В случая става въпрос за апартамент в Пловдив, кв, Каменица
- Публикувана: 10 юни 2019, 11:40 ч.
- Последно мнение: 14 авг. 2019, 20:41 ч.
Колко квадратни метра общи части сте платили при закупуването на апартамент
Няма ли план на целия етаж, да видим къде се губят тия 39 от 130 m2 ?
В случая става въпрос за апартамент в Пловдив, кв, Каменица
В случая става въпрос за апартамент в Пловдив, кв, Каменица
Никога не бих купувала обща част, това е безумие! Нещо, което след 5-7 години при незнайно стопанисване може да е подобно на средностатистическа панелка.
Плащаш и въпреки това в 90% от случаите сградата и@срана на ъгъл на улица или на 5 метра от други сгради, с 5 кв.м зелена площ.
Пълно безумие!
Плащаш и въпреки това в 90% от случаите сградата и@срана на ъгъл на улица или на 5 метра от други сгради, с 5 кв.м зелена площ.
Пълно безумие!
"Бутикова селекция от луксозни апартаменти в модерен комплекс" -
превод за който не разбира:
"Ще ви смъкнем 3 кожи от гърба"
превод за който не разбира:
"Ще ви смъкнем 3 кожи от гърба"
Ето линк:
https://kamenitzahill.com/
Кв. Каменица е до центъра на града, формално извън него, но си на 15 мин пеш от тунела. Цената ми се струва, че отразява тези дадености. И е затворен комплекс, не е само една сграда, което предполага много повече общи части.
Никога не бих купувала обща част, това е безумие!
Много ми е интересно как ще стане това. Предполагам, че някои строители алтруисти ще плащат общите части от джоба си за да можеш ти да платиш само за нетна жилищна площ
Каква е разликата дали ще ти продадат ЧЖП на 2000 евро/кв. или заедно с общи части на примерно 1600 евро/кв. Цената на апартамента е 200 хил. евро, всеки си го смята, както иска.
Нещо като заблуждаваща реклама- нищо повече. Ако някой производител на алкохол започне да изписва с големи цифри обема не на съдържанието, а на съдържанието + обема на стъклената част от бутилката, ще го санкционират за заблуждаваща клиентите информация (нищо че ще напише с малки букви нето 700 милилитра). Просто никой не се е сетил да поиска от комисия за защита на потребителите да санкционира някой строителен инвеститор.
Не се впрягай толкова. Хората не те лъжат. Обявяват ти ОЗП, ЧЖП и общи части. Къде виждаш заблуда?!?
Продавачът на ракия ти обявява 700 мл. за 10 лв., но да не мислиш, че в тези 10 лв. не е включена цената на бутилката?!? ...и не само!
Продавачът на ракия ти обявява 700 мл. за 10 лв., но да не мислиш, че в тези 10 лв. не е включена цената на бутилката?!? ...и не само!
Има заблуда- обявяват ти квадратура с общи части и застроена площ, но в търсачките търсенето не е по застроена площ, а по тази с общи части. По този начин ако подредбата е по цена на квадратен метър, обявите за ново строителство излизат не там където трябва да излизат, ами между панелките че даже преди тях- такова избутване нагоре е не особено коректна практика.
Рекламите от типа голям плакат/ билборд с надпис САМО 750 ЕВРО НА КВАДРАТЕН МЕТЪР са си заблуждаваща клиента реклама- въвеждат клиента в заблуда че ще получи за тази цена квадратен метър застроена площ. Има и елементи на нелоялна конкуренция между продавачи. Просто съответната комисия не й е хрумнало да се самосезира за рекламите в строителството.
Естествено че цената на бутилката е включена но никой не си позволява да обяви че ракията е 770 мл (и с малки букви 70мл стъкло) за да изкара че продава повече ракия от други марки ракия. Общите части са като стъклената бутилка- не може без нея но никой няма право да й обявява обема.
Нещо като заблуждаваща реклама- нищо повече. Ако някой производител на алкохол започне да изписва с големи цифри обема не на съдържанието, а на съдържанието + обема на стъклената част от бутилката, ще го санкционират за заблуждаваща клиентите информация (нищо че ще напише с малки букви нето 700 милилитра). Просто никой не се е сетил да поиска от комисия за защита на потребителите да санкционира някой строителен инвеститор.
Не мисля, всичко е по някакъв нов държавен стандарт, а не е заблуждаваща реклама по самоинициатива на строителите.
Общите части са като стъклената бутилка- не може без нея но никой няма право да й обявява обема.
Кой Закон/Наредба определя това?
На много консерви съм виждала - тегло примерно 500 гр. и в скоби или с малки букви чисто тегло 350 гр.
След като е обявено от строителя ОЗП, ЧЗП, общи части това не е заблуда. Заблуда би било, ако ти каже - това жилище е 100 кв. м. ЧЖП, а то се окаже 70 кв. м.
ПС: Не защитавам никой строител, аз също искам по-евтини жилища, разбира се. Въпросът е принципен. Също така е въпрос на добра воля на двете страни, т.е. никой никого не кара насила да купува или продава.