Ами всъщност имаме три типа апартаменти и малкия е само един, той ще е 6,50 лв.Но излиза че големите трябва да дадат 26 лв, а в крайна сметка визията на сградата не е като за тая сума. Затова дали е незаконно, ако решим за малкия 6,50 , а за големите например 15 лв. Т.е. споразумение и ако е одобрено на общото събрание, което има тия правомощия, правилно ли разбрах?
- Публикувана: 10 фев. 2021, 16:34 ч.
- Последно мнение: 27 септ. 2021, 20:32 ч.
Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8
Ами всъщност имаме три типа апартаменти и малкия е само един, той ще е 6,50 лв.Но излиза че големите трябва да дадат 26 лв, а в крайна сметка визията на сградата не е като за тая сума. Затова дали е незаконно, ако решим за малкия 6,50 , а за големите например 15 лв. Т.е. споразумение и ако е одобрено на общото събрание, което има тия правомощия, правилно ли разбрах?
Така не е честно. Те и данъчните основи са различни. Да не говорим за пазарни цени. Изчислява се на всеки спрямо идеалните части. Малки, големи... А визията на сградата ще се подобри, когато съберете по-голяма сума и извършвате ремонти.
видеонаблюдението пази всички апартаменти и т.н.
видеонаблюдението пази всички апартаменти и т.н.
Пази....
Имам апартамент със СОТ. Не ме интересува видеонаблюдение с камера на входа. Не цапам. Не минавам по стълбище. Изобщо не ходя там. И съответно не плащам такса поддръжка. Никой не може да ме задължи. Но плащам такса за ремонт и обновяване.
Май всеки си прави каквото си иска. Важно е да се спазва законът за етажната собственост.
аз-мама2, не, не е законно, защото от този фонд ще се плащат ремонтите.
и излиза, че най-малкия имот ще поеме най-голям процент от ремонта.
и излиза, че най-малкия имот ще поеме най-голям процент от ремонта.
Може да гласуват големите апартаменти да поемат частта на малкия. И да си плащат по около 15 лв.
Всекя Етажна Собственост решава на Общото Събрание колко ще заплащат необитаемиете.
Но задължително когото е необходим ремонт се събират и от необитаемиете.
Останолото дали ще заплащат всеки месец наполовина от месечните такси на обитаемите . Живущите решават и се вписва в протокола.
Но задължително когото е необходим ремонт се събират и от необитаемиете.
Останолото дали ще заплащат всеки месец наполовина от месечните такси на обитаемите . Живущите решават и се вписва в протокола.
Всекя Етажна Собственост решава на Общото Събрание колко ще заплащат необитаемиете.
Но задължително когото е необходим ремонт се събират и от необитаемиете.
Останолото дали ще заплащат всеки месец наполовина от месечните такси на обитаемите . Живущите решават и се вписва в протокола.
Но задължително когото е необходим ремонт се събират и от необитаемиете.
Останолото дали ще заплащат всеки месец наполовина от месечните такси на обитаемите . Живущите решават и се вписва в протокола.
Разходи за управление и поддържане на общите части на етажната собственост(Загл. изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.)Чл. 51. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите и членовете на техните домакинства независимо от етажа, на който живеят.(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година.
Съгласна съм. Но закона не се спазва,а всеки жилищна кооперация си решава.
На база на какво решавате?
Ако имам необитаем апартамент във вашата сграда, как и на какво основание ще ме задължите да плащам за чистачка например? Все едно да дойда и да ви изчистя у вас. Или да ви платя тока, който ползвате на стълбите. Нищо че не го ползвам.
Решението ви не е законно. И протокола също.
Не съм казала,че от необитаемите апартаменти се събират 50 процента. Единственото,което се събира от тях е за ремонтите.
Това е от закона за етажната собственост.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1.
Не споря с никого просто го има в закона.
Това е от закона за етажната собственост.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1.
Не споря с никого просто го има в закона.
Всекя Етажна Собственост решава на Общото Събрание колко ще заплащат необитаемиете.
Но задължително когото е необходим ремонт се събират и от необитаемиете.
Останолото дали ще заплащат всеки месец наполовина от месечните такси на обитаемите . Живущите решават и се вписва в протокола.
Но задължително когото е необходим ремонт се събират и от необитаемиете.
Останолото дали ще заплащат всеки месец наполовина от месечните такси на обитаемите . Живущите решават и се вписва в протокола.
галенцето май бърка месечните такси за обслужване и вноските по фонд ремонт.
постът ѝ е някакъв тюрлю гювеч от такси.
