Публикувана: 18 дек. 2007, 18:43 ч.
Последно мнение: 5 май 2008, 15:56 ч.

как да кажа на наемателите от нова година да си плащат ''данък смет''?

16 315
115
1

Гост

18 дек. 2007, 18:43 ч.

имам сключен договор за наем от лятото,но искам да въведа клауза наемателите да си плащат ''данъка смет''.При условие че имам вече договор може ли сега да им кажа за това? newsm78

Идея нямам как да стане.

# 1 18 дек. 2007, 18:54 ч.

Пловдив
Мнения: 1 149

Аз като наемател вече седем години ,не плащам данък смет.Но плащам всичко друго.Също имам договор с хазайката.Първата година 2000 тя също поиска да плащаме,но тогава аз намерих разпоредба където изречно пишеше ,че собственика ,а не наемателя плаща данъка.Дали са се променили нещата ,провери си.

# 2 18 дек. 2007, 18:59 ч.

Мнения: 1 172

Хм, интересно решение. Ще можеш да го въведеш, ако успееш да ги убедиш.
Аз не виждам логика в това. Докато съм живяла под наем, никога не съм плащала и таксата смет. Работа на наемодателя е да си я е включил в уговорения наем.
При добре обмислен договор, не мисля, че ще успееш да прокараш тази идея преди изтичането му.

Аз на мястото на наемател много бих се притеснила от промени по средата на договоа и бих искала много добра обосновка, за да правим каквито и да е корекции по сключения вече договор.

# 3 18 дек. 2007, 20:17 ч.

Мнения: 1 770

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

# 4 18 дек. 2007, 20:27 ч.

София
Мнения: 5 074

Ако в договора няма такава клауза, няма да успееш, защото по закон наемодателя си заплаща данък сгради, такса смет, текущи ремонти на общи части на сградата. Но при добро желание от страна на наемателите newsm78

може би

# 5 18 дек. 2007, 20:40 ч.

по пътя на светлината
Мнения: 2 290

Защо искаш наемателите да ти плащат данъка?Ти обявила ли си на нужните власти ,че имаш допълнителен доход от наем? newsm78

# 6 18 дек. 2007, 21:46 ч.

София
Мнения: 16 003

Пробвай с анекс към договора. Но внимавай да не избягат наемателите. Трудно се намират читави. Ако се съгласят добре. Ако избягат и трябва да правиш ремонт и да търсиш нови може да останеш без наем 2-3 месеца. Помисли, кое е по-добре.

# 7 18 дек. 2007, 22:36 ч.

Мнения: 6 029

Цитат на: Yvette в вт, 18 дек 2007, 20:17

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

Именно. От къде на къде ще плащат те? Аз съм живяла 8 години под наем, данъци не съм плащала.

# 8 19 дек. 2007, 07:57 ч.

Мнения: 4 970

Цитат на: Yvette в вт, 18 дек 2007, 20:17

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

ПРеди години една кандидат-хазяйка се опита да ми каже че трябва да плащам данък сгради и такса смет Twisted Evil

.Казах й - Ням апроблеми- дай ми нотариалния акт на жилището Crossing Arms

.....
Аргументите й бяха 4е аз си изхвърлям боклука от този имот.Това е абсурдно.Аз като имам жилище и не го ползвам- това не ме освобождава от задълженията ми като собственик, а именно- да плащам въпросните данъци и такси .Така че- има си закони, ако се навият слу4айно- това ще бъде на добра воля и е слабо вероятно... newsm78

# 9 19 дек. 2007, 08:50 ч.

Мнения: 14 486

Цитат на: Yvette в вт, 18 дек 2007, 20:17

Данък смет се заплаща от собственика на имуществото.

или от ползвателя, но тук закона има предвид този, на когото е учредено право на ползване

# 10 19 дек. 2007, 09:00 ч.

Мнения: 4 841

Осемнадесет години живея под наем - винаги с изрядно подписан договор. НИКОГА не съм плащала такса смет, и наистина трябва сериозна обосновка ЗАЩО да го плащам. Редно е наемодателя да си е калкулирал в цената данъците и таксите по обслужването на имота. Аз си плащам текущите консумативи, и дребните разходи, произтичащи от обичайното ползване. Тоест, ако изгори крушка, си я сменям. Но когато сменяхме водомерите например, също си беше за сметка на собственика.
Тъй като не съм собственик, нямам представа каква е такса смет, но ако е в размера, в който си мисля, на фона на наемите мисля, че е просто смешно да се притискат наемателите да я плащат.

# 11 19 дек. 2007, 09:32 ч.

София
Мнения: 8 275

Чувала съм за такова палщане на таксата смет от наемателя, но това беше предварително уреено в договора.
Да не говорим, че същия този наемодател увеличи наема н аползвателите когато се увеличиха тоно с този аргумент, все едно че апартамента се беше разширил.

# 12 19 дек. 2007, 09:37 ч.

Мнения: 337

Защо да ги караш да плащат данък смет? Аз знам, че независимо дали някой живее в това жилище или не, този данък собственика трябва да си го заплати. Така, че ти само печелиш от това, че имаш наематели и си докарваш някакви доходи, този данък така или инече ти трябва да си го платиш. Ние също сме под наем, и не го казвам за това, но все пак жилището си е твое.
Хората, които са ти го наели си плащат за всичко останало.
Не е коректно според мен. Stop

# 13 19 дек. 2007, 09:57 ч.

Мнения: 431

Такса смет се плаща от собственика на имота, ако имота му е постоянно жилище. Ако не го ползваш за постоянно, подаваш декларация в данъчното, че имаш друго постоянно жилище и си плащаш само данъка, но на 100%, а не както при основното 50% + такса смет.

Това, което не помня е дали в декларацията не присъсваше точка за това дали жилището е отдадено под наем или не.

# 14 19 дек. 2007, 10:43 ч.

София
Мнения: 62 595

Само това оставаше - наемателят да плаща данъците на собственика! Нагло! Това да не ти е плащане за чистене на входа или за ползване на асансьор!
Друг въпрос е колко наемодатели обявяват доходите си от наем и плащат данъци върху тях.

Препоръчани теми

Искам само истината , как ?

?Въпроси всякакви за СО? 2024

Ще ме помислите за луда…

Не знам какво искам

Причина:

Причина: