- Публикувана: 9 март 2020, 16:41 ч.
- Последно мнение: 4 юни 2020, 23:36 ч.
Чисто нова кола, Инвестиция или апартамент с ипотека
Аз съм за инвестиция.
-Хубави времена се отварят, финансовите активи могат да се намерят на добри цени - Фарма компании изплащащи дивидент, аптеки, IT компании, фирми обвързани с онлайн пазаруване, стабилни финансови институции и т.н.
- Земеделската земя в землище с читави арендатори винаги е добре да има човек
- Скоро(след банковата ваканция, т.е. в края на годината) може да се появят и апетитни имотчета със собственици търсещи изход на добри за купувачите цени(я някой останал без работа или друг очаквал реки от мед през АирБНБ)
Определено е време за инвестиция!
п.п. не знам дали само на мен ми се струва, но може да видим нериятно покачване на данък сгради и такса смет - скоро ще започнат и кметовете да плачат от дупките в местните бюджети, а това ще е единственото сигурно лечение!
-Хубави времена се отварят, финансовите активи могат да се намерят на добри цени - Фарма компании изплащащи дивидент, аптеки, IT компании, фирми обвързани с онлайн пазаруване, стабилни финансови институции и т.н.
- Земеделската земя в землище с читави арендатори винаги е добре да има човек
- Скоро(след банковата ваканция, т.е. в края на годината) може да се появят и апетитни имотчета със собственици търсещи изход на добри за купувачите цени(я някой останал без работа или друг очаквал реки от мед през АирБНБ)
Определено е време за инвестиция!
п.п. не знам дали само на мен ми се струва, но може да видим нериятно покачване на данък сгради и такса смет - скоро ще започнат и кметовете да плачат от дупките в местните бюджети, а това ще е единственото сигурно лечение!
Много зависи от конкретната ситуация. Нямаш си никакво имущество нито жилище, нито кола. Тогава естествено жилище и кредит. Или най-скромното възможно и със собствени сили си го ремонтираш. Вариант имаш голямо и хубаво жилище, но нямаш автомобил. Да речем, че ти трябва много ами ясен е отговора. Имаш ли имоти и автомобил вече, очакваш ли наследствени, имаш ли инвестиции? Колко ти е месечния доход? Ако е трицифрен е едно, ако е петцифрене друго.
По темата бих избрал малка скромна яхтичка с пари паднали ми от небето .
По темата бих избрал малка скромна яхтичка с пари паднали ми от небето .
леко се вдъхнових от темата "Имате ли спестени пари?"
да видим един хипотетичен сценарий.
Роднина ви завещава 50 000 лв, или ги печелите от тото-то
идеята е че ви се появяват утре едни 50к за който не сте работили и не сте си отделяли от залъка.
за имот не ви стигат (поне не и в някой от големите градове)
какво бихте направили с тези пари ?
да видим един хипотетичен сценарий.
Роднина ви завещава 50 000 лв, или ги печелите от тото-то
идеята е че ви се появяват утре едни 50к за който не сте работили и не сте си отделяли от залъка.
за имот не ви стигат (поне не и в някой от големите градове)
какво бихте направили с тези пари ?
Според нуждите.
Няма правилно и неправилно в този случай, нуждите на различните домакинства са различни.
Някои хора ще изберат екскурзия\и, пътешествие.
Според мен една кола трябва да струва на човек 2-3 месечни дохода, ако е с по-скъпа поддръжка, и максимум до около 6, ако е гаранционна и нова.
Ако си някакъв/ва маниак/маниачка, то може и да стигнеш 2 пъти горното. Но си е изхвърляне.
Хубаво, ще купиш кола за 50к. Но нали след 10 години ще искаш друга нова кола. Като свикнеш с новичко, не върви да караш дърта кошница на 11г. Ще искаш да извадиш нови 50к за нова кола. Е, ще си ги спестил/а ли?
При колите не стои въпросът дали да си купя "нова кола", а през колко години мога да си позволя "нова кола".
Някои хора на запад (в България също има, но по-малко) си имат абонамент към дадена автомобилна компания, за лизинг.
Като на някои е през 4г, 3,г, 2г, 1г. И си подменят колата с нова.
Оттам нататък решават класа, модела и тн.
За един ипотечен цикъл на имот, закръглено 28 години, това са 4 цикъла за автомобил по 7 години.
Така че, когато се сравнява имот, то той трябва да се сравнява с 4 автомобила, а не 1.
Оттам нататък данъци, застраховки, каско, гуми, и тн.
Ако си някакъв/ва маниак/маниачка, то може и да стигнеш 2 пъти горното. Но си е изхвърляне.
Хубаво, ще купиш кола за 50к. Но нали след 10 години ще искаш друга нова кола. Като свикнеш с новичко, не върви да караш дърта кошница на 11г. Ще искаш да извадиш нови 50к за нова кола. Е, ще си ги спестил/а ли?
При колите не стои въпросът дали да си купя "нова кола", а през колко години мога да си позволя "нова кола".
Някои хора на запад (в България също има, но по-малко) си имат абонамент към дадена автомобилна компания, за лизинг.
Като на някои е през 4г, 3,г, 2г, 1г. И си подменят колата с нова.
Оттам нататък решават класа, модела и тн.
За един ипотечен цикъл на имот, закръглено 28 години, това са 4 цикъла за автомобил по 7 години.
Така че, когато се сравнява имот, то той трябва да се сравнява с 4 автомобила, а не 1.
Оттам нататък данъци, застраховки, каско, гуми, и тн.
Препоръчани теми