деклариране на новопридобит недвижим имот

  • 18 334
  • 14
  •   1
Отговори
23 ян. 2007, 22:21 ч.
  • Мнения: 82
момичета, днес четох в списание Наш дом за задължителното деклариране в Общината на придобити недвижими имоти в двумесечен срок. Според закона за Местни данъци и такси за всички новопридобити имоти трябва да се подават данъчни декларации, независимо дали са новостроителство или старо в двумесечен срок от изповядването и вписването на сделката. Някой запознат ли е с тези наредби, дали това важи за незавършено строителство без Разрешение за ползване, защото ако е така то ние сме в просрочие с 4 месеца след изповядването, а имало сурови глоби.  CryОт статията не става ясно.

# 1 23 ян. 2007, 22:25 ч.
  • Мнения: 46 488
Не се притеснявай, декларира се след като излезе Разрешение за ползване  Simple Smile

# 2 23 ян. 2007, 23:37 ч.
  • Мнения: 1 152
Сурови чак - не, от 10 до 400 лв. След като получите разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация ще подадете декларация по чл.14 от ЗМДТ в двумесечен срок в общината по местонахождение на обекта.

# 3 24 ян. 2007, 11:35 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

# 4 24 ян. 2007, 11:48 ч.
  • София
  • Мнения: 639
И аз трябва да мина през тази процедура, но въпроса ми е защото сме двама собственици /аз и приятеля ми/аз мога ли да подам декларацията от негово име или искат лично присъствие

# 5 24 ян. 2007, 12:20 ч.
  • Мнения: 1 152
Цитат на: korNeliq в ср, 24 яну 2007, 11:48
И аз трябва да мина през тази процедура, но въпроса ми е защото сме двама собственици /аз и приятеля ми/аз мога ли да подам декларацията от негово име или искат лично присъствие
Който подава декларацията, той трябва да присъства, т.е. само ти, въпреки че и двамата сте съсобственици. Разгледай декларацията и ще разбереш как става.

# 6 24 ян. 2007, 12:31 ч.
  • Мнения: 689
Цитат на: Сасано в ср, 24 яну 2007, 12:20
Цитат на: korNeliq в ср, 24 яну 2007, 11:48
И аз трябва да мина през тази процедура, но въпроса ми е защото сме двама собственици /аз и приятеля ми/аз мога ли да подам декларацията от негово име или искат лично присъствие
Който подава декларацията, той трябва да присъства, т.е. само ти, въпреки че и двамата сте съсобственици. Разгледай декларацията и ще разбереш как става.
Имаше едно място в самата декларация, където се вписваха съсобствениците и данните за тях. Така че подаваш декларацията от твое име, а там вписваш приятеля си. Евентуално ще ти трябва личната му карта.
Иначе за глобите - ние закъсняхме с цяла година. Апартаментът ни е около 50 кв.м/ако това има значение/ и глобата ни беше 40лв.

# 7 24 ян. 2007, 12:47 ч.
  • София
  • Мнения: 3 271
Февруари месец 2006 г. се сдобихме с жилище - дадоха ни т.нар. Акт 16.
Юли месец 2006 г. отидох да го регистрирам. Понеже се води на името на свеки - искаха ми пълномощно, нотариално заверено, че мога да го регистрирам и ползвам, и т.н.
За глобата ми казаха, че е 20 лева независимо дали си просрочил въпросните 2 месеца с 1 месец или 5 години - данъка няма да ти го плати някой друг  Mr. Green и ще ми дойде бележка тази година за данъка от миналата и тази година  Hug

# 8 24 ян. 2007, 13:16 ч.
  • Мнения: 4 300
Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35
Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?

# 9 24 ян. 2007, 14:21 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Цитат на: r0ksi в ср, 24 яну 2007, 13:16
Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35
Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?
Tогава просто няма да има какво да декларираш, защото правото на строеж не представлява "недвижим имот" по смисъла на ЗМДТ.
Предполагам, че именно за да се изчисти възможността за тълкуване кога правото на строеж вече е годен за данъчно облагане обект - на фаза груб строеж, на разрешение за ползване или на друг етап? - и за да се избегне нуждата от предеклариране на нови обстоятелства/напр. декларирам на груб строеж, после след акт 16 дан. оценка вече е съвсем друга/, данъчните просто са си улеснили живота и са решили да приемат декларации само на въведени в експлоатация строежи. Има много логика в това решение, между другото, макар да е в противоречие със закона. По-удобно е за практиката и затова се е наложило.

# 10 26 ян. 2007, 10:27 ч.
  • София
  • Мнения: 472
И ние подадохме в последния ден от двумесечния срок след издаването на разрешение за ползване -така сега наричат акт 16. Служителката в общината ми скъса нервите - как така не мога да се оправя в множеството таблици в декларацията. Накрая като й казах, че тя е точно за това да ми помогне си свърши работата. Въобще придобиването на имот е нерви от началото до края. А може би и след това...

# 11 26 ян. 2007, 10:44 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 180
За да си спестите нервите и срещата с някоя мързелива служителка, пратете документите си по пощата. Става толкова лесно и без проблеми. Ние преди 2 седмици така направихме. Ако някой има нужда от съвет, аз съм насреща Flutter

# 12 18 март 2007, 00:29 ч.
  • гр.Варна
  • Мнения: 1 052
Цитат на: r0ksi в ср, 24 яну 2007, 13:16
Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35
Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?
Декларираш собствеността върху земята/ако има такава/

# 13 18 март 2007, 08:57 ч.
  • София
  • Мнения: 4 575
Цитат на: marianik в нд, 18 мар 2007, 00:29
Цитат на: r0ksi в ср, 24 яну 2007, 13:16
Цитат на: belinda в ср, 24 яну 2007, 11:35
Твърдо съм на мнение, че според закона двумесечният срок започва да тече от придобиването - т.е. от датата на сделката. ДА, ама данъчните го тълкуват от датата на въвеждането в експлоатация. Така че - споко, има време Grinning

А ако си го придобил преди акт 14, т.е. докато е бил още само право на строеж?
Декларираш собствеността върху земята/ако има такава/
И на нас така ни казаха. Декември взехме нотариален акт, а сме с Акт 14. Трябвало да декларираме собствеността в/у земята и да почват с данъците. Иначе не се знае колко ще се проточи строенето на кооперацията. ooooh!

# 14 18 март 2007, 15:32 ч.
  • Мнения: 479
И ние преди 5 дни изповядахме нашата сделка най -накрая  Laughing /на мен ми е смешничък тоя термин Изповядване, ама нали ми е съвсем друга професията и съм на светлинни години от тия работи/
Но нотариуската каза: " в данъчните - след издаване на разрешение за ползване". Точка!

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата