Обсъждане на имотни обяви-7

  • 43 338
  • 759
  •   1
Отговори
# 15 23 дек. 2018, 21:42 ч.
  • The QC to be!!!
  • Мнения: 5 345
Цитат на: PAV1 в нд, 05 авг 2018, 18:33
Цитат на: Gando в нд, 05 авг 2018, 10:47
какви са подводните камъни след това?
Цитат на: PAV1 в ср, 04 яну 2017, 09:03
От Класификатор за предназначение на сградите и на самостоятелните обекти в тях
се вижда, че "Апартаментен хотел" е с код 170, т.е. е нежилищна сграда.
Какво произтича ли? - всичко, което е за не жилище.
(не може да се ползва отстъпка за данъка от 50% за основно жилище, не може да се направи постоянна адресна регистрация, токът ще е промишлен, имотът ще е секвистируем)
Апартаментът в хотел не представлява самостоятелен обект на собственост.
Ето едно съдебно решение (гр. д. № 1038/2011г ВОС):
http://legalacts.justice.bg/Search/GetActContentByActId?actId=lLcNq6pf4u8%3D


Има ли някой повече информация за имотите в тази сграда? Колко ли хора биха искали да си купят "имот" с който реално не разполагат? И ако тока е индустриален, и ако това не е самостоятелно жилище, то как изобщо се плащат ток и вода - защото тези са на партиди и зачислени към определен адрес, самостоятелно жилище? Или се плаща от всички на принципа на обща сметка разделена на всичките апартаменти?

# 16 23 дек. 2018, 22:35 ч.
  • Мнения: 2 694
Втора страница и само спам...

# 17 23 дек. 2018, 22:38 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 3 998
Цитат на: Baby* в нд, 23 дек 2018, 21:42
Цитат на: PAV1 в нд, 05 авг 2018, 18:33
Цитат на: Gando в нд, 05 авг 2018, 10:47
какви са подводните камъни след това?
Цитат на: PAV1 в ср, 04 яну 2017, 09:03
От Класификатор за предназначение на сградите и на самостоятелните обекти в тях
се вижда, че "Апартаментен хотел" е с код 170, т.е. е нежилищна сграда.
Какво произтича ли? - всичко, което е за не жилище.
(не може да се ползва отстъпка за данъка от 50% за основно жилище, не може да се направи постоянна адресна регистрация, токът ще е промишлен, имотът ще е секвистируем)
Апартаментът в хотел не представлява самостоятелен обект на собственост.
Ето едно съдебно решение (гр. д. № 1038/2011г ВОС):
http://legalacts.justice.bg/Search/GetActContentByActId?actId=lLcNq6pf4u8%3D


Има ли някой повече информация за имотите в тази сграда? Колко ли хора биха искали да си купят "имот" с който реално не разполагат? И ако тока е индустриален, и ако това не е самостоятелно жилище, то как изобщо се плащат ток и вода - защото тези са на партиди и зачислени към определен адрес, самостоятелно жилище? Или се плаща от всички на принципа на обща сметка разделена на всичките апартаменти?

Как точно се продават тогава тези жилища?

# 18 24 дек. 2018, 04:00 ч.
  • Мнения: 9 847
Всичко си имат тези апартаменти, освен задължително паркомясто. Те затова така ги строят, за да избягат от броя задължителни паркоместа. Останалото им е ок, но не можеш да се регистрираш да живееш там, мисля

# 19 24 дек. 2018, 16:47 ч.
  • The QC to be!!!
  • Мнения: 5 345
Цитат на: rumka833 в пн, 24 дек 2018, 04:00
Всичко си имат тези апартаменти, освен задължително паркомясто. Те затова така ги строят, за да избягат от броя задължителни паркоместа. Останалото им е ок, но не можеш да се регистрираш да живееш там, мисля
Това не е нова сграда, а ремонтирана изцяло. Ако не можеш да живееш там, тогава за какво ги ползваш - офис?

# 20 26 дек. 2018, 15:40 ч.
  • София
  • Мнения: 10 825
Цитат на: Baby* в пн, 24 дек 2018, 16:47
Цитат на: rumka833 в пн, 24 дек 2018, 04:00
Всичко си имат тези апартаменти, освен задължително паркомясто. Те затова така ги строят, за да избягат от броя задължителни паркоместа. Останалото им е ок, но не можеш да се регистрираш да живееш там, мисля
Това не е нова сграда, а ремонтирана изцяло. Ако не можеш да живееш там, тогава за какво ги ползваш - офис?
Можеш да живееш, разбира се. Просто не можеш да регистрираш постоянен адрес  и основно жилище.

# 21 26 дек. 2018, 15:47 ч.
  • The QC to be!!!
  • Мнения: 5 345
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 26 дек 2018, 15:40
Цитат на: Baby* в пн, 24 дек 2018, 16:47
Цитат на: rumka833 в пн, 24 дек 2018, 04:00
Всичко си имат тези апартаменти, освен задължително паркомясто. Те затова така ги строят, за да избягат от броя задължителни паркоместа. Останалото им е ок, но не можеш да се регистрираш да живееш там, мисля
Това не е нова сграда, а ремонтирана изцяло. Ако не можеш да живееш там, тогава за какво ги ползваш - офис?
Можеш да живееш, разбира се. Просто не можеш да регистрираш постоянен адрес  и основно жилище.
да де, като на хотел, или греша?  newsm78 как се плащат сметките в такова жилище?

# 22 26 дек. 2018, 16:02 ч.
  • Мнения: 9 847
От които аз знам - всеки е с партида.

# 23 26 дек. 2018, 17:16 ч.
  • The QC to be!!!
  • Мнения: 5 345
Цитат на: rumka833 в ср, 26 дек 2018, 16:02
От които аз знам - всеки е с партида.
а партида не се ли издава на самостоятелно регистрирано жилище?  newsm78

# 24 26 дек. 2018, 19:12 ч.
  • София
  • Мнения: 10 825
Цитат на: Baby* в ср, 26 дек 2018, 17:16
Цитат на: rumka833 в ср, 26 дек 2018, 16:02
От които аз знам - всеки е с партида.
а партида не се ли издава на самостоятелно регистрирано жилище?  newsm78
Партида се издава на самостоятелно регистриран обект. И това не е задължително да е жилище. Офис, магазин, ателие... При имот, за нежилищни нужди, се плаща електричество по цени за промишлен ток

# 25 26 дек. 2018, 19:17 ч.
  • The QC to be!!!
  • Мнения: 5 345
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 26 дек 2018, 19:12
Цитат на: Baby* в ср, 26 дек 2018, 17:16
Цитат на: rumka833 в ср, 26 дек 2018, 16:02
От които аз знам - всеки е с партида.
а партида не се ли издава на самостоятелно регистрирано жилище?  newsm78
Партида се издава на самостоятелно регистриран обект. И това не е задължително да е жилище. Офис, магазин, ателие... При имот, за нежилищни нужди, се плаща електричество по цени за промишлен ток
Ако тези апартаменти се използват за жилищни нужди, защо тогава ще се плаща тока им по индустриални цени? Ако им се издава партида, като на самостоятелни жилища, защо да не може да има човек адресна регистрация с тях?  newsm78

# 26 26 дек. 2018, 19:37 ч.
  • София
  • Мнения: 10 825
Ако имаш магазин, цех, фризьорски салон, ателие в което шиеш, рисуваш, бродираш гоблени, плетеш, ваеш от глина или плюеш артистично върху тениски, то има ли си индивидуална партида? Има си. Нищо че не е жилищно помещение. Ей така можеш да си имаш партида на конкретния имот, обаче не можеш да се регистрираш за живеене в него. Защото то не отговаря на изискаванията за жилище, упоменати в закона. А какви са те - пише си в ЗУТ. Има и вратички и ателие може да се преустрои в жилище, но пак не всяко ателие.

# 27 26 дек. 2018, 21:37 ч.
  • The QC to be!!!
  • Мнения: 5 345
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 26 дек 2018, 19:37
Ако имаш магазин, цех, фризьорски салон, ателие в което шиеш, рисуваш, бродираш гоблени, плетеш, ваеш от глина или плюеш артистично върху тениски, то има ли си индивидуална партида? Има си. Нищо че не е жилищно помещение. Ей така можеш да си имаш партида на конкретния имот, обаче не можеш да се регистрираш за живеене в него. Защото то не отговаря на изискаванията за жилище, упоменати в закона. А какви са те - пише си в ЗУТ. Има и вратички и ателие може да се преустрои в жилище, но пак не всяко ателие.
но на тези изброените, юридическо лице може да се регистрира нали? Съответно, на тези жилища, може ли юридическо лице да се регистрира? След като физическо не може?

# 28 26 дек. 2018, 21:41 ч.
  • Мнения: 9 847
И физическо лице може, но не за да живее.
Ние имаме в единия ап. 2 партиди. Всичко може срещу 600 лв.

# 29 26 дек. 2018, 21:42 ч.
  • София
  • Мнения: 10 825
Аз не разбрах какво питаш. Дали можеш да посочиш като адрес на управление на фирмата ателие, ли? Можеш и пощенска кутия да посочиш, ако искаш

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата