Жилищен комплекс Царица Йоана в Люлин 2

  • 8 637
  • 46
  •   1
Отговори
# 30 10 март 2019, 08:39 ч.
  • Мнения: 1
Здравейте,
Звънях за Бългериън Пропъртис за един апартамент в този комплекс и те ми казаха - добре, ама той е собственост на банката. Когато попитах какво точно означава това, те отговориха че този апартамен трябва да се плати кеш и реално няма как да бъде закупен с ипотечен кредит. Това ми се вижда странно, тъй като така банката губи възможност да печели от лихва, а те нали за това работят. Видях че няколко човека писали в темата закупуват такъв апартамент "собственост на ДСК". Може ли малко инфо за процеса и знаете ли дали горното е вярно?
Благодаря предварително!

# 31 11 март 2019, 21:29 ч.
  • Мнения: 9
Цитат на: Jeffry Ivanov 623630 в нд, 10 мар 2019, 08:39
Здравейте,
Звънях за Бългериън Пропъртис за един апартамент в този комплекс и те ми казаха - добре, ама той е собственост на банката. Когато попитах какво точно означава това, те отговориха че този апартамен трябва да се плати кеш и реално няма как да бъде закупен с ипотечен кредит. Това ми се вижда странно, тъй като така банката губи възможност да печели от лихва, а те нали за това работят. Видях че няколко човека писали в темата закупуват такъв апартамент "собственост на ДСК". Може ли малко инфо за процеса и знаете ли дали горното е вярно?
Благодаря предварително!

Звучи ми странно....

# 32 16 март 2019, 12:29 ч.
  • Мнения: 4
Аз купих точно така - кеш, директно от банката, взех ключовете 1седмица след стоп капарото!   Чакам нотариалния акт в момента и като дойда в София, партиди и т.н.. Ако не е тайна, кой апартамент си искал да купиш...?? Simple Smile Така и така пиша, и понеже не можах да се видя с домоуправителя(вх.Е) , моля обитаващите блока да разкажат как се  отопляват, ел.инсталацията как са я решили(токови кръгове,ДТЗ, захранване  и местоположение на бойлера и т.н), готвя се за ремонт - дайте препоръки за "майстори" ..фирми и изобщо всякаква информация свързана с ремонтите в блока ще ми е от полза! И друго,  останали са малко апартаменти за продажба!

Последна редакция: нд, 17 мар 2019, 11:46 от Ивайло Занев 619182

# 33 20 апр. 2019, 20:35 ч.
  • Мнения: 98
Привет! Знаете ли нещо за течовете в приземните етажи. Нашият вход В има проблем с един теч по външната стена на най-долният етаж. Подозират подпочвени води???

# 34 21 апр. 2019, 11:53 ч.
  • Мнения: 4
 Информацията, която имам е за теч от ниско разположена дограма. При дъждове се събира вода , пропуска-стича се по стената (говоря за стената откъм мебелния магазин). Мисля, че е поправимо и може да се отремонтира!

# 35 8 юни 2019, 12:11 ч.
  • Мнения: 3
Чувствам се лично ангажирана и държа да отговоря на голяма част от коментарите, тъй като представлявам от две години продавача в процеса по продажбите на имоти в комплекса. Наистина сградата е замислена и проектирана добре. Локацията е много добра. Качеството на строителство не е по-различно от голяма част от новопостроените сгради през последните 10 години. Състоянието на общите части зависи от общите усилия на живущите във всеки вход и на въведените правила от съответните етажни собствености. А и в процеса на довършителни работи в голяма част от имотите е неизменно неудобството и по-високата замърсеност. За строителството на сградата е използвано финансиране от Банка ДСК ЕАД и поради задлъжнялост на фирмата инвеститор сградата е ипотекирана. Няколко години не са извършвани продажби, поради липса на одобрена стратегия. Но в момента продажбите се осъществяват, тежестите върху имотите се заличават, не е толкова бързо и лесно както им се иска на повечето хора, но когато в процедурата има намесени кредитни и държавни институции се изисква технологично време. Когато в процеса на сделката се намесят адвокати, които имат теоретични познания, но не отчитат практиката, а и не са наясно с цялата процедура на доброволната стратегия, се получават недоразумения. Сделките без адвокати приключват много по-бързо и безпроблемно. Но като цяло процесът е регламентиран, канализиран и имоти в сградата почти не останаха.

# 36 8 юни 2019, 17:53 ч.
  • Мнения: 969
Цитат на: Виолина Методиева 617452 в чт, 17 яну 2019, 22:28
Здравейте, днес бяхме на оглед в комплекса, гледахме апартамент на първия етаж и останахме притеснени от пукнатините по стените. Брокерката ни обясни, че са се получили от слягане на сградата и не е нищо притеснително. Надявам се, че някой знае нещо повече по въпроса и ще може да ни помогне. Дали има от какво да се притесняваме?
Ходих на оглед там, такава мизерия... Хора вече са се нанесли, други напред в годините. 10 години ще е строителна площадка. Пукнатини си има. Някои конструктивни, поне в жилището което гледах. Недовършени общи части. Неработещи асансьори.

# 37 8 юни 2019, 20:41 ч.
  • София
  • Мнения: 878
Цитат на: Маргаритка Анастасова 633121 в сб, 08 юни 2019, 12:11
Когато в процеса на сделката се намесят адвокати, които имат теоретични познания, но не отчитат практиката, а и не са наясно с цялата процедура на доброволната стратегия, се получават недоразумения. Сделките без адвокати приключват много по-бързо и безпроблемно.
   Е това изказване вече е тежка и откровена олигофрения без извинение ....

# 38 8 юни 2019, 22:43 ч.
  • Мнения: 969
Цитат на: raptor в сб, 08 юни 2019, 20:41
Цитат на: Маргаритка Анастасова 633121 в сб, 08 юни 2019, 12:11
Когато в процеса на сделката се намесят адвокати, които имат теоретични познания, но не отчитат практиката, а и не са наясно с цялата процедура на доброволната стратегия, се получават недоразумения. Сделките без адвокати приключват много по-бързо и безпроблемно.
   Е това изказване вече е тежка и откровена олигофрения без извинение ....
Крещяща брокерска олигофрения, също без извинение!

# 39 9 юни 2019, 16:04 ч.
  • София
  • Мнения: 3 148
Изобщо няма да купувам в комплекса, но дамата ме развесели искрено.

Какво пречат адвокатите на забатачените имоти, които продавате? Гледат документи? Разпитват? Фалирал инвеститор, банкова стратегия, ама вие идвайте без адвокати, че те се хващат за главите.
Супер реклама направихте на комплекса, спор няма.

# 40 5 авг. 2019, 15:21 ч.
  • Мнения: 4
Здравейте
Има проблем с недовършени общи части - 1 асанс. липсва стъклата на вратите и тн.
Немисля че инвеститора ще ги оправи а трябва живущите да събират пари за това. Има партиди за Соф вода ,както и за ЧЕЗ  топлофикация няма.(На климатик и боилер)

# 41 15 авг. 2019, 14:13 ч.
  • Мнения: 2
Здравейте искам да ви питам  може ли да се закупи апартамент с ипотечен заем сл

# 42 15 авг. 2019, 14:15 ч.
  • Мнения: 2
Цитат на: dodo64s в чт, 15 авг 2019, 14:13
Здравейте искам да ви питам  може ли да се закупи апартамент с ипотечен заем след като апартаментите са собственост на банка ДСК.

# 43 26 ноем. 2019, 16:51 ч.
  • Мнения: 3
Здравейте! Имам питане към живеещите в сградата. Токът битов ли е или промишлен?

Последна редакция: вт, 26 ное 2019, 16:58 от Viliaaa

# 44 10 дек. 2019, 19:41 ч.
  • Мнения: 98
Битов е!
quote author=Viliaaa link=topic=1063389.msg39717266#msg39717266 date=1574779876]
Здравейте! Имам питане към живеещите в сградата. Токът битов ли е или промишлен?
[/quote]

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата