Публикувана: 28 май 2019, 01:36 ч.
Последно мнение: 27 авг. 2019, 12:15 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

47 115
764
1

# 165 3 юли 2019, 20:17 ч.

Мнения: 228

Здраввейте! Харесала съм един апартамент в Park View Residence Банишора. Апартаментът е доста голям, четиристаен, като цената на квадрат е 945Е. Искам да питам според вас склонни ли са да понижат цената? Просто не знам да се пазарим ли, каква е практиката. И има ли някой с отзиви или някакво мнение за комплекса?

# 166 3 юли 2019, 21:15 ч.

плевен
Мнения: 1 249

Имаме известна сума,която ще покрие разходите по покупка и евентуално ремонт.Попитах само дали е опция да отпуснат пълен кредит.

# 167 4 юли 2019, 09:38 ч.

Мнения: X

Ако имотът е със занижена пазарна цена спрямо останалите в района - намирате си оценител, който да "надпише" оценката (но не прекалено - 7-8% е нормално и не бие на очи). Така получавате почти 100% финансиране.

# 168 4 юли 2019, 10:17 ч.

Мнения: 3 889

На нас ни отпуснаха 100 %, имахме повече от 10% от сумата, но ни трябваше за предварителен договор, после нот. такси и ремонт. Пазарната цена обаче беше висока, оценката също, надвишаваше цената, на която се продаваше. Това беше в началото на 2015 г., като искаха декларация от продавача, че сумата над отпусканите от банката стандартни 85 % е за ремонт.

# 169 4 юли 2019, 11:29 ч.

София
Мнения: 5 930

А, банките имат 100 схеми да те "набутат" в повече заеми. Спокойно. Все ще се намери банка да финансира на 100% че и на 120 % сделката, я ипотечен, я потребителски и ипотечен, че и кредитна карта ще ти "подарят". "Страхотен" подарък е кредитната карта. Wink

Въпроса е после какво правиш?

# 170 4 юли 2019, 12:25 ч.

Мнения: 3 889

Аз имах предвид, че е финансиран на 100% с ипотечен. Без ПК и КК. Относно кредитната карта можем много да спорим, за мен е подарък и използвана разумно, не под формата на кредит, а единствено като разплащателно средство, е само плюс. Всяка банка има гратисен период без лихва, освен ако не са онези "бели карти". Темата не е такава и затова спирам до тук, но за мен лично това е чиста неосведоменост.

Последна редакция: чт, 04 юли 2019, 13:56 от Аmbrоsiа

# 171 6 юли 2019, 06:04 ч.

Мнения: 828

https://www.investor.bg/bloomberg-tv/461/a/prognoza-imotite-shte … mejdu-5-8-285144/

# 172 6 юли 2019, 07:42 ч.

Мнения: 969

Цитат на: Stamatko в сб, 06 юли 2019, 06:04

https://www.investor.bg/bloomberg-tv/461/a/prognoza-imotite-shte … mejdu-5-8-285144/

Не успях да разбера експерУ! Земята у Кюстендил е по-скъпа от Добруджа ли?
Като се изшият разни брокерчета, че и съвети дават!

# 173 6 юли 2019, 09:38 ч.

Мнения: 18 470

Тоз експерт не си ли рекламираше тук блога чрез няколко профила? Ръководството не е разбрало каква тежка експертиза трие.

# 174 6 юли 2019, 13:03 ч.

Мнения: 828

Това за земята наистина в голям тъпизъм. По неговата логика в Добруджа едва свързват двата края и земята е на безценица.

# 175 6 юли 2019, 20:50 ч.

Мнения: X

Аз разбирам умозаключението му обратно - ниската добавена стойност към земеделската култура е добре за производителя, съответно високата е зле, защото печелят много маймуни по веригата.

# 176 7 юли 2019, 15:16 ч.

Мнения: 3

Здравейте,

Видяхме с жена ми, че в кв. Витоша строителна фирма "Калисто мати" ще започват строителство на нов блок и ни хареса локацията.

Обмисляме да купим на зелено апартамент от конкретното място и се чудихме дали някои от Вас вече е инвестирал в новото строителство от фирмата.

Ако може да споделите наблюдения, опит и критики ако имате ще са ни много от полза

Благодаря предварително.

# 177 8 юли 2019, 12:50 ч.

Мнения: 9 753

2 снимки с недобро качество за НС в строеж.
След топлоизолацията слагат доста прилична фасада с някакъв камък, не е моят стил, но не мога да не призная, че не пестят.
Но пък плочите под топлоизолацията, вие какво мислите, как са?