Публикувана: 20 авг. 2020, 10:45 ч.
Последно мнение: 12 ноем. 2020, 14:31 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 35

22 122
742
1

# 480 15 окт. 2020, 20:22 ч.

София
Мнения: 321

Здравейте. Пиша с надежда някой да помогне. Пак проблеми с ВиК. Ще започна от начало.
Закупихме имот в Костинброд. Той е част от голямо място,което е разделено на имоти и улици с цел продажба. Ние взехме по-вътрешен имот. Улицата пред нас също е част от всичко и в момента тече процедура по даряване на общината. Подадохме заявление за присъединяване към ВиК преди време и те ни отказаха с мотива,че канала бил на 100м от нас(на лицето на въпросната неотчуждена улица). Примирихме се и решихме да бием сонда и да сложим пречиствателна станция.
Да,обаче онзи ден отидохме до там и се оказа,че на комшийката са й прекарали канализация.Тя ни е залепена на имота.Превели са й канала по улицата,която е със същия статут като нашата. Питахме я как,но тя отказа да ни обясни.Каза само че си е платила.Кажете ми има ли как да се снабдим с канал. Собственика на улицата е навит да ни даде разрешително за преминаване(през улицата).Нямам идея към кой да се обърна.Всички ни режат.Явно просто не знаем на кой да платим.Помагайте

# 481 16 окт. 2020, 11:17 ч.

Мнения: 1 621

Само да добавя към това, което е писал Стефан за присъединяването към ВиК и Енергодружеството.

Изграждането на водопроводното отклонение наистина е безплатно, но има доста неща да се съгласуват с другите дружества - ЧЕЗ, улично осветление, Виваком, а те са платени. Имайте го едно наум.

Също тъка трябва да имате разрешение за строеж, за да може да се направи водопроводното отклонение. Поне преди година беше така - не знам дали сега се е променило нещо.

За електромера от ЧЕЗ също беше монтиран едва след като представихме разрешение за строеж.

elinoriks - сигурно ли е, че на съседите са им наистина са им прокарали водопровод и канализация, а не са се включили нелегално?

Последна редакция: пт, 16 окт 2020, 11:57 от nellytan1

# 482 16 окт. 2020, 12:03 ч.

София
Мнения: 321

Цитат на: nellytan1 в пт, 16 окт 2020, 11:17

Да,сигурно е.
А защо трябва да се съгласува с др дружества,след като улицата през която ще мине отклонението е все още частен имот?
Мисля да си направя консултация с адвокат. Яко се обърках.

# 483 16 окт. 2020, 12:06 ч.

Sofia
Мнения: 559

Цитат на: ToniShu в чт, 15 окт 2020, 14:01

Цитат на: gadamer в ср, 14 окт 2020, 19:07

Благодаря за хубавите думи.

По отношение на дружествата за ток и вода - има ли вариант да ми направят проучване, без да сключвам предварителен договор с тях?

Честито и от мен, gadamer! Слънчеви и красиви дни удома! Simple Smile

Преди да се обърнете към дружествата, имате скица на ваше име, нали? Че без нея няма да стане. Проучването си е отделна услуга, задължителна първа стъпка и според мен няма проблем да си ги пуснете да се джуркат. Но защо без договори след това, нали РС няма как без тези договори?

Цитат на: Silvenceto1 в чт, 15 окт 2020, 06:49

Вчера се занимавах с ЧЕЗ, казаха ми ,че вече не се сключва предварителен отговор а дават становище след проучването като след него се сключва окончателен.

Аз това не го разбираум. Нали като внасяш проект за одобрение в общината, ти искат Предварителни договори с дружествата за ток и вода (освен ако си със сондаж, тогава на нас ни искаха само становището на ВиК). Как така няма Предварителен, пък общината ще го търси?
https://www.sofia-agk.com/Services/Info/-kYihVe-cU0%3D?direcorat … Id=bdJXJsk2Ho0%3D

Становищата и изходните данни на дружествата(да речем ЧЕЗ и СВ) се внасят вече, вместо предварителните договори, заедно с проектите за получаване на разрешение за строеж. След получаването на РС вече се сключват договорите - два с ЧЕЗ(или който е за района) за временното захранване и окончателния/плащат се и два такси и този с ВиК дружеството. За СВ има някакъв начин за присъединяване и без РС, един съсед с празен парцел се пребори, но нямам идея под какъв предлог е задвижил процедурата.
Иначе съвета на Стефан е много добра идея. gadamer може би, като има някаква постройка в имота, ако фигурира документално по този начин да успеете да сключи договорите ще е най-лесно, ако можем да говорим за лесно с дружествата.
Елинор, ако сте сигурни, че е законно изграден канала, може би са го проектирали и изградили за тяхна сметка. При нас също има теоритична възможност, но "пътя" до точката за присъединяване минава през неотчужден имот, който уж е улица, но не е и нямаме шанс. Как звучи това изречение, само българин може да разбере, какво искам да кажа Rolling Eyes

Нели по скоро визираше случая на gadamer за съгласуването. Във вашия случай бих се консултирала с опитен строителен надзор.

# 484 16 окт. 2020, 12:10 ч.

Мнения: 1 621

Цитат на: elinoriks в пт, 16 окт 2020, 12:03

А защо трябва да се съгласува с др дружества,след като улицата през която ще мине отклонението е все още частен имот?

Ами защото там където се прави водопроводното отклонение може да има други комуникации и трябва техниците да се съобразят с тях.

При нас например има газопровод. При изграждането на водопроводното ни отклонение багериста беше много внимателен да не уцели тръбата с газта! И дори екип на овергаз беше дошъл да види дали всичко е наред.

Пък и това си е изискване на дружествата. Не е моя приумица Simple Smile

. На нас даже ни искаха проект за отклоняване на движението - само той със съгласуванията(КАТ и общината) струваше повече от 600лв.

# 485 16 окт. 2020, 16:58 ч.

Мнения: 6 294

Цитат на: avis в чт, 15 окт 2020, 19:37

А имате ли представа, как и с какви документи се прави проучване за присъединяване към мрежата на Енерго-про за парцел, който се намира във вилна зона, който няма постройка и за който предстои сондаж за вода?

Това излиза като информация в нета.
https://erpsever.bg/bg/prisyedinjavane-kym-mrejata/dokumenti-za- … -na-proizvoditeli

https://erpsever.bg/bg/ceni/ceni-za-prisyedinjavane

# 486 17 окт. 2020, 10:51 ч.

Sofia
Мнения: 559

Avis ето в сайта, който Фаталина е пуснала и следното:

https://erpsever.bg/bg/prisyedinjavane-kym-mrejata/prisyedinjava … delitelnata-mreja

Случай 10: Електроснабдяване на приемници на електрическа енергия в незастроен имот - За електроснабдяване на приемници на електрическа енергия в незастроен имот (напр. помпа за кладенец, косачка, парково осветление)

Пак има първа стъпка проучване и след като получиш становището, според съдържанието му се действа по следващите стъпки. Описано е всичко подробно в няколко страници. Задължително е обаче първо сондажа да бъде изграден и регистриран, иска се документ от Басейнова дирекция.

# 487 18 окт. 2020, 15:48 ч.

Мнения: 1 776

Здравейте, някой преди време беше пуснал линк за поставяне на цветове към фасади на къщи, но не мога да го намеря. Колебаем се за винено червена мазилка и ми се иска да тествам как ще стои цвета на фасадата. Дали има програмка, на която да кача снимка на къщата и да тествам цветове. Какво мислите за влачените фасадни мазилки на Deco, дали са добър избор?

# 488 19 окт. 2020, 11:14 ч.

София
Мнения: 1 668

Здравейте, аз съм на етап избиране на парцел. Абсолютен лаик съм. Знам само, че искав да е Упи, равен, между къщи, 500 кв минимум . Не ми е ясно на някои обяви пише ток и вода пред имота- евентуално може ли да има проблеми с това? Какво друго е хубаво да гледам?Ще съм благодарна на всякакви съвети.

# 489 19 окт. 2020, 12:45 ч.

Мнения: 1 970

Свали си тази книжка на Едуард Калъпов "Как да построиш къща да направиш ремонт без да те ошушкат, без да те ошавят".

Ще ти е полезна, писана е преди повече от 10 години, но е повече от актуална, дори днес проблемите са още по-драматични - обратно пропорционално на нивото на "матряла" изобщо.

http://www.file.bg/c35424MnBiQ

АА, дърво, изтекъл е срока....
Потърси го в нета, може и да го има някъде фри, иначе си плащаш. Струва си, обаче.

# 490 19 окт. 2020, 12:57 ч.

Враца
Мнения: 2 205

Цитат на: StefanB в пн, 19 окт 2020, 12:45

http://lz4ny.eu/wp-content/uploads/2016/12/create-house-bg.pdf

# 491 19 окт. 2020, 13:48 ч.

София/Варна
Мнения: 1 424

От това, което прочетох от книжката, няма много общо със сегашната реалност, но е забавно четиво. Мисля да си я прочета като роман.

# 492 19 окт. 2020, 13:55 ч.

Мнения: 6 294

Цитат на: insane в пн, 19 окт 2020, 11:14

Може да има, може и да няма проблем. Няма как да знаеш предварително. Хубаво е като отидеш на оглед да видиш къде точно минават тръбите и къде се намира най-близкият стълб с електричеството. Може да разбереш, ако продавача си е направил труда да изкара виза за проектиране и ако евентуално е наясно дали по ВиК мрежата имат изградени сградни водопроводни и канализационни отклонения.

# 493 19 окт. 2020, 13:56 ч.

Враца
Мнения: 2 205

В книжката пишат разни неща, които звучат добре, НО истината е, че повече ти си зависим от майсторите, отколкото те от теб. Затова е нереално да им командваш някакви условия /извън разумното - примерно да ти наредят еди как си плочките и т.н./
Но да им диктуваш ценови условия и да спориш с тях... веднага са ти били шута. След теб чакат още 10 други и не им пука! Да не говорим, че на започната работа друг трудно ще се навие да работи, защото а) ще изкара много по-малко пари и б) ще трябва да поправя тук-там, а това обикновено е трудно и пипкаво. Така че книжката е почти напълно неприложима. Освен хумора, който може би е полезен в днешно време като концепция за мироглед Wink

# 494 19 окт. 2020, 14:03 ч.

Мнения: 446

Цитат на: silvi_7878 в нд, 18 окт 2020, 15:48

Здравейте, аз изпробвах цветове на сайта на Оргахим. Пише, че може да се качи и собствена снимка, но не съм пробвала. Ползвах готовите модели. Ето линк:
https://www.orgachim.bg/virtualno-boyadisvane/

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 36

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 41

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 44

Декинг или двоен под за тераса

Причина:

Причина: