Публикувана: 15 фев. 2005, 16:53 ч.
Последно мнение: 17 фев. 2005, 01:43 ч.

Като живеем под наем!

1 384
8
1

15 фев. 2005, 16:53 ч.

Мнения: 1 278

Не съм живяла досега под наем, та затова имам няколко въпросчета, момичета. (То и да съм живяла, в Бг не могат да се сравняват нещата, защото там наемите са доста ниски)

Та..
Първо да ви питам, като има някакви проблеми в къщата и трябва да дойдат да ги поправят, питат ли ви по кое време е удобно да цъфне майсторът. Защото тука икономът, един глупав дядка, ги води когато си иска - например в събота или неделя по обяд или точно , когато децата са "отмъркали".
На молбата ми първо да ми се обажда по телефона, за да се уговаяряме за подходящото време, получих отговора: "Господжо, майстори ни са слободни" или пък, че бил плащал на дърводелеца 20 евро на идване. Е, какво ме интересува, аз плащам в пъти повече, за да живея тука и си мисля, че малко трябва да се съобразяват. Направо побеснявам вече.
Другото нещо, което ме вълнува е, вие ли чистите след подобно висшочайшо посещение или майсторът трябва да си събере боклуците?

Нормално ли е това, споделете моля? Искам да събера малко инфо преди да говоря с хазяина.

# 1 15 фев. 2005, 17:06 ч.

Мнения: 978

Деметра виж тоз въпрос е сложен. При нас всичко се поема от хазяина. Ние комуникираме само с агенцията. Него дори не сме го виждали. Последният път след годишното инспектиране на газта, майсторът каза, че трябвало да се сменят копчетата, че били разбъркани и не било много желателно от гледна точка на безопасността. Аз разбира се му обясних, че си е наред и че аз съм ги разбъркала, защото ги вадя и чистя. Онзи ден ми докараха чисто нова печка!!!!!! Не можели да сменят копчетата, защото бил стар модела!!!!!!!!!! Абе, какво да ти кажа.........задължително е да се съобразява, но това ти си го уточни. Нямаш посредник в случая.

# 2 15 фев. 2005, 17:12 ч.

Мнения: 530

Ами според мен не е нормално, но нали знаеш всякакви хора, всякакви обичаи. Аз само тук в Англия съм живяла под наем и не мога да сравнявам с други места. А и тук има разлика от място на място.
Но доколкото си спомням се съобразяват. Питат те кога ще е удобно да дойде майстора или там който и да е (последната къща в която живеехме под наем с мъжа ми, решиха да я продават след като им дадохме предупреждението за напускане. Та се източи верига от потенциални купувачи, но винаги ни предупреждаваха, че ще идват. Освен един-два пъти, в които ни изненадаха и ние съответно им се оплакахме, та не се повтори.) Колкото до чистотата - то само донякъде зависи от хазяина, защото и майстори всякакви, някои по-чисти,други не толкова. Но ако това е практика, се оплачи, аз лично не бих го оставила така да мине потулено. И си права, ти плащаш наем за това жилище и то е твоята територия, така че никой не може да си прави каквото си иска там без твое разрешение.

# 3 15 фев. 2005, 18:45 ч.

Мнения: 4 244

Веси
Мога да ти кажа от позицията на хазяин
Моя мъж има апартамент който до скоро давахме под наем (в момента е празен тъй кто искаме да го продадем)
Значи ако има нещо да се ремонтира чакаме винаги да ни кажат наемателите че е наложително. Тогава се уговаряме кога да дойде майстора. Веднъж ни се случи нещо с парното да не беше наред в събота и ни се обадиха, ние намерихме майстор и отидохме всичките в купом. Уредихме нещата (имаха бебе) и се разделихме по живо по здраво всички одволни
А ако трябва да се чисти го правеха квартирантите но е било по тяхна добра воля
Не съм видяла майстор да чисти след работата си.
Ако имаш други въпроси - на лично съм винаги на разположение

# 4 16 фев. 2005, 00:53 ч.

Мнения: 1 567

Първите две години живяхме под наем. Когато имаше нещо за поправяне процедирахме по два начина:
1. Аз ще си викна майстора и ще му платя. Разписката за извършената услуга представям на собствника и той ми намалява наема за месеца със съответната сума.
2. Уговаряме със собственика, че еди кой се ден в еди кой си часа (удобен и за мен и за въпросния майстор) да дойде. Разплащането от назяина.

По принцип точка 1 по-често съм практикувала. Удобно, без излишни разправии.

За майсторите. Преди три години правихме основен ремонт на апартамента - инсталация на парно, баня и кухня плочки, водопровод, смяна на дограмата, лакиране на паркет, смяна на плочките в коридора, боядисване ... абе ясно ти е. Лудница и страхотна мръсотия. Та грубия боклук майсторите си го събирана и хвърляха. Аз после естествено минавах след тях, но чували избита мазилка, счупени плочки, труби и т.н не сме хвърляли.

Май всичко си зависи от държавата и установените норми.

# 5 16 фев. 2005, 01:00 ч.

Мнения: 4 399

Налага им се да се съобразяват с нашите възможности, защото ние и двамата сме по цял ден на работа и трябва да осигурим присъствие ако ще идва майстор. Сградата в която живеем в момента е собственост на една корпорация, а не на Частно лице, така Че те са я дали на една фирма да се занимава с наемателите. Когато се налагат някакви поправки, ние се обаждаме на фирмата, те се свързват с майстор и му дават телефона ни за да се уговори с нас за тоЧното време.
Досега не съм видяла майстор, който да си избърше обувките на изтривалката, а за Чистене след поправките си, да не говорим. Wink

# 6 16 фев. 2005, 17:45 ч.

Мнения: 181

Според мен от 4овеШка гледна то4ка трябва да те питат кога да дойдат. Няма да стоиШ всеки ден в къЩи и да 4акаШ. Ами ако си легнала да спиШ ? Или се къпеШ?

На мен този номер ми го направиха един път и такова конско им 4етох на тия от фирмата дето представят хазаина ни... Цъфнаха ми в 7 4аса на вратата, а аз сама в къЩи, бременна и сутрин повръЩах и винаги бях в леглото до към 10 4аса. Едва се мърдах... И как да отворя на хора които не познавам? От де да знам, 4е ги праЩат от фирмата, като ниЩо не са ми казали на мен? И не отворих...

Тия неЩа трябва предварително да се уговарят_ за улеснение както на хазаите, така и на квартирантите.

# 7 17 фев. 2005, 00:42 ч.

Spain
Мнения: 3 750

мисля 4е е нормално да си поговорите с хазаина (иконома ) относно това и да му разя6ни6 4е не тие приятно и как би искала да постъпва . по не нашите са супер хора , сприятелихме се с тях , винаги за проблем по къщата те поемат разходи и маистори. когато доиде майстора поне за сега винаги са по4иствали след себе си . никога съм нямала проблеми относно това ,защото винаги поне ми се обаждат или пък от самата организация звънят сутрин и питат кога е удобно. тези неща оба4е си ги изясни още в на4алото

# 8 17 фев. 2005, 01:43 ч.

в Tara
Мнения: 3 287

ние с нашия хазяин нямаме никакви грижи.толкова е готин,че чак ще ми липсва като си тръгнем.като влязохме тук комшиите се оплакаха,че от нашата баня им тече .човека веднага ни прати работници и смени изцяло банята като остави на нас да си изберем оборудването и.после за главоболието ни приспадна от наема за времето,в което се работеше по нея.
винаги,когато идва за нещо предарително се уговаряме ,а като дойде пък не му се тръгва,удрят по един лаф с мъжо на по бира.правил е и други подобрения в апартамента по негова инициатива,а наема ни е смешно нисък за мадрид и каза,че в близките 2 години няма да го вдига.сладур! Heart Eyes

направо казваш на вашия наемодател,че искате предварително да се уговаряте за евентуални посещения и толкоз! Grinning

Препоръчани теми

Раждане в Чужбина (Германия)

Прибиране или не?

Връщане в България

Детето ми не иска да говори български!

Причина:

Причина: