Каквото пише в закона.
- Публикувана: 9 март 2019, 16:04 ч.
- Последно мнение: 29 март 2019, 16:28 ч.
Наем за право на преминаване през двор до собствения на лицето имот
Каквото пише в закона.
Само че ако тя стане собственик на част от земята, ще бъде длъжна да плаща данъци. Вие искате хем да си държите собствеността само за вас, хем друг да участва в плащането.
Отиваш при кмета и искаш заповед за право на преминаване, щом не може да се разберете доброволно. Там ще определят при какви условия, ограничения и заплащане ще се осъществява това право.
http://old.segabg.com/article.php?issueid=3653§ionid=31&id=0001401
Това е близко до вашия случай. Явно кметът трябва да уреди нещата, ама не знам какво става, ако единият откаже да плати. Не знам дали имаш право да не го пуснеш да мине
Можело е да има право на минаване и по давност. От кога сте в такова положение?
Това е близко до вашия случай. Явно кметът трябва да уреди нещата, ама не знам какво става, ако единият откаже да плати. Не знам дали имаш право да не го пуснеш да мине
Можело е да има право на минаване и по давност. От кога сте в такова положение?
Чл. 192. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) Право на преминаване през чужд поземлен имот се учредява с писмен договор с нотариална заверка на подписите.
(2) Когато не е постигнато съгласие между собствениците на поземлените имоти и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, правото на преминаване през чужди поземлени имоти се учредява със заповед на кмета на общината.
(6) Цената на правото на преминаване по ал. 2 и 3 се определя по реда на чл. 210 и се заплаща преди издаване на заповедите по ал. 2 и 3.
Чл. 210. (1) Изготвянето на оценки и определянето на размера и изплащането на обезщетения в изрично предвидените в закона случаи се извършват по пазарни цени, определени от комисия, назначена от кмета на общината.
(2) Кметът нарежда служебно или въз основа на искане на заинтересуваните лица определянето на обезщетения или оценка от комисията.
Не може да има право на преминаване по давност през УПИ.
(2) Когато не е постигнато съгласие между собствениците на поземлените имоти и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, правото на преминаване през чужди поземлени имоти се учредява със заповед на кмета на общината.
(6) Цената на правото на преминаване по ал. 2 и 3 се определя по реда на чл. 210 и се заплаща преди издаване на заповедите по ал. 2 и 3.
Чл. 210. (1) Изготвянето на оценки и определянето на размера и изплащането на обезщетения в изрично предвидените в закона случаи се извършват по пазарни цени, определени от комисия, назначена от кмета на общината.
(2) Кметът нарежда служебно или въз основа на искане на заинтересуваните лица определянето на обезщетения или оценка от комисията.
Не може да има право на преминаване по давност през УПИ.
Данък за земята дължи единствено собственика на земята. И също собственикът на земята е длъжен фа осигури право на достъп на собственика на етажа. Пише си го в закона.
Водене на дело е излишно хабене на енергия и средства с неясен резултат.
Водене на дело е излишно хабене на енергия и средства с неясен резултат.
Заплаща се правото за преминаване, то си е отделно вещно право, различно от правото на собственост. Това, че дворът си е негов, не значи, че други хора, които не са собственици, не могат да упражняват някакво вещно право върху съответния двор, което право би могло да бъде заплатено, прехвърляно и пр. и да е независимо от евентуалната промяна на собствеността. Още повече това е сервитут, представлява ограничение за собственика. Посоченият член е точно за такива случаи. Може собственикът да не разрешава на другия да му преминава в имота. В такъв случай другият има право да поиска от кмета да намреди му предоставят такова право за преминаване, обаче никъде не е казано, че това право е без пари.
Близки имаха подобен проблем. Имота им се намираше наред други имоти и нямаше как да стигнат до тяхното място бед да преминат през нечия земя.
Съседа се заяде и поиска наем. Те подадоха някъде иск и общината отчужди пътека, колкото да мине кола от имота на собственика, обезщетявайки го с толкова имот от съседното място, него пък на свой ред със толкова от следващотото и така до достигане до общинска земя. Някаква голяма хамалогия стана, в която замесиха и мърмориха 4 човека.
Съседа се заяде и поиска наем. Те подадоха някъде иск и общината отчужди пътека, колкото да мине кола от имота на собственика, обезщетявайки го с толкова имот от съседното място, него пък на свой ред със толкова от следващотото и така до достигане до общинска земя. Някаква голяма хамалогия стана, в която замесиха и мърмориха 4 човека.
Близки имаха подобен проблем. Имота им се намираше наред други имоти и нямаше как да стигнат до тяхното място бед да преминат през нечия земя.
Съседа се заяде и поиска наем. Те подадоха някъде иск и общината отчужди пътека, колкото да мине кола от имота на собственика, обезщетявайки го с толкова имот от съседното място, него пък на свой ред със толкова от следващотото и така до достигане до общинска земя. Някаква голяма хамалогия стана, в която замесиха и мърмориха 4 човека.
Съседа се заяде и поиска наем. Те подадоха някъде иск и общината отчужди пътека, колкото да мине кола от имота на собственика, обезщетявайки го с толкова имот от съседното място, него пък на свой ред със толкова от следващотото и така до достигане до общинска земя. Някаква голяма хамалогия стана, в която замесиха и мърмориха 4 човека.