Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 46

  • 33 502
  • 738
  •   1
Отговори
# 105
  • Мнения: X
    Това с наема е малко градска легенда.

# 106
  • Мнения: 2
Банално питане - актуална препоръка за свестен брокер за покупка на имот в сф? Да предлага само жилища по изискваните параметри, а не такива, които нямат нищо общо?

# 107
  • Мнения: 5 592
    Това с наема е малко градска легенда.
Не говорим за богатите, а за средната класа от хора. Масово живеят под наем.

# 108
  • Мнения: 964
Имам съученичка която замина за Щатите още в зората на Демокрацията.За добро или лошо не успя да се омъжи за Американец, а се взеха с Българин. За 25 години е живяла в Сиатъл, в Ню Йорк, Чикаго и Нюпорт. И сега са под наем, средно добре платени са. Завиждам и адски за живота който е изживяла. Видяла е всичко, пътуват, безброй пъти на Хавай, ходили са почти навсякъде в Латинска Америка, обичат и Аляска. В България се връща веднаж на 10 години . Ние сме малко статични Българите. Заврем се някъде като слепоци и не мърдаме с десетилетия робувайки на мита за прословутия " собствен дом". "Дом не се продава" казваше навремето баба ми. Аз пък не страдам от никакви сантименти и угризения и бих продала с радост всичко което имам , без да ми мигне окото, стига да си получа реалната цена. Въпреки напредналата си възраст. Просто според мен всичко омръзва в даден момент. И Държавата, и града, и квартала, и мебелите и килимите, и плочките в банята , и най вече хората. Обичам промените, които за съжаление напоследък не ми се случват Rage. Не обичам монотонното статично ежедневие, и мисля че не това е начинът човек да изживее добре живота си. Не обичам да се заседяваме в едно жилище.

# 109
  • Мнения: 2 312
Кво значи статични? Абсурдно е да се прави паралел между САЩ и България. Там хората се местят от Ню Йорк в Ел Ей заради работата, тук къде? Заслужава ли си да не купуваш, щото офисът ти се мести от Стрелбище в Младост например?

# 110
  • Sofia
  • Мнения: 3 972
В САЩ се продава и ипотекиран имот и се мести текуща ипотека на нов, така че не е само живот под наем.

# 111
  • Мнения: 9 683
Ако имаше работа с прилични заплати на повече места в България, можеше да е по-различно. Но няма.

# 112
  • Мнения: X
   Хората, които познавам навън, българи и чужденци, си купуват жилище някъде. Дори да се наложи да се преместят , си имат  по нещо, което обикновено се дава под наем. И са точно от средната класа. Познатите на моите деца, които са на 30+ вече са с ипотеки.

# 113
  • Мнения: 9 118
Когато си купувах  жилищата, си имах параметри и се водех по тях, но  никога не съм избирала по параметър месторабота!! Днес си там, утре те няма! "Катуна", ако трябваше да го местя заради местоположението на работата....олеле!
За мен основен избор беше, местоположението и разположението на апартамента + отстоянието до съседни сгради и паркинг за мобилите!
Всичко друго, е поправимо.
Казвам на всички, които си търсят апартамент, има го вашия, чака ви! Но за да го намерите трябва да си изчистите в главата кое ви е важно, с кое може да направите компромис, и с кое никога няма да направите. Повярвайте адски лесно и бързо ще купите, ако сте тръгнали де. Wink

Когато си търсиш под наем, се водиш по други параметри , именно защото си под наем Wink

# 114
  • София
  • Мнения: 5 882
От доста време работя на едно място, жилището избрах според него, защото квартала е хубав дори и да преместя работата, комуникативно е тук. Няма нищо по добро от това за 10 минути пеш да си в офиса, вечер обратно също. Нито ще вися в задръствания по 1 час,  нито нищо. Така съм свикнала. Това ти съсипва ежедневието. Ясно е, че няма как винаги да си близо, но има комуникативни места или такива с доста офис сгради наоколо и има шанс все да си на удобно място, ако жилището е съобразено като локация .

# 115
  • София
  • Мнения: 8 519
Работим и двамата от повече от 7 години в Бизнес парка. Избрахме си място за дом, което е близо (в час пик е макс 15 мин с кола), но не заради местоработата. Имаме бърз достъп до 2 крайни станции на метрото, както и до Околвръстното - това ни беше важно на нас. Но пък и двамата шофираме.

# 116
  • София
  • Мнения: 5 882
Има едно каре в Източните квартали, което ми се струва, че покрива доста офиси и бизнес сгради, съответно доста работодатели. Може да се ситуираш жилищно  там, и би следвало да си на 20-30 минути с кола или метро до много от тези офиси. Thinking

# 117
  • Мнения: 964
Някой да има опит с измерване на радио/електро-магнитнитните излъчвания от базовите станции (препоръка за уред или специалист, който би могъл да замери точно)?

Харесахме едно жилище, но площта по норатиален акт е по-малка от действителната пр. 120 по документи, но обявени 150. Какви са рисковете от покупко-продажба на подобно жилище?

# 118
  • Мнения: 9 683
Никакви не са рисковете - купуваш това, което е по документи, другото е стръв за шарани.

# 119
  • София
  • Мнения: 1 861
Зависи от сферата на работа, моята е тясно специализирана и повечето компании, за които потенциално мога да работя са ситуирани в младост (включително настоящата ми месторабота) и за мен това донатежа в избора на квартал. Но в общия случай не би трябвало да е определящо, по-скоро удобен транспорт.

Общи условия

Активация на акаунт