Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32

  • 40 840
  • 745
  •   1
Отговори
# 300
  • Мнения: 4 785
Точно така...

# 301
  • Мнения: 630
Възхитително.

# 302
  • Мнения: 1 606
А според новите промени трябва ли проекта да е "валидиран" от надзорна фирма преди да бъде внесен в общината за одобрение?

# 303
  • Мнения: 446
Доколкото знам не е задължително, но така минава по-лесно в общината. Не че на нас това ни помогна де.
Аз пък да питам друго - сега значи е задължително да се наеме фирма за технически надзор по време на строежа, така ли? Те ли движат документите или не? И в кой момент трябва да се сключи договор с тях?

# 304
  • Пловдив
  • Мнения: 732
Доколкото знам не е задължително, но така минава по-лесно в общината. Не че на нас това ни помогна де.
Аз пък да питам друго - сега значи е задължително да се наеме фирма за технически надзор по време на строежа, така ли? Те ли движат документите или не? И в кой момент трябва да се сключи договор с тях?
ние пристрояваме ( 56 кв.м. + навес) и разрешителното за строеж ни е от преди промените и затова сме по старите разпоредби, но ни върнаха няколко пъти за различни договори при подаване на искане за строителна линия.
Документите   ни ги подготвя техническия ръководител и ни казва кое след кое и в какъв срок , но ние ги внасяме в Общината. Такава ни е уговорката.
Та последно, искането ( протокол 2) се окомплектова при нас, така при подаване.

1.   ИСКАНЕ за присъствие и заверка на протокол при определяне на строителна линия и ниво на строеж и откриване на строителна площадка. ( Тука е важно да посочите дата за явяване на лице от общината, защото ако не се яви, протокола има право да го подпише и техническия. Но те трябва да го знаят това .)
Документи, които поискаха при внасянето в общината:
2.   Квитанция за платена такса 20лв. ( таксата е според съответната община)
3.   Разрешително за строеж - копие
4.   П.Б.З. челен лист – копие
5.   Договор за техническо ръководство на строеж /  за 5-та категория/ – копие
6.   Договор за упражняване на авторски контрол / задължително от архитекта на проекта/ – копие
7.   Договор за изпълнение на СМР / ако се строи по стопански начин, този договор се подписва от името на Техническия ръководител/ – копие
8.   Ксерокопие на дипломата на Техническия ръководител.
П.С. Над определена квадратура се иска и :
1   Разрешително за ползване на общинско депо за депониране и обработка на строителни отпадъци № ……………от 20…..г.
2   Разрешително за ползване на общинско депо за депониране и обработка на земни маси № …………………от 20…..г.

# 305
  • Варна
  • Мнения: 28
Здравейте,
Четох из форума, но не открих актуални мнения и препоръки за пречиствателна станция на къща. Започваме строителство и изграждане на септична яма, ще правим и такава с бактерии, но уви нищо не разбирам, нямам и познати с такава, а всеки гледа да продаде най-скъпото, май.
Моля за съвет кои параметри са важни, какви характеристики трябва особенно да се имат предвид и вашият опит!
Конкретно, моят случай е еднофамилна жилищна сграда за около 5 човека за постоянно живеене.
Благодаря предварително!

Ето една статия, която може да помогне при избора:  https://happy-at-home.com/%d0%bf%d1%80%d0%b5%d1%87%d0%b8%d1%81%d … 1%80%d0%b0%d0%bd/

# 306
  • Велико Търново
  • Мнения: 7 687
Благодаря, rose-bose!

# 307
  • Пловдив
  • Мнения: 732
Здравейте!
Имам питане. Ако някой строи в момента на етап груб строеж, моля да се включи с инфо.
Вчера техничката от Общината е звъняла на Техническия, да изпратим снимки на обекта на личния ѝ имейл, да видела до къде сме стигнали, че имало нови разпоредби. Та питам има ли някой на ясно за какво иде реч, след като по закон строим по старите разпоредби, тъй като РС е преди тях? Абе писна ми да ме правят на маймуна и по-конкретно въпросната техничка. Rage
П.С. Искаше снимки на меренето при откриване на строежа, после на Акт. 3, идва и пак снима....пожарогасител, навес за почивка и аз не знам още какво.

# 308
  • Пловдив
  • Мнения: 2 890
Е,като са искали да присъстват на акт 2 ,да са дошли.Ами ако нямате снимки? Fearful  Ние сме наели надзорна фирма за документацията и не съм ги питала дали са получавали обаждания,но доколкото знам ,всички промени  касаеха невлезлите в сила разрешения за строеж.

# 309
  • Мнения: 630
Тези, които строите - как сте решили въпроса с тоалетна? Коя фирма за химическа тоалетна ползвате?

# 310
  • Мнения: 143
Отровата решава донякъде проблема бих казала. Идват нови и нови животинки. Живеем на 5 етаж и есента на терасата имаше плъх. Излизал ми е и такъв в банята от сифона( не го бяхме затворили). В центъра на голям град. Затова и си мисля, че това би бил много голям проблем при сглобяемите къщи. Ако успеят да влязат вътре в стените положението става много лошо. Ние сме на вариант решение още. Имаме място, имахме и разрешително за строеж, но то изтече. Ако не намерим къща в селото, която си заслужава парите, вероятно ще се върнем към варианта строеж.
Леле, толкова нагоре ли могат да се качват? Сифона в банята не е ли много малък за да се вмъкне плъх?

# 311
  • Мнения: 197
Отровата решава донякъде проблема бих казала. Идват нови и нови животинки. Живеем на 5 етаж и есента на терасата имаше плъх. Излизал ми е и такъв в банята от сифона( не го бяхме затворили). В центъра на голям град. Затова и си мисля, че това би бил много голям проблем при сглобяемите къщи. Ако успеят да влязат вътре в стените положението става много лошо. Ние сме на вариант решение още. Имаме място, имахме и разрешително за строеж, но то изтече. Ако не намерим къща в селото, която си заслужава парите, вероятно ще се върнем към варианта строеж.
Леле, толкова нагоре ли могат да се качват? Сифона в банята не е ли много малък за да се вмъкне плъх?
И ние сме хващали мишки. Преди години на петия, миналата на седмия етаж. Височината въобще не е проблем.

# 312
  • до едно тепе
  • Мнения: 6 623
Сифона ни е от старите- дупка с метален капак. Точно защото не го очаквахме на 5 етаж и не бяхме сложили капака.Спокойно си се беше вмъкнал плъха вътре. Не беше от най- големите, но това не му попречи да вмирише цялата баня.

# 313
  • София
  • Мнения: 1 397
Не е точно по дискутираното, но един приятел беше си купил нов автомобил от някаква "еко" - серия и някои от частите бяха изработени от био - материали и на няколко пъти гризачи му изяждаха части от колата.  Доколкото си спомням си реши въпроса с някакво устройство, генериращо ултразвук, който ги прогонва. Може и за къщи да е приложимо.

# 314
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 530
Странно, че е успял да ги прогони, освен ако не е включено точно в колата. Имахме голям проблем с плъховете преди години. Не в къщата, в гаража. (къщата е сглобяема).Изчетох какво ли не за тях, защото за да се бориш и пазиш, е добре да им знаеш навиците. Много интелигентни животни. От страх да не тровя котките, се мъчехме само с капани. Никакъв шанс. Купихме ултразвуково устройство. Явно вършеше работа, синът ми например усеща пищенето. Обаче плъховете се изпокриха точно в колите (които не се карат), защото металът им  действа като фарадеева клетка и там не чуват пищенето. Бяха си направили гнездо в тавана на едната. А багажника как миришеше, не ми се говори.
Реших си проблема с хапченцата Сторм на Байсеф. Те са създадени за такива умни животинки, започват да им действат чак след няколко дни. И плъха не умира в някаква си дупка, а излиза навън. Проблемът не може да се реши окончателно, разбира се, на полето сме все пак. Притичва от време на време някой, храня го с хапченца, машинката цъка, и така. Котките рядко успяват да ги уловят, защото не са като мишките. Ходят по тавана и скачат. Можели и по отвесна повърхност да ходят. Това лято като вали, зачестява тропането, защото се крият на сухо.
Гаражът, да поясня, не е затворен плътно, по-скоро е като преграден някак си навес. Тоест - могат да се предвижват свободно. В къщи ако се настанят, няма как да ми избягат преди да съм ги изтровила. Котката ги усеща, усети ли някъде че се крие мишка, застава в позиция и по цял час не мърда от там.

Общи условия

Активация на акаунт