Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ-11

Inna-интересна къща ще се получи,може обаче да се преработи и по добре.Аз имам няколко идеи.Прати ми плановете ако искаш за да ти ги покажа,че от този сайт не мога да ги тегля
URL=http://family.webshots.com/photo/2276206020033043892lTBVfH][/URL]

Inna, видях ти проекта. Хареса ми, особено прозорците. Нещо една врата ми липсва на първия етаж, за да влезеш в трапезарията сякаш минаваш през една спалня, но пък може да греша.
Пита какво е английски двор. Представи си мазето и по-точно неговите прозорци. Ами оная изкопана част , която е около тези прозорци е английският двор.
Помисли си още веднъж дали ще искаш да живееш със свекитата Да не стане така да си изострите отношенията. Поне аз ако съдя по себе си, с майка си не бих могла да живея в една къща, а какво остава за свекъри .

Ани, ще ти пратя плановете на мейла в профила 

Флорина, да, включва се в цената на проекта, пък после, ако искаш, можеш да я променяш, в смисъл да я направиш по-малка примерно. galenaa, мисля, че ще затъмнява, но в нашия случай имаме едно общо помещение с големи прозорци и ще е достатъчно светло.

Yee, ще искам достатъчно отраряеми части, в краен случай ще викам 2-3 пъти в годината фирма да ги чисти, какво да правя 

Рени, надявам се да не греша  Живеем заедно от 7 години и сме запазили доста топли отношения 

west_end, не знам защо са толкова тесни страничните части на верандата  Може би от естетична гледна точка така изглежда по-добре...

galana_s, наистина към трапезарията се минава през всекидневната на свекърите, но те искат така, за да не обикалят през целия хол, а пък ако удължим коридора, той ще стане много дълъг, а стаята малка. Решихме, че по-добре да се минава през стаята, поне ще е по-просторна.

Оооох, нещо взех да се притеснявам с тая криза.... Всички казват, че сме луди да строим точно сега..... Кажете нещо за парите за груб строеж, колко излиза приблизително.

Момичета, я да се допитам до вас. При нас се оказа, че и тока и водата са на частни кооперации (2 различни  ) и трябва да искам и от двете съгласие за включване към мрежите им. Да, обаче в случай, че откажат, какво става тогава? Да кажем водата може да решим със собствен водоизточник / сондаж, обаче с тока? Ето, имам молба в ЕОН за присъединяване, но ми искат нотариално съгласие от кооперацията. Ще ходим утре да говорим с кооперацията, но те са повечето хора 70+ годишни...направо незнам.
Някой имал ли е такъв проблем и как го е решил?


Inna: точно сега е моментът да се строи, защото падат цените и на материали, а скоро, надявам се, и на труда (което напоследък е голямо перо). 

Нашето право на строеж е върху 100кв.м. разгъната площ (примерно  50кв. първи етаж и 50 кв.м. втори етаж ) интересуваше ме дали ако си направим подобна веранда  нейната квадратура се включва към общата квадратура на строежа,защото тя на практика е само един навес а не строеж.

А че се включва в цената на проекта то е ясно

Yee, "кооперацията' ще ти даде ток срещу заплащане. Попитай ги директно колко искат
Къде ще строите?

Галана, нашият парцел е в Планова. По принцип ток ще ми даде ЕОН, а кооперацията трябва да даде съгласие да се ползва нейната мрежа, т.е. кабели. Те ток няма как да ми дадат. Незнам въобще дали е въпрос на пари или на мощности и т.н....офф, аман от тая сбъркана държава!

Да Yee, така е. Аз не се изразих правилно. Мисълта ми беше, че те ще чакат да им платиш за тези кабелаци, които навремето те са пускали. Ние по същия начин ще си платим за мр. каналче.
Така е у нас. Скъпи парцели, а инфраструктура никаква

Много набързо само на питането на Yee ще отговоря , че съм се заела с коледни приготовления.Утре ще в чета подробно.

Yee , ако не ви дадат съгласие кооперациите ще трябва да се включите от някъде по-далече , където вече мрежата е изградена от съответното дружество.Естествено така много се оскъпява.Ние минахме по същия път с една "дама" от селото , която е на 300 метра от нас.Ако не бяхме постигнали съгласие с нея , трябваше да се включим още 200 метра по-нагоре и цялото разстояние ставаше 500 метра , като пари почти двойно !

Благодаря, момичета. Големи бъкии са навсякъде, ей..

Yee, и ние май ще си имаме проблеми за тока и водата...
Ние ще строим във вилна зона на 5 км от едно село и на 5 км от най-крайния квартал на града. Точно до нас има току-що построено вилно селище с 9 къщи и басейн, а под нашето място вили.
Първо, от EVN ни казват, че не можем да се вържем, въпреки че стълбовете с трифазното напрежение минават покрай нас. Ако се подадели повече от 1 молби за включване, те трябвало да изградят трафопост, но пък някой трябвало да им отстъпи място, тъй като там всичко е частно. Оказва се, че фирмата, построила къщичките от вилното селище се е захранила временно от частен траф на ВиК, който е в съседство и може би сега собствениците ще започнат да подават молби за връзване. И тъй като от вилното селище няма откъде да се отдели място, а ние имаме всъщност 3 парцела, като на единия ще строим, а другите два са за продажба, ще отделим 10-ина квадрата за трафопост. Иначе трябва да се договорим с ВиК, а те засега не желаят.
С водата пак проблеми - главният тръбопровод минава под ъгъла на парцела ни и не можело да ни включат, трябвало да си докараме вода от селото  В същото време инвеститорът на вилното селище е заявил намерение да строи тръбопровод, но кога ще стане.... Вариантът е да си пуснем промишлена вода, а за готвене и пиене да купуваме минерална.

Флорина, не съм те разбрала, извинявай    Предполагам, че не би трябвало да се включи, щом де факто е само навес, отдолу може да си я направите дървена, ако искате и целия двор може да покриете - не би трябвало да се приема към квадратурата.

Inna, за мен в момента най-големия проблем с тока и водата е, че без становища за свързване (предварителен договор), не можем да вземем разрешително за строеж. За водата има някакво решенеи - сондаж, регистрира се като собствен водоизточник и се прилага към проектната документация. Това ме посъветва архитекта. Но тока, там няма как да сме на собствен източник. .. А ние сега ще започваме проектиране, направиха тахиметрията и сме се разбрали вече с архитекта, само капарото остана. Но ако се закучи нещо, направо незнам да почваме ли проектирането.... Без да е ясно захранването, няма как да се завършат и Ел и ВиК проектите. .

Иначе мястото за трафопост е най-малкото зло. EVN да не искат от вас да финансирате трафопоста, че там са големи сумите? Ако си го направят те, 10м2 са нищо в замяна, както се казва:)

Привет и от мен! Най-после имам визата за проектиране за надстрояването на къщата ни и вече започнах да обикалям по архитекти, конструктори и пр. Много се надявам цената на труда да падне до пролетта. А някой знае ли желязото започна ли много да се качва или още държи ниски цени?

За момента мисля, че дори продължава да поевтинява. Цената на грубия строеж ориентировъчно е 150 Е на кв.м.
Честито за визата  

Страх ме е да питам за желязото. Ние взехме преди 3 седмици на 1,08лв. с ДДС заготовка. След мен - 2 дни след заявката се беше вдигнало с 80лв.След това незнам.Ако е паднало от тогава ... не ми се мисли , леле дано не е така , че...Той моя викаше да не бързам , ама казваха , че ще се вдига , та за това купихме.