Публикувана: 13 окт. 2020, 11:20 ч.
Последно мнение: 4 ноем. 2020, 10:08 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

27 063
798
1

# 90 18 окт. 2020, 16:07 ч.

Мнения: 3 732

Те стандартите за "нормална" спалня, отдавна изтекоха в канала.
Начетох се на мнения (най-вероятно на хора, купили НС), че 13 кв. е една нормална спалня и че човек не стои там много.
Да ако си дал по 1500 евро на квадрат, най-нормалното нещо е да вярваш, че е ок, това да е нормално, защото и други го правят.
Човекът е приспособимо животно и докато има хора, за които две спални между 11 и 15 квадрата, правят страхотно 3-стайно жилище, ще има и такива строежи.
Търсене-предлагане...

Докато София не се разшири и се строи в сегашните квартали, ще е така. Много пари за малки кутийки. Всеки решава, дали му стига само легло и телевизор или иска и работно бюро, библиотека, гардероб и т.н.
Качество на живот, срещу изкарани пари.

# 91 18 окт. 2020, 17:00 ч.

София
Мнения: 2 375

Колкото хора - толкова мнения.

Нашата надстройка опира в тавана. Не предвиждам да я свалям, освен при основен ремонт.

С радост се разделихме с апартамент 150 квадрата, защото ни беше голям. (Трудно за чистене и на практика децата разполагаха с повече площ за разхвърляне.)
Сега сме на около 100 квадрата, антре, три спални, две малки бани, холокухня (както му викат) и мокро/килер. Идеално ни е. Все по-минималистично гледаме на материалната част на живота. Човек всъщност няма нужда от кой знае какво.
Така, хем всеки си има стая, хем две бани ни осигуряват комфорт, хем не поддържам 50 квадрата отгоре. Но за друг, предполагам е важно друго. Родителите ми например имат холокухня около 60 квадрата. И им било идеално според тях.

# 92 18 окт. 2020, 17:30 ч.

София
Мнения: 4 668

Ти сякаш ще ги носиш на ръце тия 50кв.
Ако не можеш да си ги позволиш е едно.
От 100 на 150кв дори бих се преместил сам, за семейство да не говорим.
50те квадрата отгоре ще си ги направя тренировъчни.
Няма излишна площ.

За надстройките, при тия цени на имотите, по-добре да се направят мебели по поръчка. От стена до стена, и от под до таван. Така има най-малко прах.

Дали е 10, 15 или 20 квадрата спалня, не се замислям много. Каквито се предлагат, такива си купувам. Ако искам по-широко, купувам повече квадрати. Все някъде ще се появят. Дали в допълнителна стая/кабинет/спалня, дали в по-голям хол.
Да мрънкам колко голяма спалня се предлага, е все едно да си купя 400гр сирене, и да се оплаквам, че навремето буците били по кило.

И в северните части на София да започне да се строи, цените няма да станат наполовина. Най-много да станат и по-високи. Заради дефицита в южните квартали. Така или иначе, самото строителство също е скъпо, както и земята.

# 93 18 окт. 2020, 17:31 ч.

Мнения: 9 754

И аз съм на мнение като ЧС и Илит. Гардероб до тавана и никакво чистене от монтажа до основен ремонт/купуване на нов. Ако купувам нов гардероб, хич даже и няма да го чистя, леко забърсване, колкото да го разчастят и изхвърлят.
В надстройката винаги сме държали сезонните неща - юргани (преди), одеяла, завивки, ей такива обемни неща. Качваш се на стол да вземеш/сложиш нещо 2-3 пъти в годината. През останалото време не ти заемат място в ежедневната част.

Гардероб без надстройка е с десетки кутии, куфари и какви ли не неща върху него. Как ли пък няма да ги свалям, за да бърша прах. Това не ми е мисията в живота.

Но иначе - да, усещам, че с годините ми става все по-некомфортно да се катеря да взимам/слагам нещо от надстройката. Преди просто ми беше досадно, сега ми е некомфортно. Като стигна до времето да ми е опасно въобще да се качвам на столове, столчета и каквото и да било, ще викам помощници да ми свалят.

Ако се абстрахираме от личните предпочитания за със или без надстройка, идеята ми е, че за 1-2 души 4-крилен гардероб е минимумът. Поне според мен. Освен ако не си студент с 10-ина тениски и 4-5 чифта панталони.

# 94 18 окт. 2020, 17:35 ч.

София
Мнения: 4 668

Или живеете в стаи с тавани по 3.10, или сте 1.50.
На мен не ми трябва да се качвам на табуретки, за да стигам надстройките, даже и горния им ръб. Simple Smile

# 95 18 окт. 2020, 17:56 ч.

Мнения: 40 752

Цитат на: Танграта в нд, 18 окт 2020, 17:30

Да, бе, няма. Ние съвсем съзнателно търсихме тристаен около 100 квадрата обща площ. И такова взехме. Още 10 квадрата отгоре (разпределени по определен начин) щеше да е перфектно, ама перфектни работи няма. И това ни е достатъчно обаче и защо ми е повече? И така детска стая от 18 квадрата стои празна, а спалнята се ползва само от 23 до 10 часа (максимум). От къв зор ми е да е 25 квадрата? Малко под 15 си е перфектно. По-голямото жилище иска и по-скъпа, и по-трудоемка поддръжка и за какво? Да се гоним с дядото из него?

