Моето мнение беше, че има цикличност на пазара, подкрепено с астрологични цикли. Разбира се , пиша за цялата страна не само за София. Ето една друга графика, с цени на кв. м, за цяла България:
- Публикувана: 27 авг. 2019, 10:33 ч.
- Последно мнение: 7 ноем. 2019, 12:20 ч.
Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 38
Всъщност графиката сочи покачване след 2012 г.
пс - писали сме заедно.
пс - писали сме заедно.
Аз обаче не мисля, че тази информация е вярна. Имам предвид средните цени. Нямам представа какви са били цените 2008, защото тогава като завършваща студентка дори и не можех да си представя кредити и собствени жилища, но в момента цените са много над посоченото. Не знам аз ли гледам все скъпи, но под 1400 на кв не намирам нищо. Даже към 1800-2000 отиват.
Аз обаче не мисля, че тази информация е вярна. Имам предвид средните цени. Нямам представа какви са били цените 2008, защото тогава като завършваща студентка дори и не можех да си представя кредити и собствени жилища, но в момента цените са много над посоченото. Не знам аз ли гледам все скъпи, но под 1400 на кв не намирам нищо. Даже към 1800-2000 отиват.
Това са средни цени за страната, предполагам гледате за София. Взима се най-ниската и най-високата цена. В Бг има апартаменти за 50 Е кв.м. За София според офертни цени в един сайт средната е: 1142Е, ако вземем примерно Бобов дол, обл Сливен, там средната е 100Е, така че графиката е вярна.
Моето мнение е, че всичко е циклично. Изследванията ми са малко по нестандартни, базирани на астрологични цикли, давам мнението си за тези, на които това им е интересно, останалите може да пренебрегнат този пост.
Защото ако реша да търся корелация примерно между пазара на имоти и слънчевата активност, с подходящ подбор на съответният индекс на слънчева активност (има ги доста) достатъчно бързо ще попадна на подходящият и ще получа висока корелация.
Да ама както се казва "correlation does not imply causation"
Предполагам никой не мисли сериозно че процеси в Слънцето влияят на имотния пазар но по аналогия със сравнението с някакви астрологични неща, аз мога да изкарам такава връзка, мога да изкарам връзки и с още какво ли не. Всъщност цикличността при кризите мога да я обвържа с какви ли не щуротии
Търсил съм цикличности и трендове в данни, връзки с други времеви серии, издирване на тези дето са свързани причинно-следствено и даже имам някоя и друга публикация по темата та знам за какво говоря. Това с връзките на нещо с астрологични неща е меко казано странно някой да го приема сериозно в XXI. Връзката на имотния пазар с Юпитер е такава, че ако го нямаше Юпитер да обира с гравитацията си комети и астероиди, Земята щеше да е доста често удряна и нямаше да има имотен пазар ..... нито хора дето да свързват горкия Юпитер с имотния пазар.
Предлагам времето да покаже кой е крив, кой прав, 2021г, не е много далече. Дотогава подобни коментари са безсмислени...
... Добре де- знам, че е безмислено да се спори с хора взимащи на сериозно астрологията, ама ... стига бе!!!
Вие сте от хората, които никога не са опитвали моето готвене, но излизате пред всички и твърдите с пълна убеденост че готвя ужасно...
Предлагам времето да покаже кой е крив, кой прав, 2021г, не е много далече. Дотогава подобни коментари са безсмислени...
Предлагам времето да покаже кой е крив, кой прав, 2021г, не е много далече. Дотогава подобни коментари са безсмислени...
Вие сигурно сте милионерка знаейки с такава точност бъдещето.
Хайде малко по-сериозно: https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/08/30/3956296_spad_v_ce … _samo_v_rusta_im/
"По данни от пазара в София ръстът на цените, на които са сключени сделки, се ускорява само в квартали като "Витоша", където попадат най-луксозните имоти и има ново строителство, и в квартали като "Обеля", където са едни от най-ниските цени. Утихване се наблюдава дори при ръста на офертните цени в 15 софийски квартала, сред които центърът и "Витоша", "Обеля", "Овча купел", "Свобода" и "Сердика". В други девет обаче той се забързва. В тази категория са квартали с ограничено предлагане като "Иван Вазов" и "Яворов" и такива с масирано ново строителство като "Изгрев", "Младост" и "Дружба" (виж таблицата)."
"По данни от пазара в София ръстът на цените, на които са сключени сделки, се ускорява само в квартали като "Витоша", където попадат най-луксозните имоти и има ново строителство, и в квартали като "Обеля", където са едни от най-ниските цени. Утихване се наблюдава дори при ръста на офертните цени в 15 софийски квартала, сред които центърът и "Витоша", "Обеля", "Овча купел", "Свобода" и "Сердика". В други девет обаче той се забързва. В тази категория са квартали с ограничено предлагане като "Иван Вазов" и "Яворов" и такива с масирано ново строителство като "Изгрев", "Младост" и "Дружба" (виж таблицата)."
