Търсим си апартамент

  • 2 103
  • 22
  •   1
Отговори
16 ноем. 2006, 22:43 ч.
  • Мнения: 215
Здравейте мами!
С мъжа ми сме решили да си купуваме апартамент в София. Ориентирали сме се към районите Дървеница, Дианабад, Младост, Слатина или други южни квартали.
Интересува ме каква е цената на двустайните жилища в тези квартали - тухла или ЕПК. Покупката ще е с кредит от банка.
Ако някой е купувал скоро или има информация по въпроса, моля да пише. Добре е да имаме реална представа за цените, преди да тръгнем по агенциите, предлагащи недвижими имоти.
Благодаря предварително на тези, които ще споделят!

# 1 16 ноем. 2006, 22:45 ч.
  • Мнения: 5 577
И аз търся ,за Русе, но сайта www.imot.bg е най-добрия в момента.

Успех.

# 2 16 ноем. 2006, 22:49 ч.
  • Мнения: 928
Аз имам наблюдения само за апартаменти на зелено. Средна цена  480 - 580 евро на квадрат за тези квартали  Hug

# 3 16 ноем. 2006, 22:52 ч.
  • София
  • Мнения: 18 679
Девойко, изброените от теб квартали меко казано не са южни, особено Слатина, който си е направо северен Laughing Но в общи линии цените са около 550-620 евро на квадрат на зелено/до акт 15/, алед кат 16 вече под 700 нЕма Sad
А във въпросните южни квартали - от 750-800 нагоре.
Всичко казано дотук се отнася за нова тухла. За ЕПК нямам представа, не не е много по-евтино.

# 4 17 ноем. 2006, 11:51 ч.
  • Мнения: 3 116
Охх, мой близък си купи наскоро апартамент в Младост 4, около 8 месеца пред завършване, т.е. не на поляна, но на зелено. Е, плати 50000 евро за двустаен апартамент от около 70м2  Shocked

В Младост напоследък цените се вдигнаха жестоко !

Успех  Heart Eyes

# 5 17 ноем. 2006, 12:03 ч.
  • Мнения: 518
Младост 1А - се очертава вече като доста по скъпичък...Като цяло Млдостите си е по скъпо сато район  горе долу от Дървеница....За Дървеница средния диапазон на цени е между 520 и 650 евро на квадрат, когато етапа на строителство е преди кота било....Колкото по завършен е 1 блок, толкова по малък избор има на квадратури, изложения, етажност - тоест двустайните и и маломерните тристайни са почти изцяло изчерпани...До край на строителство обикновено остават големи квадратури Wink
За Дианабад и Слатина- борбата е доста по голяма и доста по на зелено трябва да се хване строителството - обикновено цената на квадрат отива към 700евро...

# 6 17 ноем. 2006, 12:59 ч.
  • Мнения: 234
Само да добавя, че много трудно, ако не ипотекираш нещо друго, банката ще ти даде кредит без кота било. Което автоматично те принуждава да търсиш на по-високи цени, защото вече не купуваш на зелено.
Епк-тата държат високи цени, дори нереалистични според мен.

# 7 17 ноем. 2006, 13:24 ч.
  • Мнения: 518
Има и кредити на по ранен етап - някои строителни фирми имат сключени договори с банки за по ранно финансиране....Просто са различни условията и начина на отпускане на следствата...А след кота била в по-добрите фирми обикновено не остават жилища за продаване ил избора и силно ограничен

# 8 17 ноем. 2006, 13:34 ч.
  • София
  • Мнения: 3 271
Живея в южен квартал, в ново жилище - тухла, с акт 16 от февруари месец. В нашият блок има жилища които  се продават - апартамент 93 кв.м, чиста жилищна площ 76 кв.м, южен, 4 ет. се продава за 80 000 евро. Кооперацията е строена от Барбуков. В момента до колкото знам започва нов строеж от него пак в квартала и на зелено се продават апартаменти за по 550 евро на квадрат.

За другите квартали нищо не мога да кажа, но в южните квартали около нас - Борово, Бъкстон, Г.Делчев  - са такива цените  Hug

# 9 17 ноем. 2006, 14:23 ч.
  • Countryside
  • Мнения: 11 626
Цитат на: belinda в чт, 16 ное 2006, 22:52
Девойко, изброените от теб квартали меко казано не са южни, особено Слатина, който си е направо северен Laughing Но в общи линии цените са около 550-620 евро на квадрат на зелено/до акт 15/, алед кат 16 вече под 700 нЕма Sad
А във въпросните южни квартали - от 750-800 нагоре.
Всичко казано дотук се отнася за нова тухла. За ЕПК нямам представа, не не е много по-евтино.
Абсолютно правилно, какви 500евро, то Младост гони цени като в Борово ooooh!  ooooh!
Думи нямам с това строителство и с тия цени #Crazy  #Crazy

# 10 17 ноем. 2006, 17:34 ч.
  • София
  • Мнения: 3 392
Цитат на: Jujka в пт, 17 ное 2006, 13:34
Живея в южен квартал, в ново жилище - тухла, с акт 16 от февруари месец. В нашият блок има жилища които  се продават - апартамент 93 кв.м, чиста жилищна площ 76 кв.м, южен, 4 ет. се продава за 80 000 евро. Кооперацията е строена от Барбуков. В момента до колкото знам започва нов строеж от него пак в квартала и на зелено се продават апартаменти за по 550 евро на квадрат.

За другите квартали нищо не мога да кажа, но в южните квартали около нас - Борово, Бъкстон, Г.Делчев  - са такива цените  Hug
Аз работя в строителна фирма, която строи в южните райони и цените са 650Е/м2 на зелено. Обекта ни е от 6 блока -12 000 РЗП и имам останали 4 двустайни апартамента, които се продават на тази цена.
Цена от 550Е/м2 е на съвсем зелено Simple Smile Но повечето от клиентите, които купиха в по-ранен етап ги платиха на толкова.

# 11 17 ноем. 2006, 19:01 ч.
  • София
  • Мнения: 896
Моят съвет е като начало да потърсите строителните фирми в тези райони и да видите какво се строи. Както са казали момичетата по-горе, при покупка на зелено цените са много по-ниски и има по-голям избор. А ако имате възможност, може и да пообиколите районите и да огледате строежите в по-ранен етап.
Някои строители имат договори с банки за кредити на зелено, но би могло и да се ипотекира и друг имот.
Успех!

# 12 18 ноем. 2006, 10:40 ч.
  • Мнения: 234
Ами аз досега където съм се интересувала, ми е отговаряно от фирмата-строител, че нямат отношение към моя кредит. Което автоматично ме препраща към условията на банките, които са изискване за кота било!
Другото, което е дразнещо в новото строителство, е настойчивото желание да ти продадат гарсониера за друстаен. Къде хол с бокс и спалня  е двустаен апартамент?! Поне кухня да бяха отделили.
Защо в други страни броят на спалните определя колко стаен е един апартамент, а тук броят на помещенията. Виждала съм обяви за преустроена гарсониера в тристаен! Или обяви за ново строителство - маломерен тристаен за 30-40 квадрата?! Тая идиотия, надявам се, някога ще престане.  Rolling Eyes

# 13 18 ноем. 2006, 18:42 ч.
  • Мнения: 518
Новото строителство е така - хола вече е с кухненски бокс..Отделно има 1 спалня..Така се брои за двустаен...И аз не го считам за много правилно, но честно казано ми е писнало да звънят клиенти, които хем искат цена до 40 000евро, хем искат едва ли не тристаен за тези пари...Така,че какъвто джоба, такова и предлагането Wink, грубо казано

# 14 18 ноем. 2006, 18:51 ч.
  • Мнения: 234
Цитат
Така,че какъвто джоба, такова и предлагането
Мдаааа, но може ли да ни продават за парите които имаме реални квадратури, а не да ми казват, че е 80 квадрата, а аз да се убия от смятане и повече от 50 да не мога да докарам.  Close
И доколкото съм запозната тенденциите, а и търсенето, са за отделна кухня, бокс или каквото ще да е. Крайно време е и строителите да се замислят, че не е фунционално.Та в случая търсенето е каквото е предлагането, а не обратното, мисля.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата