Публикувана: 4 окт. 2019, 16:23 ч.
Последно мнение: 11 ян. 2020, 14:47 ч.

Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 5

40 005
737
1

# 30 6 окт. 2019, 11:55 ч.

Мнения: 177

София ха нали съм тук сега , Бг си е умряла от всякъде но знаеш ли какво се диша тука до Витошка ... сажди замърсяването е като в Банкок . Лятото от прах на Скобелев ще припадне човек хем Фандъчка взе да кара мангалите да мият 2 пъти седмично . Витошка е точно като Слънчака некви умрели заведения във външни парници заведения ... чужденци ОК ,но реално АирБнб от 200 имота са набъбнали на 1200 , дали си мислиш че притока на туристи ще е десеторен !!!? Някои може ли даде реална цифра на живеещите във Варна + пребиваващите на ОКо , че Варненска брокерка ми изцепи веднъж че наближавали милион Simple Smile

явно беше я напекло слънцето от плажа !??

# 31 6 окт. 2019, 14:01 ч.

Мнения: 652

Типично за провинциалистите е да си мислят, че не са от провинцията. Отговори ми само каква икономика и какви инвеститори има във Варна? На пръстите на едната ръка се броят чуждите такива. Какво ще работиш във Варна ако си завършил МВА в престижен университет или подобна квалификация и искаш да се развиваш професионално? Ще има да си избиваш инвестицията цял живот със смешните възможности и заплатки тук.
И тогава може да обясняваш, че не си от провинцията.

Цитат на: PAV1 в сб, 05 окт 2019, 16:18

Цитат на: So Lucky* в сб, 05 окт 2019, 10:49

Според мен, спокойно място и добра инфраструктура са взаимноизключващи се.

Особено за в бъдеще, за нови проекти е мисия невъзможно.

Цитат на: Europa в сб, 05 окт 2019, 12:18

Преди години беше казал, че ще превърне Варна в дълбока провинция. Е, то вече е факт на много нива.

Този "факт" кой го определя и отразява? - че и на много "нива".
Или е просто пенсионерска раздумка, на пейката пред "провинциалната" къщичка,
за която се чака инвестиционно предложение,
за обезщетение относно строителство над 50%!?!
Ех, провинцио... Mr. Green

# 32 6 окт. 2019, 14:41 ч.

Мнения: X

Цитат на: Europa в нд, 06 окт 2019, 14:01

Какво ще работиш във Варна ако си завършил МВА в престижен университет или подобна квалификация и искаш да се развиваш професионално?

Не знам учредителите на "Елана"(Варна) през 1991 дали са били завършили МВА, но определено добре се развиват.
/Един от съдружниците е от гр.Толбухин (Добрич)/ Wink

https://www.elana.net/bg/history.html

# 33 6 окт. 2019, 15:56 ч.

Мнения: 3 290

Цитат на: So Lucky* в нд, 06 окт 2019, 11:53

Цитат на: Alexslav в нд, 06 окт 2019, 10:44

Цитат на: So Lucky* в нд, 06 окт 2019, 10:13

Цитат на: Alexslav в нд, 06 окт 2019, 09:44

Лятото във Варна е 2 месеца, а не знам какво гледаш, аз лично имах апартамент и го давах през букинг и ербнб, преди 2 години беше добре, миналата се напълни с много нови и евтинии имоти, на които не сменят чаршафи, нито чистят и всичко умря и се обезсмисли.
Зимата е пълна загуба, заради сметките, които се плащат, да не говорим, че я се даде за 10 нощувки, я не в месеца.

Не знам какви имоти не можеш да напълниш, но от април до септември хубав централен апартамент на Airbnb няма празен ден (на моя близка е, тя има няколко )случвало се е да не успее да оправи един, защото чисти друг.
За немците нямам мнение.

За хубав и централен може, но пак е 5 месеца дори според теб.
За 20-30% повече пари ще се вземе идентичен в София и тук вече се пълни 12 месеца или пак излиза, че във Варна са най-надценените имоти.
В София по всяко време по централните улиците и заведенията е пълно с чужденци.

Аз в момента съм в София, и да съм честна не мога се превъзнасям по тои град. Пълно е с бездомници, които спят по улиците. Дори и в супермаркетите виждам бездомници да просят пари. Тъжна картинка. А цената на жилищата е двойна на тези във Варна. За който го интересува, хубав двустаен във Варна е 60к , тук е 120. Респективно и наемите са двойни.
За нощувките, казах че лятото няма празно, а зимата е пълно повече от половината време. Дори в момента целия октомври са букнати жилищата, за които коментирам. Чак и на мен ми се прииска да давам през тази платформа, само дето нямам възможност да чистя на всеки 3-5 дни. Пък и нямам апартамент на топ локация.

Пак чул недочул е работата. Май всичките ти факти се основават на една приятелка ми каза. Аз имах апартамент и го давах, след това го продадох и сега съм в София и всичките подробности като цени и наеми ги наблюдавам от близко и съм зависим от тях.
За 60к евро няма да вземеш хубав централен апартамент във Варна, по-скоро широк център нещо средно на което я вземеш 400-450лв я не, докато за същите пари в Софето дори в някой квартал наема е от 650 и вече нагоре или за едни и същи пари осезаема разлика в наема.

В София не са х2 имотите в никакъв случай, в най-тежкия случай са 50% отгоре, а често около 30-40%.
Както каза обаче наемите грубо са х2 при всички случаи или отново се доказва, че във велика Варна всичко е надценено ужасно много.
Бях лялото във Варна, на Севастолоп в някаква сладкарничка кафе Илли 2,80лв! Ами в София няма такива цени дори на Витошка.

# 34 6 окт. 2019, 16:06 ч.

Мнения: 6 529

Само като пример давам...един двустаен апартамент във "Фамилията", която е далеч от идеалния център е над 60к и то по БДС. Само за завършването ще трябват поне още 5-6 к

# 35 6 окт. 2019, 16:23 ч.

Мнения: 13 781

Като говорим за апартаменти трябва да не забравяме да споменем огромната разлика в доходите и възможностите откъм работните места. То остава цените на жилищата да сса като в софия. Относително и усреднено погледнато варна според мен е изключително скъп град за живот.

# 36 6 окт. 2019, 17:32 ч.

Мнения: 828

Наистина ли в София двустаен е 120 000?
Намерих такива обяви, но само на добри места и добри квадратури.

Последна редакция: нд, 06 окт 2019, 17:43 от Stamatko

# 37 6 окт. 2019, 18:31 ч.

Мнения: 3 290

Цитат на: Stamatko в нд, 06 окт 2019, 17:32

Наистина ли в София двустаен е 120 000?
Намерих такива обяви, но само на добри места и добри квадратури.

Че то и във Варна има доста 2 стайни за такива пари, че и повече дори.

# 38 6 окт. 2019, 18:58 ч.

Мнения: 828

То много неща има. Примера обаче беше Варна 60к, София 120к. Един вид там е двойно, което без да съм се интересувал от София ми се струва нереално.

# 39 6 окт. 2019, 19:22 ч.

Мнения: 3 290

Цитат на: Stamatko в нд, 06 окт 2019, 18:58

Кое е двойно, така и не се разбра..

# 40 6 окт. 2019, 20:05 ч.

Мнения: 25 732

Цитат на: Stamatko в нд, 06 окт 2019, 18:58

Съвсем реални са, в Изток и Лозенец дори 120 000 няма да стигнат за двустаен. Не коментираме топ центъра им, Витошка, докторски паметник и т.н.
Има и по евтини, но в по компромисни райони.
Изобщо не се шегуват с цените тук. Вчера гледах обява за тристаен в Кръстова вада ( минава за добър район) кооперация която не е свързана с канализация дори, без улица пред нея, цени 1200 евро на квадрат в строеж.

# 41 6 окт. 2019, 23:51 ч.

Мнения: 177

Цитат на: So Lucky* в нд, 06 окт 2019, 20:05

Цитат на: Stamatko в нд, 06 окт 2019, 18:58

Мисля да се придържаме към темата за цени и райони във Варна , София я знаем добре който не и се интересува може сам да си направи справка . По тая логика ако искате да коментираме цените в Уимбълдън там също доскоро имах представа , или някой да излезе с Оферти и инфо за Париж където е 10000 Е квадрата ?????!!!