за апартамента...

Не ти е лесно щом се притесняваш от най-близките ти хора.
Но не мога да помогна с информация.

Да, може да ти го прехвърлят, като дарение. Така ще е на твое име.
Прави са хората, да те застраховат.

Но дарението след време може да се оспорва от сестра ти.

Май е по-добре да се прехвърли направо на детето. И да се разделите след време, най-вероятно ти ще го отглеждаш и ще го получиш за обитаване.

Дарението не е добър вариант, сестра ти след това може да го оспорва.

По-добре с покупко-продажба, като докажеш, че парите, които "даваш" не са семейни. Консултирай се с адвокат, за да ти разясни подробно какъв документ и в каква форма ти е необходим 

Точно в ДиС да даваме съвети как да прецакаме най-близките си роднини не върви. Сестра ти също като тебе е дете на родителите ти и има същите права като тебе. Това, че ти живееш в апартамента не означава, че е само за тебе. Ако родителите са купили апартамент на сестра ти ситуацията е друга - помогнали са на ная, ще помогнат и на тебе. Но явно тя живее в жилището на съпруга си, тогава ако се разведе, къде ще отиде? Ако си е купила жилището сама, пак не върви едното дете да блъска, другото наготово.
НЯМА идеален вариант.

                       Първо - дарение се оспорва много трудно, но не е невъзможно.
                       Второ - много ми е интересно КАК по нашите закони ще докажеш ,че парите , с които си закупила апартамента НЕ  са семейни.Това също се оспорва.А колко главоболия създава не ми се говори.
                       Трето - всички подобрения в апартамента направени от двамата като семейство при развод се изчислват и може съпругът ти да извади сметка по-голяма от стойността на самия апаратамент.Така,че и тук гаранция нямаш.Стискай палци да не кръшне някой от вас и всичко при вас да е ОК.
                       Всички допълнителни условия при покупко - продажбата също се оспорват ,а и как ще кажеш на съпруга ти ,че пишеш ...той да няма нищо,защото майка ти и баща ти се притесняват да не стане нещо.Направо си вкарваш автогол,който може да разбие отбора.И всичко това за един апартамент.
                       За прехвърляне на името на детето - важи всичко казано по горе.
                       Най-добрия вариант е брачен договор / който не е много популярен в Бг/ но вие вече сте женени и не ми е ясно как би могла да го молиш да подпише документ,който да ти определя имоти и средства само за теб при евентуален развод.
                       И последно .....percepolis  .. е права според мен.Ти все пак имаш една сестра и нужно ли е за някакъв апартамент да загубиш сестра си??? Но този проблем си е лично ваш и със съвети не може да се помогне - вие си знаете мотивите.

Ох, много кофти е тая работа с делбите... Свекърва ми и зълва ми затова не дават нищо на мъж ми, че разбирате ли, ако се разведем можело аз да имам претенции, затова нищо няма за него  ха така! Той като ми го каза направо паднах, как изобщо смеят да си го и помислят! Ние сме заедно от 13 години с две деца и изобщо и през ум не ни е минало до този момент да сме разделени! А те така да ни заричат!    Ама той си е виновен!

Предполагам, че родителите ти ще обезщетят по някакъв начин сестра ти. Така че нека ти го дарят, а сестра ти да декларира отказ от бъдещи претенции. Ако става въпрос за нещо зад гърба й /принципно не одобрявам, но не ми е работа на мен да съдя/ - консултирай се с адвокат.  
Р.S. Не обръщай внимание на вечно възмутените тук.  Абсолютно е нормално да се презастраховаш. Хората се променяме. Има толкова примери в живота около нас, че не мога, ама наистина не мога да проумея как повечето момичета/жени тук са толкова сигурни, че на тях нищо няма да наруши безоблачното им семейно щастие. Не трябва човек да живее с тази мисъл, категорично е това, но чак пък никога да не се допусне ?!?

Що за измишльотини?! Няма такова нещо като отказ от "бъдещи претенции", по-точно няма да е  законно това нещо. А отказ от наследство е съвсем друго нещо.
А към авторката - щом искаш да прецакаш сестра си, и то спестявайки си от консултация с адвокат, такива "съвети" заслужаваш.
Дано сестра ти се усети навреме какво й кроите и не се откаже от нищо, което й се полага по закон и по правилата на морала  .

Разбира се, и то не само това, което ти пишеш, а и това, което се чете между редовете