офис на мое име, респ. на името на фирмата ми, ток, газ, телефон, интернет, реално всичко освен водата, без аз или фирмата да е собственик на нито един от имотите. В кои държави - България и Германия.

# 76 24 авг. 2021, 23:19 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 793
Да де, и аз имам жилище, офис, стара наследена къща, и какво... Нося си документа, за да удостоверя, че аз съм собственик и си прехвърлям партидата. То пък ще кажеш кой знае каква философия.
Партидата е на имота, не е на човека. Задълженията са на човека.

# 77 24 авг. 2021, 23:33 ч.
  • Мнения: 1 088
Никой не е казал, че е философия, въпросът е защо се иска да си собственик, за да поемеш задължението да плащаш сметките.

Впрочем за ток, телефон и интернет, договорът е с човека, не е обвързан с адреса. Ако имам 2 годишен договор за интернет и в това време се преместя, договорът ми се мести с мене на новия адрес. И това няма нищо общо дали съм собственик, а само къде живея.

# 78 24 авг. 2021, 23:37 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 793
Добре де, нали за партиди говорим, за евентуални задължения на имота? Ти къде отиде? 
Токът Е обвързан с адреса разбира се.

# 79 24 авг. 2021, 23:57 ч.
  • Мнения: 1 088
Всъщност дори не знам какво точно се има предвид под партида, аз говоря за класическите битови услуги ток, вода, телефон, интернет, друго не се сещам.

Токът на свободния пазар е обвързан само с титуляра на договора, не с адреса му. Тъй като битовите клиенти в България все още са на регулиран пазар, може там да не е така, не споря. Но за фирми в България принципът е като при договор за интернет или телефон - услугата те следва, където отидеш. В Германия и битовите клиенти на ток са на свободен пазар, поради което там е по същия начин и за тях.

# 80 31 авг. 2021, 10:48 ч.
  • Мнения: 257
Здравейте, може ли ако има адвоката между вас да ми помогнете? Харесахме апартамент, но се оказа че в две поредни години собственичката е правила завещания на двама различни човека. След нейната кончина, и двамата вписват имота в Агенция по вписванията. Дали ако се изкарат тежести на апартамента ще се видят тези неща, защото единия от тези двамата със завещанията иска без знанието на другия да го продаде.

# 81 31 авг. 2021, 11:09 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 793
Последното завещание би трябвало да е валидно и лицето, в чиято полза е то, да е собственик на имота. Но това е условно казано, трябва да се видят документи, така отговарям на сляпо в момента. Какво точно е вписано, обявени ли са завещанията, вписан ли е протоколът от обявяването, тези неща са важни, за да се отговори, и още подробности.
Няма как и двете завещания да са валидни, ако става въпрос за един и същ имот. Последното по време отменя предходното завещание.

# 82 31 авг. 2021, 11:39 ч.
  • Мнения: 257
AIDA_N, и двете завещания са вписани в АВ с имената на заветниците.Какво още трябва да изискам като документи, притеснява ме че ако единият го продаде, другия може да оспори завещанието и аз като купила го да се въвлеча в неприятни съдебни дела

# 83 31 авг. 2021, 11:44 ч.
  • Мнения: 40 725
Виж кое завещание е последно. Както ти казаха, при завещанията винаги последното е валидно. Няма начин да впишат без да представят копия, а на копията ще има дата. Аз обаче бих бягала от това жилище, защото даже и твоята продавач да е с последното завещание това не пречи на другия да започне дело. А ако твоят продавач е с по-ранното завещание (това го кара да бърза) нещата ще са още по-зле.

# 84 31 авг. 2021, 11:56 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 793
Да, да, тук определено ще има спорове за собствеността. И аз бих се отказала от този имот.

Завещанието, за да породи действието си, трябва да бъде обявено от нотариус. Обявяването дали е вписано е важно, а не само самото завещание.

# 85 31 авг. 2021, 12:09 ч.
  • Мнения: 257
А това дали ще се види в удостоверението за тежести? Искам продавача да разбере, че трябва да заличи по съдебен път едното завещание, а той не иска.

# 86 31 авг. 2021, 12:12 ч.
  • Мнения: 12 721
Този, който ти продава, той с второто завещание ли е?

# 87 31 авг. 2021, 12:13 ч.
  • Мнения: 257
да

# 88 31 авг. 2021, 15:15 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 793
Ами да, всичко, което е вписвано по партидата на имота, ще се види в удостоверението - тежести и права, всъщност се нарича удостоверение за имот. За вписвания, отбелязвания и заличавания по партидата на имота.

# 89 31 авг. 2021, 15:21 ч.
  • Мнения: 257
A това дали би накарало заветника да предприеме нещо за заличаване, той така и с агенция май няма да може да го продаде

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата