Публикувана: 10 септ. 2007, 17:55 ч.
Последно мнение: 13 септ. 2007, 01:16 ч.

Да приема ли?

4 526
70
1

Гост

# 15 10 септ. 2007, 19:40 ч.

София
Мнения: 62 595

Най-добре се посъветвай с адвокат.

А каква е юридическата регистрация на фирмата - ЕТ, ООД, ЕООД. В зависимост от това е и статута на имуществото. И това дали си съдружник във фирмата.

Доколкото си спомням от правните предмети, разликите в правата върху имуществото са сериозни.
Като цяло, не те съветвам да приемаш. Има голяма вероятност при лошо развитие на брака, да не можеш да докажеш, че си изплащала тази къща. А и не се знае дали децата ще имат дял, точно защото е на име на фирмата. Единствено имаше изключения за ЕТ (ако нещо през последните години не се е променило законодателството). Във всички останали случаи, фирмата е отделно юридическо лица.

# 16 10 септ. 2007, 20:21 ч.

София
Мнения: 4 412

По принцип казуса е много интересен, ще е полезно да се изясни какви права имат съпрузите при участия във фирми - било при развод, или по наследство. Наскоро разбрах, че ако фирмата е ООД, другия член на сем-вото при развод не получава нищо от активите на фирмата, ако не е пълноправен съдружник.

А за конкретния случай - коментара за печалбата е съществен, обаче вие ще сте я амортизирали през годините. Ако начина на продажба е като сега, ще я продадете по документ по по-ниска от пазарната цена. Също мисля, че трябва да я заведете като офис, т.е да прилича на бизнес имот, ако е типична къща с градинка не знам дали ще мине пред данъчните. За ДДС доколкото ми е известно строителните фирми рядко продават с ДДС и ще ти го начислят отгоре, ако кажеш, че искаш фактура ще ти увеличат цената с 20%. Също майсторите строители рядко издават данъчна фактура.

# 17 10 септ. 2007, 20:26 ч.

Мнения: 2 401

Не знам точния отговор на въпроса ти, но от това което съм чела, някои мъже пишат имоти на фирмите си точно, за да се "застраховат" при евентуален развод. Не искам да те притеснявам с написаното, просто пусни питането в някой правен форум.

# 18 10 септ. 2007, 20:28 ч.

Пловдив
Мнения: 23 639

Има и нещо друго - сега фирмата върви добре, обаче ако нещо се прецака работата? Къщата ти отива за погасяване на дълговете на фирмата и ти увисваш.

# 19 10 септ. 2007, 21:04 ч.

софия
Мнения: 636

Ако фирмата е ЕТ нямаш права, ако е ЕООД-също. Само при ООД, в което ти си равноправен съдружник имаш права на половината. Иначе имаш право на всичко, придобито по време на брака, когато то се води на мъжа ти като физическо лице, а не на мъжа ти като юридическо лица - т.е. собственик на фирма. Има една врътка ако фирмата е ЕТ, защото ЕТ могат да се тълкуват по смисъла на закона като физически лица, но това е друга работа. Казвам ти тези работи само за инфо, пожелавам да не се стига до развид никога. За твоя сигурност - вариантите са два - фирмата да стане ООД ако не е, или къщата да се прехвърли на името на мъжа ти като физически лице. Няма проблем ДДС да минава като фирмен разход, ако строителство и инвеститорски контрол са вписани в параметрите на нейната дейност.

# 20 10 септ. 2007, 23:01 ч.

София
Мнения: 442

интересно ако решиш да не се възползваш от намалението как ще обясниш на мъжа си защо го правиш? ще му кажеш ли причината ако те попита? а той със сигурност много ще пита.

# 21 10 септ. 2007, 23:41 ч.

София /Абсурдистан
Мнения: 11 678

Моя позната в подобна ситуация загуби всичко. Мъжът и си намери младичка любовница на възрастта на дъщеря им, която пък роди и тоЙ изгони жена си от къщи. Сега живее с любовницата си и с бебето им. Разведе се с жена си, водиха разни дела и се оказа, че моята позната няма нищичко, ама съвсем нищо, а върхът е, че детето им също не наследява нищо. Така че никак не е излишно авторката да се подсигури. Ами ще му каже защо иска, какво толкова нередно има? Моята позната имаше идеално семеЙство докато мъжът и не реши, че му трябва промяна. И пари си има човека, и мацка си намери, която пък намери идеалния начин да си посигури живота... Така че всичко се случва. Едно е да го мислиш само теоретично, друго е да го видиш на практика как след толкова години и вече на възраст, и ти, и детето ти оставате на улицата с празни ръце. Това е и класическият начин за спасяване на имоти при евентуален развод, всички го знаят. Аз не мисля, че заради едното ДДС си струва риска такъв имот да е записан на фирмата.

Последна редакция: вт, 11 сеп 2007, 00:58 от Unknown_lady

# 22 10 септ. 2007, 23:42 ч.

Мнения: 950

Мисля че идеята не е счетоводно издържана , не изчетох всички мнения ,но не знам как ще ви минат разходите и как ще теглите ДДС , данъчните проверяват , ревизират преди да възстановите ДДС ,направете консулт със счетоводител най-малкото.

# 23 11 септ. 2007, 00:02 ч.

Мнения: 21

Абе то ако реши да те остави без нищо и да си съдружник във фирмата, ще я фалира и ти пак нищо няма да имаш.

# 24 11 септ. 2007, 00:22 ч.

Мнения: 1 230

Не знам дали имате деца, или тепърва ще имате, но техният интерес в случая трябва да е защитен. Не става въпрос само за теб при неблагоприятна ситуация (да не дава Господ да се случи и нещо по-тежко Praynig

от развод) - къде отиват те, ще имат ли покрив над главата си ... Ако сте си само двамата - ок. Дори и да се разделите, ще се справиш. Но при наличие на деца картинката е друга Naughty

# 25 11 септ. 2007, 00:47 ч.

Мнения: 1 568

Цитат на: Бонбони_със_сол в пн, 10 сеп 2007, 18:08

Мисля, че всичко придобито след брака /но трябва да имате сключен граждански брак/ независимо на чие име се води е общо. Дели се на 2.

Дълъг и щастлив семеен живот ти желая!

Точно така!
Вие и фирмата ще делите...мисля примерно...не дай боже!
Питай адвокат,не е срамно!В този живот всичко по-хората ходи!
Преди 10 години ако някой ми беше казал,че ще мисля,за развод,щях да му се изплюя в лицето!!!

# 26 11 септ. 2007, 00:49 ч.

София
Мнения: 62 595

Но ако се води на физическо лице, а не на юридическо. Ако са съдружници, може да дели, но тогава няма да има нищо общо с брака и развода.

# 27 11 септ. 2007, 00:53 ч.

Мнения: 1 568

При това положение помисли преди да решиш!
Аз вече не бих предприела такава стъпка!
Моят съпруг също е много любвеобилен и обичащ детето си,за него животът си дава!
Но като се бяхме разделили,за седем месеца един кроасан не му купи,каза:ако се върнеш при мен-ще,но иначе -не!
Всеки се променя!
Бъди умна мила!
Заради детето!
Не мисли,за най-лошото,но не бъди и глупава!

# 28 11 септ. 2007, 07:28 ч.

Пловдив
Мнения: 23 639

Цитат на: Маргало в вт, 11 сеп 2007, 00:53

d......................Но като се бяхме разделили,за седем месеца един кроасан не му купи,каза:ако се върнеш при мен-ще,но иначе -не! Naughty

.....................

Ако ей пък това ми каже някога моя мъж, ще се върна , ама друг път. Да не би като съм се разделила с него детето ни да е по-малко негово?! Няма да ми види очите, и детето само в рамките на съдебното решение. Извинявай, ама звучи ..... отвратително (искам да ползвам по-груби думи).

# 29 11 септ. 2007, 12:41 ч.

Мнения: 296

Цитат на: tigonew в пн, 10 сеп 2007, 20:21

За ДДС доколкото ми е известно строителните фирми рядко продават с ДДС и ще ти го начислят отгоре, ако кажеш, че искаш фактура ще ти увеличат цената с 20%. Също майсторите строители рядко издават данъчна фактура.

Именно - пак ще ви излезе сметката. Скоро правихме основен ремонт на апартамента - почти всичко минахме на фирмата на мъжа ми. Миналата година строихме къща - без ДДС ни дадоха цена, толкова и платихме. Иначе ни бих се съгласила в никакъв случай да е на фирмено име, без да съм пълноправен съдружник във фирмата. Странно нещо е живота. Любовта нека да заслепява, ама не е нужно човек чак да оглупява...

Препоръчани теми

Значението на апартамента в романтичната връзка

Ще ме помислите за луда…

Важна ли е религията в отношенията на двама души

Бебеправене, но без много правене

Причина:

Причина: