колебаем се дали да купим къща в такъв тип комплекс или да строим самостоятелно. има ли живеещи в такъв тип комплекси, да споделите предимства и недостатъци. реално изглеждат ли така жилищата и площите, както са нарисувани от строителя. как си поддържате общите части и въобще всякакви подробности.
- Публикувана: 21 май 2007, 22:40 ч.
- Последно мнение: 31 май 2007, 16:42 ч.
Затворен тип жилищни комплекси
Не живея в такъв, но има точно до нас и много хубавко изглежда 
4 блокчета са, с общ двор, с детска площадка - страхотна 
, с бариера на входа за колите, с портиер. Абе, готино е! Поддръжката със сигурност е поверена на фирма - почистване, озеленяване, охрана. Аз бих си купила в такъв комплекс. Всъщност нашият блок също е нещо подобно - с пространство пред него, оградено с висока ограда, трева и дървенца, заключва се отвсякъде. Разходите вероятно са повече, но пък какво може да се сравни с поддържана градинка под прозореца ти и голям двор, в който детето ти спокойно да кара колело 
4 блокчета са, с общ двор, с детска площадка - страхотна , с бариера на входа за колите, с портиер. Абе, готино е! Поддръжката със сигурност е поверена на фирма - почистване, озеленяване, охрана. Аз бих си купила в такъв комплекс. Всъщност нашият блок също е нещо подобно - с пространство пред него, оградено с висока ограда, трева и дървенца, заключва се отвсякъде. Разходите вероятно са повече, но пък какво може да се сравни с поддържана градинка под прозореца ти и голям двор, в който детето ти спокойно да кара колело 
Аз харесвам този тип жилищни комплекси точно поради причините, които е изредила Белинда. Има някои неща който не ми харесват - примерно това, че в повечето на практика си задължен да си купиш толкова гаражи, колкото коли имаш, защото няма къде да се паркира в рамките на комплекса, а цените на гаражите са доста високи.
Таксата за поддръжката (градинар, почистване и т.н.) обикновено се формира на база квадратен метър жилищна площ и не е кой знае какъв разход.
Таксата за поддръжката (градинар, почистване и т.н.) обикновено се формира на база квадратен метър жилищна площ и не е кой знае какъв разход.
че в повечето на практика си задължен да си купиш толкова гаражи, колкото коли имаш, защото няма къде да се паркира в рамките на комплекса, а цените на гаражите са доста високи.
Карам кола за 6 хил. лева, как ли пък няма да й купя гараж за 6 хил. евро 
В момента е уличница, горката 
Това с гаражите не е така. Живеем в подобен комплекс, който все още се достроява и никой не ни е карал да си купим задължително гараж. Има къде да си паркираме колите пред блока.
И аз много харесвам затворените комплекси, но още не мога да дам точен отговор на въпроса. За сега върви по план строежа на останалата част от комплекса, както е предвидено.
И аз много харесвам затворените комплекси, но още не мога да дам точен отговор на въпроса. За сега върви по план строежа на останалата част от комплекса, както е предвидено.
Карам кола за 6 хил. лева, как ли пък няма да й купя гараж за 6 хил. евро В момента е уличница, горката
В момента е уличница, горката Същата работа. Само че гаражи по 6000 отдавна няма в по-центарлните квартали. Бяхме харесали жилище в подобен комплекс и се оказа, че трябва да дадем допълнително около 24 хиляди Евро за два гаража.
Алтернативата беше да се паркира по едни "сокаци" (както казва баба ми). Светла1, не казвам, че навсякъде е така, но на повечето места, където съм се интересувала, стоят така нещата. Не, че някой те задължава, просто нямаш друга алтернатива.
Предимства: затворен комплекс, няма чужди хора, можеш да си пуснеш децата да играят вътре без да ги наглеждаш всеки 2 минути, в повечето случаи има охрана, не влизат чужди хора в гаражите.
Недостатъци: високи такси за всички тези удобства, поинтересувайте се предварително колко ще се плаща за всичко това - охраната, почистването, басеина (ако има), поддръжката... Също и ако комплекса не се насели веднага целия, кой ще поеме плащането на таксите на тези апартаменти, които не са купени? Защото охраната например ще работи за 500 лв. И тези 500 лв има значение дали ще се делят между 10 апартамента или между 100
Добавяйте към + и - каквото се сетите
Недостатъци: високи такси за всички тези удобства, поинтересувайте се предварително колко ще се плаща за всичко това - охраната, почистването, басеина (ако има), поддръжката... Също и ако комплекса не се насели веднага целия, кой ще поеме плащането на таксите на тези апартаменти, които не са купени? Защото охраната например ще работи за 500 лв. И тези 500 лв има значение дали ще се делят между 10 апартамента или между 100
Добавяйте към + и - каквото се сетите
колебая се, защото чух за доста отрицателни отзиви от тези комплекси. доста неща са побългарени, ако така мога да се изразя. някои от хората вътре отказват да плащат такса за обслужване на общите части. портиерите често са задрямали дядовци и много много не обръщат внимание кого пускат вътре. освен това зелените площи са доста малко на фона на многото къщи или апартаменти в комплекса.
освен това искат безумни пари, за които бихме могли да си построим самостоятелна къща с двор.
от друга страна, много красиво и хубаво звучи всичко по проспектите.
освен това искат безумни пари, за които бихме могли да си построим самостоятелна къща с двор.
от друга страна, много красиво и хубаво звучи всичко по проспектите.
колебая се, защото чух за доста отрицателни отзиви от тези комплекси. доста неща са побългарени, ако така мога да се изразя. някои от хората вътре отказват да плащат такса за обслужване на общите части. портиерите често са задрямали дядовци и много много не обръщат внимание кого пускат вътре. освен това зелените площи са доста малко на фона на многото къщи или апартаменти в комплекса.
освен това искат безумни пари, за които бихме могли да си построим самостоятелна къща с двор.
от друга страна, много красиво и хубаво звучи всичко по проспектите.
освен това искат безумни пари, за които бихме могли да си построим самостоятелна къща с двор.
от друга страна, много красиво и хубаво звучи всичко по проспектите.
Според мен щом да живеете в такъв вид к-с ще ви струва колкото да си построите самостоятелна къща, по-добре да предпочетете къщата. За мен няма нищо по-хубаво от това да живееш в къща с двор, които да си ползваш сам - ти и твоето семейство.
По проспектите всичко е повече от разкошно, но в голяма част от случаите изпълнението не е точно такова, каквото е трябвало да бъде.
По проспектите всичко е повече от разкошно, но в голяма част от случаите изпълнението не е точно такова, каквото е трябвало да бъде.
Според мен щом да живеете в такъв вид к-с ще ви струва колкото да си построите самостоятелна къща, по-добре да предпочете къщата. За мен няма нещо по-хубаво от това да живееш в къща с двор, които да си ползваш сам - ти и твоето семейство.
По проспектите всичко е повече от разкошно, но в голяма част от случаите изпълнението не е точно такова, каквото е трябвало да бъде.
По проспектите всичко е повече от разкошно, но в голяма част от случаите изпълнението не е точно такова, каквото е трябвало да бъде.
Само дето такива комплекси има и в рамките на града, респективно с удобен достъп до магазин, детска градина, поликлиника.
А къщата с двор в повечето случаи е в покрайнините на града и далеч от всичко изброено по горе.
А за цената - в никакъв случай не съм съгласна че ще е еднаква. Но това си е мое мнение, има и къщи и къщи, както и блокове и блокове ( дори такива от затворен тип, обикновено най скъпото нещо в такъв комплекс е поддръжката на басейна).
А къщата с двор в повечето случаи е в покрайнините на града и далеч от всичко изброено по горе.
А за цената - в никакъв случай не съм съгласна че ще е еднаква. Но това си е мое мнение, има и къщи и къщи, както и блокове и блокове ( дори такива от затворен тип, обикновено най скъпото нещо в такъв комплекс е поддръжката на басейна).