Инвестиция в апартамент

  • 9 922
  • 192
  •   1
Отговори
# 75
  • Мнения: 2 740
Абе много неща може. Ама Как да ти повярвам като за 30к й се циганиш на тази къща. Ако 350к са ти за глезотии, 30к не би трябвало да ти правят впечатление дори. Хората които въртят такива обеми пари обикновено работят с кредити, дори и да си имал замразени пари, винаги има банки. Още повече ме убеди, че си отчаян къде да си думнеш спестяванията, че те е стеах да не изгорят. Тея ги говори на друг. Не че е лошо, ама поне да сме си честни.

# 76
  • Мнения: X
Абе много неща може. Ама Как да ти повярвам като за 30к й се циганиш на тази къща. Ако 350к са ти за глезотии, 30к не би трябвало да ти правят впечатление дори. Хората които въртят такива обеми пари обикновено работят с кредити, дори и да си имал замразени пари, винаги има банки. Още повече ме убеди, че си отчаян къде да си думнеш спестяванията, че те е стеах да не изгорят. Тея ги говори на друг. Не че е лошо, ама поне да сме си честни.
Не е по темата, но ще си призная, че се усмихнах на вашите писания. Вие вероятно сте световно известен психолог, а и познавате милиони хора.  Не знам как иначе бихте се изказвали толкова категорично и като последна инстанция. Поздрави.

Последна редакция: сб, 21 авг 2021, 20:45 от Анонимен

# 77
  • Мнения: 10 410
Момчета, забавни сте Simple Smile Де да бяха всички отчаяни с по над 300 к в евро Simple Smile

# 78
  • Мнения: 1 878
Ми не зная, преди 2-3 години примерно. Щом сега имате 700к кеш, значи и тогава сте имали, едвали в събран за година-две.
Не е продуктивно да се обсъждат сценарии за отминали събития в миналото. Докато няма начини за пътуване във времето няма смисъл да се дълбае, какво е щяло да стане при друго взето решение. Да не говорим, че мотивите за вземане на решение са изключително индивидуални и да се правят заключения и оценки на база няколко изказвания са меко казани без съдържание!

# 79
  • София
  • Мнения: 38 210
Нас колко ни обсъждаха за къщата в Гърция! Ама не трябвало така да си харчим парите, а онака. Всички станаха финансови експерти изведнъж!!

# 80
  • Мнения: 1 878
Масово хората са склонни да дават непоискани квалификации и естествено от позицията на собствената си камбанария без грам да положат усилие да уважат чуждото решение.
Или казано по друг начин откъде накъде Гого претендира към Капучино да е "честен" към форумската аудитория и му търси сметка как е трябвало да действа преди години, да коментира доходите и средствата му. Моите уважения, Гого, с най-добри чувства, но ще те призова да поразмислиш над последните си коментари...

# 81
  • Мнения: 1 088
Тука съм склонен да се съглася с последните мнения. Винаги е много лесно да се прави сметка на чуждите пари. Особено на приходната част, виж за разходите никой не се задълбочава в детайлите. Аз затова и много мислих дали изобщо да го пиша това с тая къща за 500-те лв на ден, щото това дето правиме тука, са кръчмарски сметки. С молив на мазна салфетка. Каква е реалността знае само тоя, който се е хванал да свърши нещото, и то докрай, със собствени средства, в собственото си време, и за свой риск.

Що се отнася до "циганенето" за 30к - това са 10% от цената, не са малко. Макар че доколкото разбрах става дума за сваляне от 350 на 300к, което е още по-съществено.

# 82
  • Мнения: 2 740
Не правя никаква сметка на чужди пари. Капучино търси съвет, аз търся информация за да съм му полезен (ако реши да даде такава или ако реши да вземв моето мнение предвид).

Ако прочетете внимателно поста ми ще видите че задавам въпрос. От кога въпросите садържане на сметка?
А задавам въпрос и се интересувам от какви доходи има, защото ако парите му не са долши от веднъж а има постоянен приход, то най-удачния вариянт в момента е комбинация от кеш за първоначални вноски с кредит. Причината е че ако има срив, дългосрочен нисколихвен кредит ще офсетне квшовата загуба, а ако има ръст на цените, ще има капиталова печалба. В този ред на мисли, да надъниш целуя спестен кеш във ваканционен имот, който да управляваш отдалечено, си е лоша инвестиция според мен. И преди му го казах - той не знае какво търси, дали е инвестиция, дали е ваканционен имот за лично ползване, дали е спасяване на кеш. Но най-ми прилича на сбъдване на детска мечта. И в това няма лошо.

И да 10%, не са малко, но щом сам капучино говори баровски, че това са залъгалки за него, защо аз да не му кажа, че се циганее? Влизат разни хора тук, супер объркани и не знаят и те какво искат, а като се опиташ да им тазбереш случая, за да бъдеш полезен, биваш оплют. Нима е по-добре да давам отговора по подразбиране “купувай, каквото и да е, без значение цената, че и по-скъпи ще станат”.

# 83
  • Мнения: 10 410
Slashy, ти се радвай, че никой още не те попита откъде аджеба имаш 500 лева на ден за нощувка в къща, остави го дядото как я поддържа Grinning

Гого, ама хората не са длъжни да споделят какви са им доходите. Това е супер лична информация според мен и е странно да бъдат задавани подобни въпроси, камо ли пък на непознат.

# 84
  • Мнения: 2 740
Но не е странно да питаш непознати дали разпадаща се къща нейде из созополис си заслужава? Ама да неве уточнява за какво да си заслужава? Когато някой търси съвет, чуждо мнение е добре да сподели повече информация, иначе може да бъде подведен. Ако не му допада чуждото мнение, няма нужда да го взима предвид.
Никой не си е застанал тук с три имена и егн. Аз мога да кажа че съм милиярдер и притежавам ндк. Това лична информация ли е?

# 85
  • Мнения: 10 410
Нас колко ни обсъждаха за къщата в Гърция! Ама не трябвало така да си харчим парите, а онака. Всички станаха финансови експерти изведнъж!!
На чужди пари много хора си дават непоисканите съвети.

Та в тази връзка, не, Гого, не ми е странно някой да иска случайно мнение за "разпадаща" се къща. Ако щеш дори, той си прави проучване между тая пишеща маса народ дали някой би я посетил, прокара си и цената, за да си направи справка за колко ще върви нощувката в БГ, каза и за плажа на какво разстояние е, дали някой би дал такава цена за нощувка, реално човека получи информацията която го интересуваше. "Циганенето" за 30 хиляди евро не смяташ ли, че е въпрос на принципи, а не типично циганене - един вид, леле, колко съм жалък, от отчаяние едва събирам 320 бона. Защо пък трябва да ги даде ако може да ги отбие, при условие че е забелязал основателни причини - падналия таван например.

# 86
  • Мнения: 18 327
Хората питат за имот, не са дошли да им търсят сметка колко пари за колко време са спестили, откъде-накъде ще купуват и т.н.

# 87
  • Мнения: 10 410
Хората питат за имот, не са дошли да им търсят сметка колко пари за колко време са спестили, откъде-накъде ще купуват и т.н.

Да, преди няколко теми (месеци), някой се изказа, че понеже всички се юрнали да инвестират били се вдигнали нереално много цените, едва ли не да се поспрат малко, та да има за всички. При все, че аз не съм за купуване на всяка цена.
Аз например смятам, че купуване на партери, ателиета, северни изложения трябва да бъде компромисно с доста изпилена цена, защото това би ги накарало да правят по-качествени планове например. Може и да греша, но в момента така мисля...

# 88
  • София
  • Мнения: 38 210
Аз много се радвам, че "надънихме целия кеш" от продажбата на апартамент директно в къщата.
Това се случи 2018. Имаме малък кредит. В един момент имахме идея да дадем парите да изчистим кредита, да направим малък ремонт тук...след това вероятно щяхме да похарчим остатъка по ковида и накрая какво щяхме да имаме - НИЩО!

Последна редакция: нд, 22 авг 2021, 22:33 от Rockstar

# 89
  • Мнения: 1 878
Рокстар, аз си спомням твоята дилема тогава (как минаха близо 3 години оттогава...) От сегашна гледна точка се радвам за вас, че решението се е оказало най-доброто от всички останали алтернативи.

Общи условия

Активация на акаунт