Можели и по отвесна повърхност да ходят.
- Публикувана: 15 фев. 2019, 12:36 ч.
- Последно мнение: 25 ноем. 2019, 11:50 ч.
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32
Абсолютно! По малко по-грапава мазилка, от тези пръсканите, без никакъв проблем измина един етаж нагоре. Чак не повярвах на очите си.
Здравейте! Предстои ни изолация на покрив с дървена конструкция. Подпокривното пространство е използваемо, т.е. там всеки сантиметър във височината е от значение. Мислим си за каменна вата 10 см. над дървените греди и стиропор 12 см. между гредите /между гредите не искаме вата/. Смятате ли, че това е добро решение и виждате ли някакви подводни камъни при експлоатацията? Достатъчна ли е дебелина от 10 см. за каменната вата? В нета не намирам информация и читави детайли за такова решение, което ме води на мисълта, че има нещо, което ми убягва...
Много лошо решение.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.
Много лошо решение.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.
Sisi73, полага се в следната последователност: над ребрата се слага дъсчена обшивка, пароизолация, 2 ката каменна вата между специално наковани за целта гредички, още веднъж пароизолация, подложни летви, скара за керемидите и керемиди. Явно обаче, че не се прави често - или е трудно за майсторите или е неефективно...
Sisi73, полага се в следната последователност: над ребрата се слага дъсчена обшивка, пароизолация, 2 ката каменна вата между специално наковани за целта гредички, още веднъж пароизолация, подложни летви, скара за керемидите и керемиди. Явно обаче, че не се прави често - или е трудно за майсторите или е неефективно...
Здравейте, вече се спрях на няколко УПИ-та , какво трябва да знам за тях преди да премина към закупуване? Къде мога да проверя за какъв строеж са предвидени?
първо еижте дали ИМАТ партити за ток и вода, защото ДО ток и вода е вече съвсем различно. Трябва да се провери в съответните дружества как седят нещата.
А колкото до това какво можете да строите, трябва да се отиде в съответната община и да се извади виза за проектиране ( 40-50 лв.) Това би трябвало собствениците на имота да го направят и да си е към набора документи.
Съгласно чл. 140, ал. 1 от ЗУТ възложителят или упълномощено от него лице може да поиска виза за проектиране. В общия случай визата за проектиране представлява копие на действащия подробен устройствен план в обхват поземления имот и съседните му, с нанесени съществуващи сгради, лини на застрояване и допустими височини, както и посочени параметри на застрояване (плътност и интензивност), съгласно нормата на чл. 140, ал. 2 от ЗУТ. В тази хипотеза визата за проектиране (доколкото е копие на плана и не внася нови факти - не допуска застрояване, различно или непредвидено в плана за застрояване) не е част от устройственото планиране, а е част от процеса на инвестиционното проектиране.
Бих добавила да проверите дали няма някакви преминаващи трасета /подземни и надземни/ на елементи на техническата инфраструктура, чиито сервитути евентуално ще ви ограничат. По принцип сервитутите следва да са отразени в ПУП-овете, но не винаги е така. Хубаво е да знаете също така, дали предходните собственици са подписвали декларации, че са съгласни на някакъв вид строителство на общите граници.
Има ли съществуващо застрояване в имота и какво?
Има ли съществуващо застрояване в имота и какво?
Къде и как мога да проверя? Едното УПИ , което съм харесвала няма никакво застрояване, празна площ в жилищен квартал, съседните УПИ-та също се продават. Това малко ме притеснява, не знам на кого ще се продадат и какво ще се строи около мен, но мястото много удобно за нашето семейство.Другото УПИ има изляти основни на къща, намира се добро място в широк център, но ме тревожат тези основни и по-точно премахването им, както документално, така и като труд и средства.
При по-подробен оглед на предпочитаният от нас парцел открихме, че на места има сериозна денивелация. Явно е използван за добиване на почва при строеж на съседни жилищни сгради. Притеснявам се от разходите и проблемите до, които може да доведе това. С какъв специалист мога да се консултирам относно насипване и изравняване на терен и след насип може ли да започне строителството на терена?
При по-подробен оглед на предпочитаният от нас парцел открихме, че на места има сериозна денивелация. Явно е използван за добиване на почва при строеж на съседни жилищни сгради. Притеснявам се от разходите и проблемите до, които може да доведе това. С какъв специалист мога да се консултирам относно насипване и изравняване на терен и след насип може ли да започне строителството на терена?