# 96 18 окт. 2020, 18:24 ч.

Мнения: 1 442

Цитат на: nati67 в нд, 18 окт 2020, 13:32

Направо съм изумена.Днес минавам покрай сградата на Артекс в Дружба и от чисто любопитство погледнах за какво става дума.Ле-ле ,то такива килии и в затвора дали има.Едни малки стайчета само за легло ,за гардероб няма място.Явно това ще са новите панелки,ама за разлика от старите ще са много по маломерни. Като ти шибнат и общите части, ще имаш един креват и една мивка за една шапка пари.

На някой май гроздето му е мнооооого кисело. Нати,много ми приличаш на трол. Лично аз нищо полезно не намирам в твоите постове.
За протокола-щяхме да купуваме в Артекс в дружба-холокухнята беше 60 кв. Факт,че гледахме от мезонетите,но мислихме и варианта за по-малък апартамент. Това,което пишеш,са пълни глупости и последното,което мога да кажа за тази сграда е,че е с малки стаи.
Имам въпрос-има ли стандарт за височина на тавана? Ходихме на оглед в новия апартамент, който е напълно завършен вече (чака се само акт 16). Таваните ми се видяха много високи,хареса ми,създават чувство за простор. Тепърва ще мисля как да оползотворя това място.

# 97 18 окт. 2020, 18:31 ч.

Мнения: 18 477

Бих усвоила много добре още 50 квадрата. С мм отдавна сме обособили 2 работни места в хола, но с удоволствие бих го изпратила в отделен кабинет. Добре, че детето е още малко и няма ДО, та да мислим място с бюрце и устройство и за нея.

# 98 18 окт. 2020, 19:08 ч.

Мнения: 9 754

Дано всеки намери толкова помещения и квадрати, колкото му харесва!
Аз също не бих се чувствала комфортно сама в 100 квадрата, при това знам реално какво са 100 кв.м. застроена площ (с нормални балкони, без покривни тераси). Някак ще ми е много по-самотно в толкова много празни (без други хора имам предвид) помещения.
Но това са лични усещания.

От практична гледна точка не виждам смисъл да отоплявам толкова голяма площ, при положение, че ползвам максимум 2/3 от нея. За чистенето да не говорим - аз не съм родена за това. Laughing

Но за съвременнен човек и семейство, малко помещение (обикновено по-тясно) би било чудесно за офис/кабинет.

# 99 18 окт. 2020, 19:26 ч.

Мнения: 967

Да си кажем истината - колкото повече, толкова по добре. Дори и за сам човек.

# 100 18 окт. 2020, 19:35 ч.

Мнения: 40 752

Цитат на: Maria 56 в нд, 18 окт 2020, 19:26

Да си кажем истината - колкото повече, толкова по добре. Дори и за сам човек.

Всеки със своята истина. То вярно, че човешкото око е ненаситно, ама достатъчното върши точно толкова работа, колкото и излишъкът.

# 101 18 окт. 2020, 19:36 ч.

Мнения: 2 742

За сам човек, повече от 65-70 кв., стандартен двустаен (холокухня и спалня), защо му е? И аз не бих искала да чистя и отоплявам 100+ кв. Ако си сам, в двустайния ще имаш достатъчно място да набуташ и дрехи, и завивки, и чанти, че и да обособиш място за работа.

# 102 18 окт. 2020, 20:33 ч.

София
Мнения: 2 375

Както казах, всеки с философията си.
Баща ми казва, че се бил бутал цял живот в теснотия, затова и холът 60 квадрата му е супер. Свекърва ми, сама, жилище 80-90 квадрата и ѝ се вижда тясно. За баба ми да не говорим, сама, 110-120. Но там е друго, къде да се мести на стари години.
Ние, от друга страна, сме израснали на тясно в комунизма, после на различни места, в последните десетина години на доста широко и виждаме, че не е за нас. Непрактично и излишно ни е.

Колкото повече вещи, предмети, площи, толкова повече ги обслужваш. Трябва баланс на комфорт в площта и помещенията и необходимото време (а и ресурс) за поддръжка.

# 103 18 окт. 2020, 20:47 ч.

Мнения: 5 262

Ако комунизма се описва с тесни жилища ... Парижани май живеят в дълбок и мрачен Сталинизъм.
Канили са ме в Париж на гости в супер модерен апартамент от 17 квадрата. Всичко сгъваемо и разгъваемо. И наречено голям късмет.
За Мюнхем също имам такива примери. ..

Как ме дразнят подобни изказвания как в комунизма ни е било. Било ни това, а сега ни е онова. Все нещо ни е.

# 104 18 окт. 2020, 20:55 ч.

Мнения: 18 477

60 квадрата хол са екстра, казвам го като собственик на такъв от 40 кв.
-------------------------------

Вещите на тясно и на широко не са кой знае колко различни като бройка, но пространството е повече, придвижването е по-лесно, хоризонтът не е стената на два метра срещу теб.

Препоръчани теми

УПИ а всъщност земеделска земя

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

352
Жилища и имоти

Съдебна делба

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35

646
Жилища и имоти

Причина:

Причина: