Събирам мнения за сглобяемите къщи

  • 169 968
  • 296
  •   1
Отговори
# 60
  • някъде там
  • Мнения: 1 463
Здравейте всички. Бих искал и аз да дам мнение по въпроса, тъй като вече имам построени над 1500 кв.м. от тези къщи. Например при мен дойде последно едно семейство, което притежава малък имот в кв. Бенковски. Същите са на квартира и пред тях стоеше въпроса дали да продадът имота и да си купят апартамент или да си построят на този имот къща.Много време се двоумяха дали да бъде монолитна или сглобяема.Накрая се спряха на сглобяема и сега бих искал да Ви кажа защо:
1. Къща от 72 кв.м./ реални/ предлагана от мен им струва 23 000 лв.
2. За около 20-25 дни къщата се изработва и монтажа е за около 10-15 дни.
3. Има 50 години гаранция.

Следователно да приемеме, че те живеят около 30 години в тази къща,и на собствен терен тези 23 000 лв. каква стойност ще имат? Колко ли щеше да им излезе и за колко време едно монолитно строителство? Времената са такива, че къща без всички необходими сертификати / пожар,земетръс и т.н./ просто няма кой да ти позволи да построиш. Само за сведение - панелите на къщата с дебелина 11 см. по немски лиценз отговарят на 30 см. зид.
Бих могъл да Ви кажа още много неща от личен опит. Ако някой има интерес нека се обади!


Да се обади ама къде???

# 61
  • Мнения: 450
Запис.И мен ме интересува темата Peace

# 62
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 530
Напълно е възможно цената на 72кв да е 23 000лв, ако е без довършителните работи - настилки, мазилки.. Цената на материалите предполагам е по-малко от половината. Труда - 1м. Ако струва повече си е чисто обирджийство. И ние планираме строеж на дървена къща, ще я строи предимно мъжа ми, сметките ни за  строеж без довършителни работи на  150кв са някъде около 20 000лв.

# 63
  • Добрич
  • Мнения: 207
запис

# 64
  • Мнения: 292
Напълно е възможно цената на 72кв да е 23 000лв, ако е без довършителните работи - настилки, мазилки.. Цената на материалите предполагам е по-малко от половината. Труда - 1м. Ако струва повече си е чисто обирджийство. И ние планираме строеж на дървена къща, ще я строи предимно мъжа ми, сметките ни за  строеж без довършителни работи на  150кв са някъде около 20 000лв.

Много криви сметки си правите. Много неща сте пропуснали според мен. Че то само фундаментната плоча ще е поне 10К, покрива и той толкова... А останалото?

# 65
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 530
Не слагам цена на бетонови работи, защото фирмите, изпълняващи дървени къщи, не се занимават с тях. Слагам ги грубо 3000-3500лв с кофражните работи (100кв.м. първи етаж) Дървен материал - 6000-7000лв, OSB 2000лв, гипскартон 2000лв, каменна вата 3000лв, 1000лв врати (талашит, примерно), за прозорците нямам представа все още. Керемидите - около 3000лв, ако е с битумни - далеч по-евтино. Някой лев и за непредвидени работи. Май ми излиза сметката?

# 66
  • Мнения: 292
Не слагам цена на бетонови работи, защото фирмите, изпълняващи дървени къщи, не се занимават с тях. Слагам ги грубо 3000-3500лв с кофражните работи (100кв.м. първи етаж) Дървен материал - 6000-7000лв, OSB 2000лв, гипскартон 2000лв, каменна вата 3000лв, 1000лв врати (талашит, примерно), за прозорците нямам представа все още. Керемидите - около 3000лв, ако е с битумни - далеч по-евтино. Някой лев и за непредвидени работи. Май ми излиза сметката?

3000-3500 най-вероятно няма да ти стигнат само за труда за кофража и наливането на 100 м2 фундаментна плоча (и основи имаш отдолу, за тях май забрави). Бетона твърдо ще е повече от тези пари, а като добавим и желязото? А връзките - канал, ток, вода, дренаж, хидро-, топлоизолация? За нагоре също ми се струва че сума неща пропускаш, къде е дървения материал? 1000 лв врати? Че то само входната е поне половината от тези  пари. Не е вярно и че битумните керемиди излизат по-евтино от класическите. Явно нямаш представа какво те чака. Не започвай да строиш къща 150 м2 без да разполагаш с минимум 30 000Е, и то ако знаеш какво правиш и как можеш да правиш нещата евтино и качествено.

# 67
  • София
  • Мнения: 2 300
И ние планираме строеж на дървена къща, ще я строи предимно мъжа ми, сметките ни за  строеж без довършителни работи на  150кв са някъде около 20 000лв.

сега моме, както си сте си направили сметките, ги умножете по 2, а може би по-добре по 3 и накрая може и да са ви точни сметките...

# 68
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 530

Благодаря, че ми отворихте очите Wink Това че апартамент в София струва 1000-2000лв кв.м.не значи, че къща се строи по същите стандарти. Не смятам да коментирам повече кое колко излиза и защо, нито откъде знам че е така. Кой както го може.

Последна редакция: вт, 22 май 2007, 22:14 от ljuboznatelna

# 69
  • Мнения: 292

Благодаря, че ми отворихте очите Wink Това че апартамент в София струва 1000-2000лв кв.м.не значи, че къща се строи по същите стандарти. Не смятам да коментирам повече кое колко излиза и защо, нито откъде знам че е така. Кой както го може.

Цената на апартамента от 1000-2000 лв на квадрат няма нищо общо със себестойността му без земята. И да - няма да е 1000-2000 лв. на квадрат строежа, но и 130 лв на квадрат няма как да се върже освен ако не е някаква барака, кой знае защо наричана къща.

# 70
  • София
  • Мнения: 2 300

Благодаря, че ми отворихте очите Wink Това че апартамент в София струва 1000-2000лв кв.м.не значи, че къща се строи по същите стандарти. Не смятам да коментирам повече кое колко излиза и защо, нито откъде знам че е така. Кой както го може.

...Не питай учило, питай патило...пожелавам ти успех в начинанието и да ви излезат сметките...и все пак ще ми бъде интересно да се включиш отново, когато построите къщата...

# 71
  • France
  • Мнения: 726
Мислим да построим къща от един, който е направил цяло селище в Родопите. Очарователни са, има различни проекти. Които иска инфо, да пише на ЛС

# 72
Някой знае ли нещо за фирма АЛКО ООД и какво е мнението?
http://www.alko-house.com/

# 73
  • Мнения: X
Не слагам цена на бетонови работи, защото фирмите, изпълняващи дървени къщи, не се занимават с тях. Слагам ги грубо 3000-3500лв с кофражните работи (100кв.м. първи етаж) Дървен материал - 6000-7000лв, OSB 2000лв, гипскартон 2000лв, каменна вата 3000лв, 1000лв врати (талашит, примерно), за прозорците нямам представа все още. Керемидите - около 3000лв, ако е с битумни - далеч по-евтино. Някой лев и за непредвидени работи. Май ми излиза сметката?

Има една фирма Eurohouse. Те изпълняват поръчката до ключ.
Цената до ключ + поставянето на фундамента /50 евро на кв.м./ излиза 420 евро на кв.м. с ДДС.
Влизаш и само си слагаш мебелите. Пращат оферти с разбивка на всичко. По-добре вземи оферти от няколко фирми и сравнявай. 

# 74
Eurohouse Има ли офис в България, как мога да се свържа с тая фирма?

Общи условия

Активация на акаунт