Какво можем да правим на балкона в собствения си дом?

  • 5 594
  • 206
  •   1
Отговори
# 180 14 авг. 2019, 15:50 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: EsmeWeatherwax в ср, 14 авг 2019, 15:34
Точните квадрати не ги помня, но си го пише ясно: "тераса - еди колко си кв.м.".
Балкон, тераса и лоджия не се припокриват.
Цитат на: Vetrena в ср, 14 авг 2019, 15:45
Цитат на: Dicewithoutnumbers в ср, 14 авг 2019, 15:35
СО не мие улиците, тя ги полива, активно.
На заградена, нова детска площадка се бяха събрали тийнове, пушеха и играеха карти на беседката ВЪТРЕ в детската площадка.
Обадиха се на 112.
Дали дойдоха?
Не!
Всъщност 112 май не е за такива случаи.
Именно, за спешни случаи е!
Скрит текст:
Обаждала съм се по друг повод, подобен. Казаха ми, че това е телефон за спешни случаи и ако няма някой директно застрашен от опасност, не е за тях.
Посъветваха ме да се обадя в нашето РПУ, което и направих. Те реагираха бързо.
Детските площадки са Общинска собственост,
т.е. най-правилно е да се уведомява за нередности  Общинска полиция.

Последна редакция: ср, 14 авг 2019, 16:05 от Анонимен

# 181 14 авг. 2019, 15:53 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 353
Не се припокриват, ама си приличат. Wink
И има такива, за които поне аз не мога да преценя кое са, понеже имат елементи от дефиницията на две или три от тях.

# 182 14 авг. 2019, 16:01 ч.
  • Мнения: 8 578
Цитат на: PAV1 в ср, 14 авг 2019, 15:50
Цитат на: EsmeWeatherwax в ср, 14 авг 2019, 15:34
Точните квадрати не ги помня, но си го пише ясно: "тераса - еди колко си кв.м.".
Балкон, тераса и лоджия не се припокриват.
Нашето със сигурност не е лоджия. А разликата между тераса и балкон не знам точно каква е.

# 183 14 авг. 2019, 16:05 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 353
То имаше дефиниция в ЗУТ. Терасата е върху помещение със стени, балконът "стърчи" навън. Wink

# 184 14 авг. 2019, 16:08 ч.
  • Мнения: 8 578
Значи правилния термин за нашето е балкон. 😅😀😀

# 185 14 авг. 2019, 16:11 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 353
Е го е:
Цитат
57. (предишна т. 54 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Балкон" е открита използваема площ върху конзолна конструкция, издадена пред фасадата на сградата.
58. (предишна т. 55 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Лоджия" е използваема площ, открита от външната си страна и включена в общия обем на сградата.
59. (предишна т. 56 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Тераса" е открита използваема площ, разположена върху помещения, върху колони или върху терена.

# 186 14 авг. 2019, 16:33 ч.
  • София
  • Мнения: 11 688
Цитат на: Магдена в ср, 14 авг 2019, 16:05
То имаше дефиниция в ЗУТ. Терасата е върху помещение със стени, балконът "стърчи" навън. Wink
Точно така е, терасата ми е върху помещение със стени, не е балкон, балконче и тези квадрати са ми в НА , няма да го снимам за да се доказвам, излишно е, затова и апартамента се води  с една квадратура  дето на практика я няма , в тераса са, , това са  28.5 кв.м, повече от стая. При нас, такъв блок е, няма балкони, а само тераси, моята и на съседите ми са  е най-огромни, така ни се е паднало, това сме си избрали, но в никой случай не е обща част от кооперацията, обща част при нас и така е записано са стълбищните площадки, които са преголеми, според мен. Но това няма значение, само уточняване, но на авторката бих ѝ казала да се премести, няма кой да и ходи по акъла, става нетърпима в даден момент, тя от нищо не е доволна, даже и от въздуха дето го диша и там ще намери куп недостатъци, също и от климатиците, които в момента работят на max, заради шума няма да е доволна, бучат,  ами така е, това е, друго  - няма.

# 187 14 авг. 2019, 16:37 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Магдена в ср, 14 авг 2019, 16:05
Терасата е върху помещение със стени, балконът "стърчи" навън. Wink
Да, балконът е издатина на сградата.
Обаче,
когато застроеният обект е над един етаж има трактовки за стени (с/без прозорци) и кое как се калкулира относно общи части.
(вкл. и балкони)
Затова и попитах, на кого в НА е отразена на 100% площта на балкона?
(не съм видяла до сега)
Терасите са друга "бира".
Цитат на: marchеva14 в ср, 14 авг 2019, 16:33
Точно така е, терасата ми е върху помещение със стени, не е балкон,
marchеva14, имате си тераса, за която много хора мечтаят.
Не се набутвайте сред балконите!  Hug

Последна редакция: ср, 14 авг 2019, 16:44 от Анонимен

# 188 14 авг. 2019, 16:38 ч.
  • Мнения: 142
Цитат на: EsmeWeatherwax в ср, 14 авг 2019, 15:34
Цитат на: PAV1 в ср, 14 авг 2019, 15:24
Цитат на: EsmeWeatherwax в ср, 14 авг 2019, 15:10
Така е, терасите се описват в нотариалния акт и нямат общо с общите части.
И е записана на 100% площта на балкона ви в НА?  Mr. Green
Моля, за извадка от НА, където е описана реалната му квадратура, на балкона.
(не на жилището и след това по ваше усмотрение да извършвате аритметични действия)
Даже част от външна(фасада) или граничеща стена е обща част.

Точните квадрати не ги помня, но си го пише ясно: "тераса - еди колко си кв.м.".
И нашите тераси са покриви на терасите под нас. Не знам това от значение ли е.
А фасадните стени обща част ли са?

# 189 14 авг. 2019, 16:47 ч.
  • Добрич
  • Мнения: 933
Като ответник на две подобни дела( обжалването пред окръжен съд води ли се второ дело?)ти казвам,че шанс в съда нямаш.Съседът,пенсионер,на когото всичко му пречи,не само,че не ме осъди,но има и пари да ми дава.

# 190 14 авг. 2019, 16:53 ч.
  • Мнения: 8 578
Прегледах пак нотариалните актове.😀 Идеални части се водят стълбищните площадки. Никъде не видях да пише нещо за фасади. И в частта със застроената площ си пише за терасите, т.е. са си частна собственост.
Май е най - добре някой юрист да ти обясни. Все пак има значение и какъв ви е блока. И изобщо би ли могла да намесиш подобно нещо в жалбата си.

# 191 14 авг. 2019, 16:55 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 353
Фасадите и покривите винаги са общи части подобно на стълбищата.

# 192 14 авг. 2019, 16:56 ч.
  • Мнения: X
elfito 9000,
напишете номера на делото (или номер на съдебно решение).
Във всичките решения, които според законодателството са публикувани няма лични данни.
Цитат на: elfito 9000 в ср, 14 авг 2019, 16:47
Като ответник на две подобни дела( обжалването пред окръжен съд води ли се второ дело?)
"Води" се втора инстанция. Делото е едно, независимо, че в ОС е под друг номер, различен от РС.
Скрит текст:
Оф, осъдих Чаушеско..., дали не е сън.  newsm78

Последна редакция: ср, 14 авг 2019, 17:03 от Анонимен

# 193 14 авг. 2019, 17:00 ч.
  • Мнения: 8 578
Цитат на: Магдена в ср, 14 авг 2019, 16:55
Фасадите и покривите винаги са общи части подобно на стълбищата.
Да, логично е да е така. Явно не ги описват изрично в НА.

Цитат на: elfito 9000 в ср, 14 авг 2019, 16:47
Като ответник на две подобни дела( обжалването пред окръжен съд води ли се второ дело?)ти казвам,че шанс в съда нямаш.Съседът,пенсионер,на когото всичко му пречи,не само,че не ме осъди,но има и пари да ми дава.
За пушене на балкона ли те съди?

# 194 14 авг. 2019, 17:02 ч.
  • Мнения: 1 631
Дядо ми, лека му пръст, казваше "Като нямаш работа - бъркай си в носа!". Сега сме модерни - пускаме теми в и-нет пространството и диктуваме на съседите как да си редят мебелите Simple Smile Simple Smile Simple Smile

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата