Събирам мнения за сглобяемите къщи

  • 169 982
  • 296
  •   1
Отговори
# 30
  • Мнения: 22 521
А колко би могло да струва една малка къщичка,която да се излозва за офис,най-много 70 квадрата?2 стаи с тоалетна и малка кухня?

# 31
  • София
  • Мнения: 2 300
А колко би могло да струва една малка къщичка,която да се излозва за офис,най-много 70 квадрата?2 стаи с тоалетна и малка кухня?

Зависи от фирмата.
Примерна цена - 20000-25000лв като в тази цена не са включени:
плочата и изкопните работи за нея, покривното покритие, стенна облицовка, допълнителна изолация, ВИК, електро, подово покритие, тапети, плочки и т.н.
В цената не е включен и транспорта, също така спането на работниците /ако фирмата производител не е в София/
Дограмата е от дърво и доста "дървена", същото важи за вратите и бравите, но те могат да се сменят  Mr. Green

Друга ориентировъчна цена - 300-400евро на кв.метър /т.е. около 42000-60000лв/ като в тази цена са включени доста повече неща...поне завършен покрив, външна обшивка - сачак, която може да се смени, под ламинат, който също може да стане паркет при желание, водно подово, ВИК и ел.инсталация също влиза, плочата обаче отново е от теб...
Ако се интересуваш наистина, провери в  "Нортоп" ООД /втората цена е тяхна/. За съжаление нямам отзиви за техните къщи, но ми направиха ми добро впечатление. Използват  дървено-стоманен трегер като носещ, а не разчитат на стените да държат къщата /при два етажа/. Не съм строителен инженер, но ми изглежда по-сигурно...знам ли. Дали обаче наистина са читави - не зная. В крайна сметка ние се отказахме от дървена къща, но поне проучих пазара.

Последна редакция: ср, 25 окт 2006, 16:54 от крастава жаба

# 32
  • Мнения: 22 521
А колко би могло да струва една малка къщичка,която да се излозва за офис,най-много 70 квадрата?2 стаи с тоалетна и малка кухня?
Мерси,крастава жаба/много готин ник Mr. Green/Май ще излезе същото да вдигнем монолитна постройка.Мен ме блазнеше ,че става бързо и чисто.

# 33
  • София
  • Мнения: 2 300
А колко би могло да струва една малка къщичка,която да се излозва за офис,най-много 70 квадрата?2 стаи с тоалетна и малка кухня?
Мерси,крастава жаба/много готин ник Mr. Green/Май ще излезе същото да вдигнем монолитна постройка.Мен ме блазнеше ,че става бързо и чисто.

Знам ли, че е по-бързо - по-бързо е. Не знам обаче дали човек може да се довери на нашите производители...аз не съм особено фен на нещата "произведено в Бг", особено когато са от сравнително скоро. Виж crazy_chik има по-добър опит - тя си е построила такава къща. Според нашите сметки обаче дървената няма да ни излезе по-евтина - събирахме оферти, струвахме, смятахме, умножавахме, утроявахме, пак умножавахме - като цена излиза горе долу едно и също...вярно - въртелите са повече, но поне не се чудя с какво са обработени тухлите  Crazy

# 34
  • Мнения: 1 547
Специално тухлена къща 100 квадрата, само на един етаж, с пояс вместо плоча и дървена покривна конструкция е най-евтиното решение, стига да не са много дълбоки основите (зависи от геологията на мястото). В този случай ДО КЛЮЧ може да излезе и 200 евро на квадрат.


BobyB, стига де  Mr. Green Знаеш ли колко приятели имам, които, подведени от точно такова инфо, започнаха уж добре изчислени строежи и парите им свършиха още на първа плоча? Що кредити теглиха и що чудо, дорде след 3 години сложат и покрив... Качествено построена тухлена къща с добра изолация и с всичките му там дюшемета, дограми, врати и плочки просто няма как да излезе 200 евро на квадрат. Нито 300 впрочем. Казвам това, защото наистина съм минала и през двата вида строеж и отлично си спомням кое колко пари глътна  Crazy


Разбира се, не изключвам напълно написаното от теб /като цяло си прав/. Със сигурност нещо такова е възможно, ако имаш познати майстори, ако купуваш материалите с голяма отстъпка и т.н екстри. Но общо взето... трудна работа е да се докара масивна къща на цената на сглобяема, при еднаква степен на завършеност. Отделно, че няма как да се нарече "скъпа" една готова за живеене къща с цена от 25 000 евро, при условие, че панелен апартамент със същата квадратура /в краен квартал/ е поне 35 000 - 40 000 евро. Тъй де!  Laughing

# 35
  • Мнения: 2 242
само да се разпиша -  ще следя темата с интерес  Peace

# 36
  • Мнения: 13 512
Отделно, че няма как да се нарече "скъпа" една готова за живеене къща с цена от 25 000 евро, при условие, че панелен апартамент със същата квадратура /в краен квартал/ е поне 35 000 - 40 000 евро. Тъй де!  Laughing
Тъй,Тъй! Wink

# 37
# 38
  • Мнения: 7
Кой от вас се е занимавал с майстори - зидари? Монолитната къща може да е по-голям ужас от сглобяемата. Тези 300 Евро на квадрат монолитно строителство няма да покрият скъпи изолации и дограми - това е сигурно. А какво като е монолитна, а ви избива влага и студ?
Просто проучете фирмите кой какво и как строи. Хубаво евтино и огромно - май няма... Въпрос на задълбочена преценка.

# 39
  • София
  • Мнения: 2 300
Отделно, че няма как да се нарече "скъпа" една готова за живеене къща с цена от 25 000 евро, при условие, че панелен апартамент със същата квадратура /в краен квартал/ е поне 35 000 - 40 000 евро. Тъй де!  Laughing

Тя и тухлената къща ще излезе по-евтина от апартамент със същата квадратура. Тази цена, която си написала наистина изглежда много примамлива. Истината е обаче, че ние не можахме да намерим фирма, която да ни построи къща 200 квадрата за 50000 евро и то в завършен вид. Ако бяхме намерили сега щяхме да си имаме къща в готов вид.  Идеята да се спрем на сглобяема къща беше продиктуван от 2 неща - първо, че е по-бързо и второ - по-евтино. Да, ама не. По-бързо е -  вярно, но не е по-евтино. Тази цена е всичко друго, но не и реална. Поне не за лято 2006. А бърза работа нямам - цял живот съм живяла в апартамент - година или две повече за мен не са от значение.

# 40
  • София
  • Мнения: 2 300
Кой от вас се е занимавал с майстори - зидари? Монолитната къща може да е по-голям ужас от сглобяемата. Тези 300 Евро на квадрат монолитно строителство няма да покрият скъпи изолации и дограми - това е сигурно. А какво като е монолитна, а ви избива влага и студ?
Просто проучете фирмите кой какво и как строи. Хубаво евтино и огромно - май няма... Въпрос на задълбочена преценка.

В повечето случаи монолитната къща е по-голям ужас от сглобяемата. За съжаление е така. Затова човек трябва да се въоръжи със здрави нерви и търпение. А за влагата и мухъла - ако е направена като хората - няма да избие никъде, нито ще има течове. Влизала съм в такива къщи. Как стои въпросът с дървените - не зная. Не познавам никой, който да живее в такава къща 40-50 години. А това, че първата година нямало течове - е то и това остава - да ти прокапе след като се нанесеш  Crazy

Последна редакция: чт, 26 окт 2006, 10:00 от крастава жаба

# 41
  • Мнения: 1 547
Крастава жабке, цената на фирмата, която ни прави къщата, към лято 2006 беше 600лв. на квадрат. Включва, както казах, дюшемета, стъклопакети, врати, керемиди, улуци и прочее. Ако решиш да покриеш къщата с Ондулин, вместо с Брамак, или пък да сложиш теракот, вместо дюшеме - цената на квадрат пада. Преди да започне строителството, подписваш договор с фиксирана сума, която напълно изплащаш накрая - след като се увериш, че всичко по къщата е точно така, както си го поръчал. Колкото до течове, измятания и други дефекти...възможно е да те споходят дори и след елементарен ремонт на апартамент, какво остава за строителство. А и ясно е, че в БГ все още няма никой, който да е обитавал достатъчно дълго сглобяема къщица, та да каже  Crazy Ние самите сме нащрек за подобни екстри, надявам се да ни подминат, но знае ли човек... по тази причина сме направили пълна застраховка, освен 10-годишната гаранция на фирмата-строител. При нас най-решаващия фактор беше бързината на изпълнение - тъкмо бях родила второто дете и нямаше къде да изчакаме на спокойствие един такъв амбициозен строеж... след 2 месеца просто трябваше да приютим нейде невръстната челяд  Mr. Green

# 42
  • Мнения: 189
Моят шеф като странично занимание започна да строи около 10-тина къщи с ограничен достъп. Цената на която ги продава е 290 EUR/кв. м.
Вярно не в София и в краен квартал на града, но при всички положения себестойността на строежа му е по-ниска.
Пак казвам, много ми харесват дървените къщи и ако някога имам излишни пари, ще си построя такава, но изобщо не съм съгласна, че са по-евтини.
При всички случай цената  и качеството на монолитната къща както и на сглобяемата зависят от изпълнителя. И докато с дървениите се занимават все още не много фирми(т.е. можеш да ги обиколиш, да направиш сравнение и да прецениш с какво си имаш работа), то строителни бригади съставени от хора които са неквалифицирани и не могат да си намерят никаква друга работа - дал Господ в изобилие. Кой да ти каже на какъв некадърник ще попаднеш. Не че и там няма кадърни, ама повечето дето могат нещо бягат от Бг.
Това си е мое мнение.
Имам въпросче към crazy chick
Как е при вас звукоизолацията? BobyB беше написал, че  е ужасна и ми стана интересно.

# 43
  • София
  • Мнения: 2 300
Crazy_chick, на мен сглобяемите къщи ми харесват. Вече си представях как след два месеца си имам къща. Няма да живея вечно, а децата ми едва ли ще искат да останат при мен като пораснат. Проучванията ни обаче, в крайна сметка ни отказаха. От всички, с които контактувахме най-много ни допадна предложениато на Нортоп, но пък те така и не ни показаха къща, построена от тях и не ни свързаха с някой, живеещ в тяхна къща. Виж, с тази фирма от Генерал Тошево не сме контактували, но вече има толкова много фирми, че няма как да се обходят всички, а и в един момент ти писва. Сега за мен най-важното е да успеем да построим читава къща, пък било тя тухлена или дървена. А в моментите на колебание, когато се питам дали взехме правилното решение и не трябваше ли все пак да изградим дървена къща, си припомням приказката за трите прасенца и кумчо вълчо  Crazy

# 44
  • Мнения: 7
Хей, всичко е въпрос на информация. В comfort.bg има достатъчно фирми за сглобяеми къщи има цени, модели и много друга информация. Много е примитивно това разбиране за бараки които ги отвява вятъра.  Вижте какво има в раздела за такива къщи в този сайт.

http://www.comfort.bg/bg/public/categories_123_109_1.html

Общи условия

Активация на акаунт