Публикувана: 4 ян. 2008, 16:21 ч.
Последно мнение: 18 фев. 2008, 15:11 ч.

За цените на имотите

2 970
53
1

# 30 5 ян. 2008, 13:02 ч.

Мнения: 4 965

Цитат на: Dona Bonbona в сб, 05 яну 2008, 12:47

... а наоколо като бойно поле. Инфраструктурата, хора, околноста ...

Това дори е най-важното. Преди да видим апартамента ни, първо огледахме около блока, входа, поддръжката на бллока и чак тогава гледахме вътре. Peace

Защото преди това имахме много приятен апартамент, но във вход, където хората не се разбираха, не се чистеше, отглеждаха улични кучета по стълбите, точно в съседство се строеше огромна кооперация, а комшиите искаха да слагат /вече гледахме, че са сложили/ огромна антена на М-тел на покрива...
Задължително е да се прецени всичко "в комплект".

# 31 5 ян. 2008, 13:05 ч.

Мнения: 10 570

1 350 евро на квадрат в Манастирски ливади, етап - получено разрешение за строеж. Продадени са 80% от апартаментите в комплекса. Срок на завършване пролетта на 2010г.
За мен това е лудост.

# 32 5 ян. 2008, 14:50 ч.

Варна
Мнения: 692

Не са стигнали тавана. Моето мнение е, че през следващите години ще продължат да се качват, но с по-бавни темпове. Имам познати в Германия, които си купиха апартамент там. Е, извинявайте, но не е нормално апартамент в центъра на Берлин да е по-евтин от подобен такъв в широк център Варна.

# 33 5 ян. 2008, 15:10 ч.

Sofia
Мнения: 397

Ако погледнем по-глобално на нещата ипотечната криза в САЩ няма как да не се отрази на имотите в Европа и в частност в България. Просто е въпрос на време. За втори имот- имам доста познати с втори, трети, пети и всички на кредити. Ако тази криза засегне по-сериозно и БГ ще, стане страшно.

# 34 5 ян. 2008, 16:22 ч.

София
Мнения: 4 412

Тази сутрин си прочетох статията в Капитал за имотите около бул. България /от миналия брой/. Прогнозират 10-15% ръст, има и интересна статистика за цените в южните райони. Даже ще погледна в архива какво са прогнозирали за цените миналата година .

Аз ви питах за тенденцията за второ жилище, защото ако хората не са навити на още имоти в София, може да има задръжка в цените. Ще видим, 70% е бил ръста за последните 2 години, множко ми се вижда...

# 35 5 ян. 2008, 16:26 ч.

София
Мнения: 62 595

Създава се допълнителна суматоха, съвсем спекулативно. И агенциите за имоти, и строителните компании имат огромна полза от това. Защо да не спечелят повече за същата единица вложени ресурси?!

# 36 5 ян. 2008, 17:13 ч.

София
Мнения: 4 412

Специално прогнозата в Капитал беше предпазлива, това 10% ръст го използват, когато не са сигурни, какво точно да прогнозират.

# 37 5 ян. 2008, 17:39 ч.

Мнения: 1 417

Цитат на: Cherry* в сб, 05 яну 2008, 14:50

Имам познати в Германия, които си купиха апартамент там. Е, извинявайте, но не е нормално апартамент в центъра на Берлин да е по-евтин от подобен такъв в широк център Варна.

Ами както вчера с една съфорумка се чудехме Wink

ако още малко скочат цените няма ли да е по-разумно да си ивестираш тези пари в чужбина? Щото София скоро няма да стане Европа:?
А от това, че определени кръгове имат интерес да се поддържат спекулативно такива цени съм почти сигурна, друг е въпроса че момента с невъзможноста да се изплащат кредитите назрява.

# 38 5 ян. 2008, 18:01 ч.

Мнения: 144

тези кръгове са най-вече банките, освен инвеститорите!!!

# 39 6 ян. 2008, 11:01 ч.

Мнения: 144

Там е работата , че цените на имотите зависят от търсенето, което пък се регулира напълно изкуствено от кредитирането.
Банкерите усложливо ти "помагат" да си купиш жилище което не можеш да си позволиш /заради завишената му цена в пъти от самия инвеститор/ при което цената му се вдига още един,два или три пъти в зависимост от срока на кредита...и така кръгът се затваря и цените си вървят нагоре като успоредно се появяват все "по-изгодни" кредити...
Естествено цената си има някакъв таван и той зависи най-вече от самосъзнанието на хората които обогатяват елита.
Или с други думи като опре ножа до кокала цените ще започнат мноооого плавно да вървят назад и много години ще са нужни докато се достигне първоначалната реална цена.
Така е по целия "бял" свят, и този процес вече се случи в САЩ...
...Овчаря стриже овцата и си прави дрешки...нищо ново под слънцето...
http://www.imadrugpat.org/money-translate.htm
http://www.imadrugpat.org/moneysys.htm

# 40 6 ян. 2008, 11:10 ч.

София
Мнения: 62 595

И като добави "традицията" да се живее в собствено жилище..., после кой бил луд да яде баницата. Едва ли не задължително трябва да се купува жилище. Иначе... какво, няма да оставиш нищо след себе си? Пустите му имоти, голямо заробване пада заради два панела или маломерен двустаен. Цял живот слугуване на жилището, вместо жилището да слугува на хората.