Публикувана: 25 ноем. 2019, 11:48 ч.
Последно мнение: 27 апр. 2020, 12:53 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 33

32 572
766
1

# 60 28 ноем. 2019, 10:05 ч.

Пловдив
Мнения: 2 913

Цитат на: Napy в чт, 28 ное 2019, 09:20

Рефлекторните стъкла на дограмите, не са ли решение? Поне аз така съм го измислила за бъдещата ни къща.

Ако имате предвид тези,при които отвън не ви наблюдават,а вие отвътре виждате навън,отново ще виждате мебелите на верандата.Особено,ако това е главното ви изложение с посока към верандата.
Освен това ,по спомен ,осветеността при тези стъкла също е по-ниска.Трябват ви много по-голям размер/квадратура прозорци ,за да достигнете тези на прозрачните стъкла.Трябва да прегледам показателите на Сейнт Гобен и тогава да кажа с цифри.

# 61 28 ноем. 2019, 10:10 ч.

Sofia
Мнения: 559

Пепси, благодаря за съвета, и ние така решихме. Но тъй кати и двамата с мъжа ми сме леко разточитeлни натури, за кратко ми се стори добра идея, да си самоналожим някакво ограничение, с някакви (донякъде) основателни мотиви. Надявам се да не залитнем сега пак в другата крайност.

FreshAir, добре при вземането на това решение е да се съобразите с посоката и гледката. Ако посоката е благоприятна и гледката си струва, аз бих покрепила мъжа ти, светлината и простора към двора трябва да се използват в една къща, иначе можем да си стоим в блоковете и да гледаме чуждите стени... и пране например. Simple Smile

Малко преекспониран пример е това естествено. Нелина е права за градинските мебели, добре е да не ви скриват прозорците и да помислите и за верандата.
Колкото до безопасността, ние не сме имали инциденти в къщата, а имаме 4 френски прозореца широки по 3 метра в дневната. При всичките ни познати с къщи, които са обирани е влизано през някое малко прозорче в баня , коридор или спалня на 2ри етаж.

Нелина, може ли да споделиш ширината на еркерите и стрехите при вас? Ще слагате ли някакви външни щори?

Последна редакция: чт, 28 ное 2019, 12:13 от Di.Gi

# 62 28 ноем. 2019, 10:42 ч.

Пловдив
Мнения: 2 913

Di Gi,ние също сме с 318м2,разрешение за строеж март 2019,нямаме ПУСО.Но,ако може да свиеш нещо без осъкатянане,защо не.
Иначе,на мен проекта ми хареса.И тясни и дълги бани са по-функционални като разпределение,отколкото квадратни(посоченото ми е на база сравнение от 4м2 до 7-8 м2).
Дрешникът също е по-функционален с успоредни гардероби-етажерки.

Нашите еркери са 90-100см,стрехата 110.

А,това е осветеността в хола,в момента,като стената с телевизора не се огрява.

# 63 28 ноем. 2019, 11:35 ч.

Перник
Мнения: 4 863

Цитат на: Di.Gi в чт, 28 ное 2019, 10:10

...
Колкото до безопасността, ние не сме имали инциденти в къщата, а имаме 4 френски прозореца широки по 3 метра в дневната. При всичките ни познати с къщи, които са обирани е влизано през някое малко прозорче в баня , коридор или спалня на 2ри етаж.
....

Нормално - представете си какъв шум произвежда чупенето на стъкло 4х2 м. Grinning

И ние имаме стена с 2 френски прозореца. Западна. По време на проектирането се отказах от много неща, но на тези прозорци си държах. Много си ги харесвам Simple Smile

Смятам, че ако някой реши да влезе в къщата, все ще намери начин.

# 64 28 ноем. 2019, 12:24 ч.

Sofia
Мнения: 559

Nelina, благодаря! Добре ви се получава, а и по мненията си личи, че сте го планирали и обмисляли много. И аз предположих, че е нещо около метър. И това трябва да го мислим, така не искам тераси, а още раширяване на горния етаж е вече наистина ненужно...
Баните и дрешниците не ме притесняват и мен като ширина, в "старата" ни къща с подобни размери, 8 години ги позлваме. Дневната ми е проблем, но ще го мислим, докато го измислим.

Светла, така е, това исках да подчертая и аз, причини за едно или друго решение на прозорците най-различни, но аз бих оставила крадците, като мотив, много накрая на списъка, просто, ако решат да влязат, не можеш да им попречиш.

# 65 28 ноем. 2019, 17:42 ч.

Бургас/София
Мнения: 309

Цитат на: Queen L в ср, 27 ное 2019, 07:27

Katia_S, и нашето стълбище е такова, с тази разлика, че е все още на груб строеж Simple Smile

Какви парапети ще слагате? Спряхте ли се на вид и производител и как излиза като цена?

Отказахме се от стандартните парапети, понеже много се стесняват стълбите и нищо не можем да качим на втория етаж. Планираме да сложим въжен парапет. Засега само котаракът ни пада от стълбите (сляп е и като бърза не успява да вземе завоя ). Днес взех Удостоверението за въвеждане в експлоатация и сега седя, гледам го и не мога да повярвам, че най-накрая се добрах до него Joy

# 66 28 ноем. 2019, 18:20 ч.

Мнения: 1 970

А честито!
Преломен момент.
Оттук насетне започва голямото плащане на данъци. Досега е било поземлен имот, сега вече е с къща...
Да не пропуснете да се отбиете до общината за да подадете декларация, че има срок...
И не изпадайте в подробности при декларирането на всички там детайли, че боли много....

# 67 28 ноем. 2019, 19:00 ч.

София
Мнения: 4 192

Е колко пък да боли???
От 22лв данък за стара къша на 1000м2 довр, сега плащаме 85лв за старата къща във същия двор, и с нова почти 300м2.
Тези 65лв ли липсват, че да се лъже при подаването на декларация по чл.14?

# 68 28 ноем. 2019, 20:16 ч.

София
Мнения: 1 397

Ние за 205 м2 плащаме по 488 лв. на година с такса смет. София. Не сме лъгали в декларацията. Къщата е стара, без особени екстри и даже си е със старите дървени дограми.

# 69 28 ноем. 2019, 20:24 ч.

Мнения: 72

Благодаря на всички за мненията. Ще си оставим големи врати към верандата, със сигурност ще е по-приятно и естетично. nelina_london, мъжът ми се влюби в прозорците и вратите ви. Било му и на него мечта да е така Grinning

Иначе "веранда" пред вратата е силно казано, ще излеем просто една плоча и на първо време най-много да има една маса със столове, даже и навес няма да има. Това ще се прави във времето, и е под въпрос дали въобще да се прави навес, понеже се притеснявам да не ни вземе от светлината. Но това ще се решава след доста години.

Аз сега идвам с друг въпрос. Проектантът ни каза, че за нашата къща е добре да се ориентираме към полимерни керемиди - били леки, не се чупели и били даже по-евтини. Коват се. Попрочетох тук-там, доста рядко явление е май засега, а има доста недоволни. Той ни каза, че са добър вариант, а и не утежняват конструкцията. Тук има ли някои с такива керемиди, или сте заложили на стандарните?

# 70 28 ноем. 2019, 21:53 ч.

Мнения: 1 970

80 лв за дворното място до 2008, 1,2 дка община Витоша. След узаконяването 2012 или 2013 - 1400 лв.
Толкова.
400 кв е РЗП, няма нещо, което да не е декларирано или излъгано - дограми, стоманобетонна конструкция, абе там са 100 графи...
Резултатът е дърво....
Затова.

# 71 28 ноем. 2019, 21:57 ч.

В градината...
Мнения: 15 929

Ние сме с метални. Практически не се знае колко уздържат, гаранцията е май 50 г. За тях конструкцията е супер лека. За полимерните четохме, но все още няма много инфо.
За данъка зависи и района. Аз за моя офис на центъра на града плащам 100 лв.такса смет, а нямам никакъв боклук реално, а на село, където живеем и има купища смет, почти нищо.

# 72 28 ноем. 2019, 22:04 ч.

Мнения: 1 970

Центъра на кой град? В София, сграда до Кукления театър на Гурко, офиса е на 4-ти етаж, 140 квадрата, на фирма, купен 2011, данък плюс такса смет - 5500 лв, не е добавена нула. Щото е изповядан на реалната цена. Наоколо съседите плащат по 150 лв...
Ако искаш да не лъжеш е така. Малко са лудите.

# 73 28 ноем. 2019, 22:23 ч.

В градината...
Мнения: 15 929

Е, не в София. Сделката ми беше на реална цена. Но продажната цена не е определяща за данъка и таксите. Прави се данъчна оценка служебно, има си коефициенти и т.н., които се вземат предвид.

# 74 28 ноем. 2019, 22:35 ч.

Мнения: 1 970

Навсякъде е различно по общините, вероятно.
В София се взима или продажна цена или данъчната оценка и се данъка се смята на базата на по-високото от двете

Препоръчани теми

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 34

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 36

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 42

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 41

Причина:

Причина: