Мдааа, и ние сме на тая фаза. Получихме 2 оферти-300 лв/м2 и 700лв/ м2. груб строеж. За карнобатско село става въпрос... Продължаваме търсенето...
- Публикувана: 14 апр. 2018, 23:16 ч.
- Последно мнение: 28 май 2021, 10:06 ч.
Цена на нова къща от празния парцел до завършена сграда.
Ако на мястото е започнат (или завършен) етаж или груб строеж с покрив - някога си - дали е по-лесно и изгодно да се вземе такъв парцел?
И от какво се спестява? Да кажем че готова за обитание къща в желана местност е над бюджета.
И от какво се спестява? Да кажем че готова за обитание къща в желана местност е над бюджета.
Ами зависи от това, как е направен грубият строеж и дали ви изнася квадратурата и цената. По принцип ще е изгодно, защото няма да вадите разрешително за строеж, партидите за вода и ток би трябвало да са там и т.н. Ако ви харесва районът, квадратурата и самият план за къща - защо не? Ако и цената е приемлива за вас - давайте.., но и разберете защо е спрял строежът.
Зависи и кога и изграден този строеж. Ако прекалено отдавна, е добре преди да се закупи да се огледа и оцени от конструктор, да не би от атмосферните влияния да има увреждане на конструкциата на сградата. А РС не следва.ли да се преиздаде на името на новият инвеститор?! Иначе да, има полза от вече стартирал проект.
Здравейте на всички. Ние сме младо семейство в очакване на бебенце. Ще следя темата, тъй като ни предстои строителство на къща в гр. Банкя. В момента сме на етап - архитектурен план, но не сме избрали конкретен архитект. Ако имате контакти, моля, споделете ги. Ако някой може да ми препоръча и добра и коректна строителна фирма, също ще бъда много благодарна. Тъй като нямаме налягане на водата, ще вземем хидрофор след сондаж. 3 пъти подаваме заявление в Софийска вода за проучване за нова партида за водопровод, давайки им по 120 лв. всеки път, но получаваме отказ за присъединяване към водопроводната и канализационната мрежа. Построиха Фантастико през 2 имота от нас. Как така няма налягане при нас, а във Фантастико има като вероятно сме с един и същ водопровод? Решението ни е Хидрофор. Моля за мнения, съвети и препоръки. Благодаря предварително на всички, които помогнат.
Иска ни се къщата да е около 150 кв.м., на 2 етажа, без мазе и таван, които да оскъпяват. Предпочитаме да построим къщата "до ключ" като да се концентрираме в първия етаж, където ще живеем първоначално, за да спестим първоначални пари от 2-ри етаж. Мислим да инвестираме първоначално в първи етаж, с годините, според възможностите ни, ще оправяме и втори. Имаме собствен имот, в регулация е. Мислите ли, че грубо можем да се сместим с бюджет от 100 000 лева като първоначална такса, за да се нанесем да живеем в къща? С годините ще инвестираме още пари, разбира се. Поздрави!
Иска ни се къщата да е около 150 кв.м., на 2 етажа, без мазе и таван, които да оскъпяват. Предпочитаме да построим къщата "до ключ" като да се концентрираме в първия етаж, където ще живеем първоначално, за да спестим първоначални пари от 2-ри етаж. Мислим да инвестираме първоначално в първи етаж, с годините, според възможностите ни, ще оправяме и втори. Имаме собствен имот, в регулация е. Мислите ли, че грубо можем да се сместим с бюджет от 100 000 лева като първоначална такса, за да се нанесем да живеем в къща? С годините ще инвестираме още пари, разбира се. Поздрави!
ToniShu, можеш ли да споделиш кой ви прави къщата? Изглежда си доволна от строителя. Аз бох обмислила и такъв вариант...
Имаш лично
По принцип знам, че в момента са доста заети (малка фирма е).Дали ще можете да изпратите съобщение и на мен с името на строителната фирма? 😊
Деси, не искам да те разочаровам, но за къща от 150 кв. м. на два етажа е абсурд да ви стигнат 100 000 лв. Поне 250 000 си приготви. Допи да не довършвате вторият етаж, пак основите са едни и същи, покрива е един и същ, вкарване на ВиК и електро в цялата къща. Няма как да ги остивиш за по-натам. Инсталациите и ВиК се прави наведнъж. Външната изолация и мазилка наведнъж. Прозорци също. Иначе ако оставиш целият втори етаж отворен и без изолация и мазилка, няма да имаш енергийна ефективност и на първия. На практика разходите за вторият етеж ще са по-малко само по отношение на довършителните работи в отвътре.
Дали ще можете да изпратите съобщение и на мен с името на строителната фирма? 😊
Деси, не искам да те разочаровам, но за къща от 150 кв. м. на два етажа е абсурд да ви стигнат 100 000 лв. Поне 250 000 си приготви. Допи да не довършвате вторият етаж, пак основите са едни и същи, покрива е един и същ, вкарване на ВиК и електро в цялата къща. Няма как да ги остивиш за по-натам. Инсталациите и ВиК се прави наведнъж. Външната изолация и мазилка наведнъж. Прозорци също. Иначе ако оставиш целият втори етаж отворен и без изолация и мазилка, няма да имаш енергийна ефективност и на първия. На практика разходите за вторият етеж ще са по-малко само по отношение на довършителните работи в отвътре.
Дали ще можете да изпратите съобщение и на мен с името на строителната фирма? 😊
Здравейте, имаме парцел със стара къща, която искаме да бутнем и да построим нова. Можете ли да ми препоръчате фирма в София за изготвяне на инвестиционнен проект. Има доста фирми в нета, но ако някой от вас е работил и е доволен от архитектите си и може да ги препоръча, ще съм много брагодарна за информацията. Може и на лични
Благодаря предварително!
Благодаря предварително!