Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 36

ladida,къщата е като от приказка!Освен страхотната гледка,вътре също е за завиждане.Прекрасни стълбищни парапети и камина!
fatalina,стискам палци последният щрих да не носи изненади и неспазени срокове.
Аз ще си отчакам за нашите мебели,малко взех да се разколебавам,че ще успеем до края на годината.
dreamingfly,дай малко повече информация.Пътят ли е от север или дворът?Гледка?
Ако къщата е хубаво изолирана няма да умрете от студ зимата, но няма и да имате печалба от слънцето.Но,западът е много коварен лятото.Ние имаме един западен прозорец с покрита веранда 4м  пред него, и лятото слънцето е на косъм да влезе .
Това,което установих от нашата сграда е,че трябва да има 2-3 слънчеви дни на седмица,за да може да се акумулира топлината и температурата вътре да не пада под 21° за денонощие за цялата седмица.На този климат ,в момента разбира се.
Ако има някой, който се интересува от рекуперация ще кажа,че това е супер икономичен уред .След като стартирахме нашия проследих консумацията(от 0,5 до 1 кw на ден) и за скромната сума от 5 до 10лв на месец може да имате изцяло вентилирана къща със свеж въздух,като това ,на този етап, отнема само половин градус от вътрешната температура.

Момичета и момчета, ето я моята гледка.
Не може да се сравнява с морската прелест от преди няколко поста, но като за София хич не е зле
Снимала съм от съсъдния парцел обаче. Нашият е мнооого обраслият отдясно. Малко по-в ниско е от съседния и сега съм в голяма чуденка как хем да задигнем къщата и да има гледка, хем да спазим кота корниз 7,50... Сигурно ще стане, но ще е трудничко.
https://prikachi.net/image/img-20200802-191015.Z38Ni

Трън в очите, супер е гледката! Като живяла в този квартал, веднага го разпознах:) На 7.50 м кота корниз няма ли да се съберат 2 етажа?

Ами да, но долният няма да има никаква гледка. Така че трябва да направим първи етаж- надземно мазе, после втори, на който да е дневна и кухня и трети- със спални. Хубавото е, че при денивелирани терени "нулата" е средното аритметично между най-ниската и най-високата точка, така че ако поизкопаем терена под улицата можем да направим първия етаж надземен, но в същото време да е под условната "нула", но всичко ще се разбере като изчистим джунглата. Не зная дали ще ми повярвате, но ние реално не сме влизали в парцела. В него не може да се влезе и нищо не се вижда. Купихме го като разгледахме района и съседния парцел.
На това му казват "котка в чувал".

Ето го цокълът от камъни. Не обръщайте внимание на нахвърляните боклуци, строителни материали и т.н.

Трън в очите - кога ще разчиствате терена? На мен ми предстои другата седмица събаряне на постройката. Докато търсех фирма, която да го направи, ми излезнаха и такива, които прочистват от растителност.

Fatalina - отгоре гранитогрес ли сте сложили?

След някой и друг месец... може би напролет. И аз гледах за рязане на дървета, но е много, много скъпо. Не очаквах. Дай някави фирми на лични, ако не те затруднява.

Здравейте! Включвам се и аз при вас. Отдавна ви следя, но вече имаме закупен парцел в село до Варна. И ние като Трън в очите си купихме една "гора", което вече почти разчистиха. Оказа се , че в дъното на парцела (1,5дка) имаме част от каменна постройка, която липсва в новия ПУП и си вадим документи от до. Имаме вече виза за строеж и сме подали документи за тока, след 2 седмици ще пуснем и за вода. Денивелацията на парцела е точно 5 метра. Желанието ни е за къща с метална конструкция и термопанели. Следва избор на архитект и шоуто продължава. С мъжа ми сме градски чада, аз си имам село, но е доста по-добре далеч, баща ми все още си ходи, но никой не живее там постоянно и решихме да си имаме собствено местенце.
Съжалявам за дългия пост.

Да, гранитогрес е. Еднакъв и вътре и вън.

К. Савова, чуден имот се отваря! Изкарали сте дървен материал за една зима за камината и барбекюто.😉
Ако сте решили с коя фирма ще строите СК, то бих ти препоръчала направо при тях да отидете и те да ви дадат координати на архитект, с който работят. 1. Като им дадеш готов проект от друг архитект има риск да мрънкат и да не искат да изпълнят всичко по него / Нашият случай беше такъв. Проектът ни беше със завършващи магнезиеви плоскости, но строителя категорично ни отказа да ги поставя, защото работел по друга технология!/ 2. Като си е техен архитекта може и по-ниска цена да ти дадат за проектиране, особено пък ако ползваш някой от техните готови проекти или с малки корекции. 3. Не мрънкат, че нещо не става както трябва и да хвърлят вината на проектантите и архитекта. Иначе все някой преди тях им е крив. Успех и до Коледа 2022 да си в новата къща!

Много се надявах да се включиш. Знам, че си спец на прозорците. От север е пътя. От юг е парцела. Оказа се. Че денинелацията е сериозна. Архитектът акцентира на фасадата с издаден хол. Реално има доста външни стени, отделно е с тип покривна тераса. Направил е голямо остъкление на север и запад. Ще ти пратя снимки като има неща завършено. Препоръчва ни алуминиева дограма. Ние вече почнахме да се притесняваме за финансовата част.

Да ти кажа имам западна стая в апартамента - голям клинч, а иначе пече неприятна следобеда. Но ако ще топли помещението, ще се примиря със слънцето.

За рекуператора - знам, че го бяхте внесли. Може ли контакти на фирми тук? Да разпитам за цените. На нас ни казаха,  че само офис сгради имали и било безмислено. Ако помага за влагата и мухъла, бих проучила. Звучи ми като нещо много хубаво.

Тия HPL фасади на конструкция много ли са по-скъпи от замазка? Пак някакви контакти може ли да ми пратите.

dreamingfly, включвам се и аз с малко личен опит, въпреки че наистина Нелина ще ти е по-полезна. Ние имаме сега  нещо като разширение към дневната с френски прозорци от три страни, вкл. север и това на двойна височина(един над друг). Дограмата ни е слагана преди повече от десет години и е далеч от днешните дори и бюджетни варианти. Там температурата обичайно е градус, два по ниска от останалата част на дневната, но за мен не е нещо фрапиращо и не създава дискомфорт. Сега пак имаме заложени големи прозорци на север, но съм на мнение, че с добра изолация на къщата и външни щори, в комбинация с подовото отопление, проблем няма да имаме. Пак казвам, съде по опита с първата ни къща. И в двата случая обаче имам някаква мотивация за тези северни прозорци, няма да навлизам в подробности за да не разводнявам, но и Нелина правилно е попитала - гледката ли е причината при вас. В същото помещение има ли достатъчно друго остъкляване с друго изложение? Ако махнете или намалите северните прозорци ще е достатъчно светло или? Просто тези неща и решението за и против са тясно свързани, а сега леко гадаем кое и как е замислено при вас.
Фасадите, за които питаш са доста сериозно оскъпяване, въпрос на финанси е. Архитекта ви ги предлага предполагам. Те обичат така На нашия му бях казала, че я мислим фасадата да стане красива и без скъпи екстри, а пък ако в движение бюджетът позволи, винаги можем да изпълним и нещо по-така. Иначе нямат спирка, или поне нашия беше така

Di.Gi,има полезен опит със севера.Аз никога не съм живяла в апартамент или къща с такова изложение.
Проблемът на запада е,че не е предпочитан и зимата.Защото слънцето се мести от запад следобед,а залязва много рано,практически ползата е минимална,но лятото си е голяма мъка.
Нашата улица също е от север и фасадата ни там е много обрана,с малки прозорци,но не ми пука как ще изглежда къщата ни от улицата,стига да ми е удобно и да гледа към двора.
Това с издадения хол и терасата отгоре предполагам е красиво,но от енергоефективност  си е зле.За да е добре изолиран един покрив му трябват поне 30см вата/стиропор.Ако има покрив над част от хола е по-лесно да се изолира добре,но ако е тераса е по-сложно.
Аз също съм "за"алуминиевата дограма.В момента съм бясна точно поради тази причина,защото се съгласихме да монтират най-голямата ни витрина на обратно  с увещанието,че няма да има последствия,а сега имаме проблем точно с този монтаж.Утре ще идват да разстъкляват и поправят.Само се моля да не счупят огромното стъкло.
HPL фасадите са доста над цените на изолацията с мазилка.Минимумът за HPL е 200лв/м2.
Забравих за рекуператора..Самата цена на нашият уред не е малка -в БГ са по 7 хил. лв.Има и други марки с цени около 4 хил.лв.Но цената на монтажът,кото предлагат е с умопомрачителна.nellytan беше правила запитване,ако тя желае да сподели.Грубо казано, е доста над цената на самия уред,а на нас ни коства не повече от 1500лв .
Мухълът има отношение към проектирането на сградата и термомостовете.Ако не се получават зони с голяма разлика,каквито са предимно външните ъгли при тавана,няма да има проблем.

Ние сме с плосък покрив. В процеса на работа го преправихме на тераса над хола. А останалата част е просто плосък покрив. Гледката ни е на север и запад, да.
Така като ви слушам ще правим проста мазилка май.

Благодаря за темата, връщам се назад да петс

dreamingfly сигурно си имате вашите основания да ориентирате прозорците на север.
Когато ние търсихме парцел исках пътя да е от северната страна за да може да оползотворим целия двор. Не успяхме да намерим такъв. Намерихме такъв на който пътя е почти на юг. Къщата я разположихме в дъното на двора, за да може повечето прозорци да гледат на юг (обичам да ми е топло и слънчево). Нямаше достатъчно място да разположим всички стаи на юг, за това имаме и стаи на запад.
Все още нямаме прозорци на къщата, но сега като работим там в стаите, които са южни е много приятно и топличко. А западните стаи са си студени. При тях слънцето започва да влиза в 14ч и не успява да стопли така добре както в южните стаи.
Аз много си харесвам гледката от нашия парцел, но от първия етаж почти нищо не се вижда от прекрасната гледка, но надявам се да си направим добре градината пред верандата. Мечтая си и за басейн .

Относно рекуператора:
Имайте предвид, че за вентилационните тръби тавана ще трябва да се свали поне около 20см. Т.е. си осигурете по-гоялма височина. При нас уж беше предвидена и пак ми изглежда недостатъчно високо . А приказките защо ще правим рекуператор и това се правило само в офиси, честно казано ми писна да ги слушам. Също така и приказки от рода за какво ви е термомопа, сложете си система за пелети и радиатори...

Имаме оферта за Zehnder. За 200 м2 ни искат около 20 000лв. Самият рекуператор ни го предлагат за над 7000лв, другите пари са за вентилационните траби, решетки и монтаж. Самият рекуператора го намерих в Амазон за 2800Е, а в други немски сайтове даже го намерих за 2500Е
По време на изложението на passive house поисках оферта директно от Zehnder, но ми отказаха и директно ме прехвърлиха на същия представител в България, от който вече имах оферта.

Пак от онлайн изложението на passive house имаме оферта от bluMartin. Тяхната система е малко по-различна. Те ни направиха проект и ни дадоха оферта към проекта, който ни направиха. Офетата е за около 6500Е.
При тях притеснението ми е, че когао паднат термпературите нещата може да не работят както трябва.

От изложението поисках също оферта и от PICHLER за PKOM4. Те казаха, че нямат представители в България, но ако има някой който се занимава с вентилационни системи и е заинтересован да предлага техни продукти в България са насреща . Просто тяхната система се нуждае да бъде настроена от някой, който разбира и за това не могат да ми я продадат директно.

В България директно поисках офетра и от Systemair. Свързаха ме с техен под-изпълнител, но и до ден днешен не са ми изпратили оферта. Бях им писала за оферта август месец. С подизпълнителите на рехау за подовото имам същия проблем. Все още не са ми изпратили оферта.

Август месец пуснах оферта и към Атаро Клина за вентилационните тръби за рекуператора, но и от там все още нямам никакви вести . Явно си имат по-преоритетни проекти.

Та рекуператорите за къщи все още са голяма новост за България и трудно се намира, кой да ги изпълни за прилична сума.

fatalina не успях да видя снимките, но явно сте към самия край. Стискам палци да посрещнете една страхотна коледа в новите къщички!

Трън в Очите, и в нашия парцел не можеше да се влиза. И ние го купихме така на сляпо и голямо разчистване падна. За щастие все още много ни харесва