- Публикувана: 22 ян. 2021, 11:13 ч.
- Последно мнение: 4 фев. 2022, 13:56 ч.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 6
Заради корона кризата повечето избягват да дават кредити без самоучастие.
Ние ще сключим брак, но на по-късен етап.
Исках да разбера дали брака има значение при образуването на лихвата и дали се ползват някакви по-добри условия.
Доходите ни са много добри и УниКредит ни предлагат 100% (ипотека + потребителски).
Ние ще сключим брак, но на по-късен етап.
Исках да разбера дали брака има значение при образуването на лихвата и дали се ползват някакви по-добри условия.
Доходите ни са много добри и УниКредит ни предлагат 100% (ипотека + потребителски).
Бракът може да ви помогне да ползвате данъчни облекчения, ако отговаряте на условията.
Вижте тук: https://nra.bg/page?id=336
Благодаря за темата!
Вижте тук: https://nra.bg/page?id=336
Благодаря за темата!
Съвет от мен - не подценявайте по-малките банки. Дори и на двамата в семейството доходите да се превеждат в една и съща, голяма и реномирана банка, се оказа, че по-малка, не международна, а наша, може да даде ДАЛЕЧ по-добри условия - говоря за около 20% разлика в месечната вноска при равни други условия. Не знам дали е ОК да правя реклама/антиреклама, затова избягвам конкретни имена.
Съвет от мен - не подценявайте по-малките банки. Дори и на двамата в семейството доходите да се превеждат в една и съща, голяма и реномирана банка, се оказа, че по-малка, не международна, а наша, може да даде ДАЛЕЧ по-добри условия - говоря за около 20% разлика в месечната вноска при равни други условия. Не знам дали е ОК да правя реклама/антиреклама, затова избягвам конкретни имена.
Интересно ми е да науча подробности. В моите проучвания между 6 банки, получихме лихвен процент с разлика 0.5% и вноските бяха почти еднакви...
Съвет от мен - не подценявайте по-малките банки. Дори и на двамата в семейството доходите да се превеждат в една и съща, голяма и реномирана банка, се оказа, че по-малка, не международна, а наша, може да даде ДАЛЕЧ по-добри условия - говоря за около 20% разлика в месечната вноска при равни други условия. Не знам дали е ОК да правя реклама/антиреклама, затова избягвам конкретни имена.
Аз съм служител на банка и като такъв мога само да посъветвам винаги да проверявайте всички банки, и при възможност да посещавате клон. Ако не ви чака на опашка пред някой офис, някои банки имат опция да се свържете с контактния център и да си запазите час с кредитен консултант. И наистина винаги проверявайте и по малките банки, както каза politam.
Съвет от мен - не подценявайте по-малките банки. Дори и на двамата в семейството доходите да се превеждат в една и съща, голяма и реномирана банка, се оказа, че по-малка, не международна, а наша, може да даде ДАЛЕЧ по-добри условия - говоря за около 20% разлика в месечната вноска при равни други условия. Не знам дали е ОК да правя реклама/антиреклама, затова избягвам конкретни имена.
Конкретно при нас двете банки бяха УниКредит и ЦКБ. А хем и двамата с мъжа ми получаваме доходите си в УниКредит. Финтът, който използват повечето банки е, че не ти казват какво реално ще ти струва на месец, а маркетингови трикове с "лихвен процент". При еднакъв рекламиран лихвен процент, се оказа, че като се включи в тотала (това, което плащаш на месец) задължителната застраховка и някакви годишни такси за управление, реално месечната вноска в ЦКБ ни е 415 евро, а в Уникредит май щеше да бъде 490... Но пък са ми казвали, че конкретно при нас така се е получило, защото мъжът ми е държавен служител, а ЦКБ били много силни там. Не знам, затова и не препоръчвам директно ЦКБ, в интерес на истината страшно тромави бяха, а просто съветвам да не се подценяват по-малките банки...
При еднакъв рекламиран лихвен процент, се оказа, че като се включи в тотала (това, което плащаш на месец) задължителната застраховка и някакви годишни такси за управление, реално месечната вноска в ЦКБ ни е 415 евро, а в Уникредит май щеше да бъде 490...
Заради корона кризата повечето избягват да дават кредити без самоучастие.
Ние ще сключим брак, но на по-късен етап.
Исках да разбера дали брака има значение при образуването на лихвата и дали се ползват някакви по-добри условия.
Доходите ни са много добри и УниКредит ни предлагат 100% (ипотека + потребителски).
Ние ще сключим брак, но на по-късен етап.
Исках да разбера дали брака има значение при образуването на лихвата и дали се ползват някакви по-добри условия.
Доходите ни са много добри и УниКредит ни предлагат 100% (ипотека + потребителски).
Моментът със самоучастие е ключов. За нас това се оказа спънка на този етап и поради тази причина се въздържаме за момента. В Райфазен съм питала, оттам категорично казаха че трябва да имаме 15 % поне кеш. Не е ставало въпрос за потребителски + ипотечен. Предложиха да ипотекираме и друг имот за по нисък лихвен процент. Не са ни разглеждали доходи и т.н. , отидох да попитам нещата които ни интересуваха и дотам. Ще трябва да съберем поне 30к и тогава ще мислим за покупка . Имам познат с ипотечен кредит отпреди 10 години не са изисквали самоучастие тогава. Както и да е. И мен ме интересува при 2ма съкредитодлъжници без брак как се процедира със собствеността на ипотекирания апартамент. Ако се разделим примерно след години какво става с кредита?
Здравейте.И аз се записвам в темата.Ние също нямаме брак,аз съм в момента безработна.Мъжът ми е със срочен трудов договор,сключен за една година.Осигуряват го на 1500 лв.Има ли възможност да му отпуснат кредит за около 40 Хил евро,останалите пари ги имаме (около 30хил евро)Или заради срочния договор,няма вариант и трябва да измислим друго нещо.Предложиха ни вариант със съдлъжници ,ако съм запомнила добре,става дума за моите родители.Но ни обясниха,че при такъв вариант срокът за кредита намалява и месечната вноска,съответно се увеличава.Някой има ли информация.Много ще съм благодарна на мненията ви.