Нов имот по време на брака

  • 12 514
  • 132
  •   1
Отговори
# 105
  • Мнения: X
Подкрепям Дъждец. Ако имаш доверие на съпруга си и ако ще сте наистина семейство, това е най-правилното решение.

# 106
  • Велико Търново
  • Мнения: 41
Благодаря на всички включили се! Повече няма да влизам в темата, изяснихме се със семейството.

# 107
  • Мнения: 1 088
Това за "любов, любов" иде реч за любовта на детето към бъдещата жена и връзването на моите гащи, ако давам 50% за апартамент, това което и таткото на авторката иска, т.е. нали авторката се обича с мъжа си, а баща й иска да е гарантирано подсигурена ако нещо се случи, затова казах - любов, любов, ама човек да си е подсигурен... Като пише човек на сънено, видно е и пояснения трябва да дава Simple Smile
То и аз бях пред заспиване, така че нищо чудно в моя телевизор да е проблема, че не съм те разбрал.

По темата за любовта и имуществото, всъщност другите в последните 2-3 поста са ме изпреварили, аз щях да напиша същото - като цяло съм привърженик на идеята човек да се оправя сам в живота, без разни "финансови инжекции" от родителското тяло. Първо така е по-сладко, и второ те учи да цениш постигнатото, защото си го изстрадал сам.
Но ако някой държи да дава на децата, според мен е по-добре да е "всичко или нищо" - или купуваш цяло жилище и става изцяло собственост на детето, т.е. един вид си му направил подарък и после детето прави с него каквото си реши; или не се месиш изобщо. Позицията "искам да помогна на младото семейство, ама всъщност не искам да е за семейството, а да е само за моето си дете" е малко като комунистическия лозунг "мойто си е мое, чуждото е общо". Така може да вкараш децата в голям филм и да създадеш насила проблеми, които изобщо ги е нямало.
Като знам баща ми преди време в каква драма ме вкара, само защото настояваше да останем да спим у тях след едно гости за Коледа... той най-чистосърдечно искаше просто уютния празник да продължи по-дълго, но имаше обстоятелства, които не му бяха известни и накрая на мене ми пилиха на главата 1 седмица поред...

# 108
  • Мнения: 1 877
Напълно подкрепям мнението на Слаши. Условностите,  с които е придружен "подаръка" в случая може да вкарат ненужни усложнения в семейните взаимоотношения. Ако "подаряваха" директно имот щеше да е едно, но в случая парите стигат за половин имот. Нали другата половина ще ги изплащат младите общо,т.е съпругът ще има участие в изплащането. Аз лично бих се засегнала, ако свекърите ме поставят в такава позиция. Със сигурност взаимоотношенията ни биха се променили след засвидетелстване на такава форма на недоверие в бъдещето на семейството ни.

# 109
  • Мнения: 10 407
Той човека не е поставял условия, просто е споделил на глас притеснения, доколкото аз схванах...

# 110
  • Мнения: 1 877
Blackcat6, последните коментари включително и моят се отнасят до ситуацията, описана от hinari, където родителите поставят условие апартаментът, който се закупи, е да е на името на жената, но сумата която могат/искат да дадат е само 50%.

# 111
  • Мнения: 19 271
Притесненията са основателни, но схемата е куца и след време може да доведе до ненужни караници. Затова най-добре сами да се оправят, а таткото, ако иска, да купи малко жилище, земя или др.с парите си.

# 112
  • Мнения: 10 407
Blackcat6, последните коментари включително и моят се отнасят до ситуацията, описана от hinari, където родителите поставят условие апартаментът, който се закупи, е да е на името на жената, но сумата която могат/искат да дадат е само 50%.
О, то и аз описах случая със цялата сума и условието да е на бабата... Варианти най-различни, нормално е хората да се притесняват сякаш.

# 113
  • Мнения: 1 088
Като се притесняват, просто да не се бутат да "помагат" с парите напред, и готово - чиста работа. Иначе ситуацията е хем боли, хем сърби - хем да помогнем на чадото, хем да се не минем.

# 114
  • София
  • Мнения: 5 885
Ако родителите дават 50 % от сумата за жилище, а другите 50 % ще се изплащат солидарно от двамата съпрузи, зетя ще мрънка, ако жилището е само на жена му. То ясно. Дори сега да е уж съгласен, 100 % това ще стане проблем в бъдеще. Та няма смисъл. Дъщерята е закъсняла за само нейно жилище, след като вече има брак. Да теглят двамата кредит и да си изплащат заедно, както правят много семейни двойки.

# 115
  • Мнения: 2 864
Имотът ще бъде СИО, щом е купен по време на брака. От друга страна, 50% си е сериозна помощ. Може съпрузите сериозно да се затруднят с изплащане на ипотека на 100%. Според мен, най-почтено е жилището да е съсобствено между съпрузите и родителите. Какви обиди и проблеми, големи хора са. Ако отсега зетят прави фасони, по-добре да не им помагат, да се справят сами, ако могат.

# 116
  • Мнения: 10 407
Имотът ще бъде СИО, щом е купен по време на брака. От друга страна, 50% си е сериозна помощ. Може съпрузите сериозно да се затруднят с изплащане на ипотека на 100%. Според мен, най-почтено е жилището да е съсобствено между съпрузите и родителите. Какви обиди и проблеми, големи хора са. Ако отсега зетят прави фасони, по-добре да не им помагат, да се справят сами, ако могат.

Аз въпреки всичко мисля, че ако един имот струва 100 хиляди евро и някой даде 50 хиляди готови, е много по-добре тези пари да се използват вместо да се почти удвоят като лихви на банки и буквално да бъдат изхвърлени на вятъра. В същото време, ако родителите държат депозирани тези пари в банка, те от тях нищо няма да изкарат. Всичко може да бъде уредено с договори и интереса на всеки да е защитен. Все си мисля, че парите трябва да остават в семейството, а не да се пръскат по заеми с цел доказателство някой справя ли се или не.
Нормално е човек който инвестира парите си и си дели залъка също да иска да бъде гарантиран по някакъв начин, говоря за зетя.

При изтеглени 200 000 лева за 30 години се очаква да се върнат 300 000 лева, при месечна вноска около 830 лева. Да, може и повече да се внасят, но лихвата за периода е 50 % от изтеглената сума, който има голямо его може да се възползва от кредит.

# 117
  • Мнения: 15 960
Не виждам какво обидно има за зетя, след като ще участва с 1/4 в закупуването на имота,  такъв дял и ще има. То 50 хил. евро ей така се подаряват в днешно време. След време, ако иска, да им откупи дела.

# 118
  • Мнения: 1 088
Блеккет, доста консервативни възгледи имаш за кредити и инвестиции Simple Smile
Тези 200к дето за 30 години стават 300к (не съм ги смятал, но да приемем, че е така) ти ги гледаш от днешна гледна точка. Само че за 30г тези 100к дето ще дадеш за лихви, са почти незначителни. Ти ако сметнеш колко пари ще дадеш за банички или за кафе за 30г, ще се ококориш, да не говорим за заведения, почивки и други глезотийки. Да, в началото лихвите ще са "изхвърлени пари", но след 5-10 год ще бъдат толкова малки в сравнение с доходите, че дори да имаш възможност да изплатиш предсрочно, няма да си заслужава. При сегашните темпове на инфлация и развой на пазара, колкото повече кредит се ползва, по-изгодно ще бъде за в бъдеще. Разбира се трябва да можеш да го обслужваш, не казвам на никой да де простира извън чергата си.

Конкретно в случая, ако тъста има излишен кеш, нека го влага и инвестира в каквото си прецени, така че да му носи доход. Ние само казваме да не разбутва насила нещата между младите, което не значи да си държи парите на влог за 0% лихва.

# 119
  • Мнения: 10 407
Слаши, да консервативна съм по отношение на пилеене на пари в лихви и наеми.
Банички не купувам и сметка не мога да направя за разхода им в 30 годишен период Simple Smile, за ресторанти и прочее харча като всеки нормален човек.
Цитираните цифри са от кредитен калкулатор на банка, така че не са на ангро и да, за прекалено дълъг период са, но на всички ни е ясно, че по-висока вноска и по-кратък период това означава гарантирано всеки месец твърдо да я има съответната сума, а това никой не може да гарантира, особено в тези условия в момента.
Аз не съм рисков играч и винаги предпочитам сигурния вариант, т.е. бих избрала ниска вноска за по-дълъг период с индикации за бързо погасяване пред 3 пъти по-висока вноска за 3 пъти по кратък и на моменти евентуално инфарктен период.

Общи условия

Активация на акаунт