Мнения за агенция home2u

ХОУМ ТУ Ю Агенцията за Недвижими Имоти са супер некоректни и лъжат много.
Дори се оказа че скоро е имало и дело

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№     2484                                           22.03.2019 година                                  гр. Бургас

 

 

Бургаският районен съд                                                гражданска колегия

На двадесет и втори март                            две хиляди и деветнадесета година

в закрито съдебно заседание в състав:

 

                                                              ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАН ДЕЧЕВ 

                                                                     

 

като разгледа гражданско дело № 45/2019г.

докладвано от съдията Иван Дечев

и за да се произнесе взе в предвид следното:     

 

 

               Постъпила е искова молба от “Инвестиционна компания Хоум Ту Ю“ АД, ЕИК 204310824, със седалище и адрес на управление гр.София, район Лозенец, ул.“Димитър Хаджикоцев“ 6, ет.1, ап.1, офис 1, представлявано от Мартин Божидаров Сребров против И.Н. Иванова, ЕГН ********** ***6 и К.А.П., ЕГН ********** *** за осъждане на ответниците да заплатят на ищеца сумата от 12800 лева задатък в двоен размер по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 01.11.2018г. 

               С разпореждане от 04.01.2019г. делото е оставено без движение и са дадени указания да се заплати по сметка на съда такса от 512 лева и да се представи пълномощно в полза на адв.Д. за подаване на исковата молба.

               Съобщението е било връчено на 12.03.2019г., следователно срокът за изпълнението на указанията е изтекъл на 19.03.2019г. В този срок, а и до сега указанията не са изпълнени. Исковата молба е останала нередовна, поради което трябва да бъде върната, а делото – прекратено.

           
ОПРЕДЕЛИ:

 

               ВРЪЩА искова молба от “Инвестиционна компания Хоум Ту Ю“ АД, ЕИК 204310824, със седалище и адрес на управление гр.София, район Лозенец, ул.“Димитър Хаджикоцев“ 6, ет.1, ап.1, офис 1, представлявано от Мартин Божидаров Сребров против И.Н. Иванова, ЕГН ********** ***6 и К.А.П., ЕГН ********** *** за осъждане на ответниците да заплатят на ищеца сумата от 12800 лева задатък в двоен размер по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 01.11.2018г.

                                                                          ПРЕДСЕДАТЕЛ:    /п/

Извинявай, но това нищо не доказва и показва. Това, че делото е прекратено, не значи не Агенцията е некоректна. Може да са постигнали извънсъдебно споразумение и за това да не са внесли такса, което от самосебеси да прекрати делото.
Не казвам, че са ангелчета, но в случая няма нищо некоректно и нередовно. Писах и преди. Това е агенция, която купува имоти в кратки срокове на ниски цени от собствениците, освежава ги и ги препродава с печелба. Това си е в реда на нещата. Хората ги търсят, защото по този начин бързо се отървават от имоти, които трябва лесно и бърза да продатат и цената ни ги вълнва толкова.

Тяхна цена за директна покупка от тях на деня - 40000Е. Ако го продават те - 63000Е за до 6 мсеца.  Пазарна оценка на жилището към момента и стартова цена според нашият брокер - 80-82000Е. Сами си правете изводите как купуват и препродават после.
Освен ако човек не е много на зор за пари, не виждам кой би им се вързал на схемите.

Споделям и аз мнение за тях. Вчера пуснахме апартамент за продажба и веднага се обадиха. Предупредих ММ да не им обръща внимание, те са помолили за оглед. Като са дошли искали да направят техни снимки на жилището. Ъпсурд. Апартамента  е в нов затворен комплекс, луксозно обзаведен, с естествен паркет и скъпи мазилки. Обявен е за 92 000 евро. Те ни предложиха веднага 80 000евро.

Точно така действат. Те ще си вземат разликата от 10 000 евро. Ако бързате да продавате да, на иначе не се хващайте с тях.

О въобще и да забравят. Не бързаме да го продадем и добре сме преценила цената, която му търсим

Разликата не е двойна. Принципът е обяснен от всички в темата, но конкретно вие подвеждате хората да очакват нереално, покрай някакъв си ваш брокер с пак измислена някаква брокерска цена. Разликата е 15%, хайде 20% да го кажем за по-малки суми. Не е 100%. И аз съм имала контакт, и аз доста проучих и рових. И съгласна съм, само за хора на /силен/ зор.

Страшни мошеници са тази Агенция

Здравейте, и аз ги гледам от известно време но имат ограничения за определени градове...повече от ясно е, че цената която биха предложили е ниска без огледи. Успех, дано си продадете жилището за колкото искате.

А как си продавате апартаментите сами? Къде качвате обявите? Не искам с транспарант на балкона. Възможно ли е някаква грешка да стане?

Обява в imot.bg ако е София. Ако е страната alo.bg

Ако някой има опит в продаване на жилище, без агенция, може ли да ми пише на лични, за да не обсебвам темата с въпросите си.

Къде продавате вие? Аз търся да закупя апартамент в София, и харесах един от home2u, но като виждам мненията, очевидо и продавача и купувача са на загуба

Не съм сигурна че КУПУВАЧЪТ е на загуба. Той получава нещо на пазарна или малко под пазарната цена.

Абсолютно вярно! Губи продавачът, чийто имот е закупен на ниска цена от агенцията. Това правят и така печелят. Купуват на ниски цени от хора на зор и продават с малък марж от около 10 000евро. Леко напудрят имота или поне го почистват и го пускат на пазара, на пазарна цена и дори често по-ниска от пазарната.