Публикувана: 25 авг. 2006, 20:16 ч.
Последно мнение: 2 септ. 2006, 20:35 ч.

Дайте ми идея за една клауза в договор за наем във връзка с ЕО?

1 187
10
1

25 авг. 2006, 20:16 ч.

Мнения: 955

Къде другаде, ако не във форума да запитам за помощ, за което ви благодаря предварително. Та значи скоро ще трябва да преподпиша нов договор със старите си наематели и искам да включа клауза, която да ми дава възможност да предоговарям наема при дръстично изменение на наемните цени след 1 януари евентулно.
И за да не откривам топлата вода, ако някоя от вас скоро е подписвала нещо подобно ще ви бъда благодарна да ми дадете идеи. Hug

# 1 25 авг. 2006, 21:04 ч.

Мнения: 4 651

1) как ще докажеш, че наемите са се вдигнали драстично - с изрезки от обяви за наеми ли?
2) подпишете 6 месечен договор, който автоматично се продължава с нови 6 месеца, освен ако някоя от страните не иска предоговаряне или да прекрати договора. Разбира се при прекратяване впишете съответното предизвестие.

# 2 25 авг. 2006, 22:01 ч.

Мнения: 955

Там е работата, че те искат 1-но годишен договор. А пък цените с търсачката в интернет за района са ясни, те също са в час с цените повече и от мен Laughing

Ако някой има идеи, ще се радвам да ги сподели Hug

# 3 25 авг. 2006, 22:05 ч.

София
Мнения: 4 575

И ние сме под наем. С едногодишен договор, който изтече преди година и половина Thinking

. Там има допълнителна точка, че ако някоя от страните постави ново условие, а другата не е съгласна, в едномесечен срок трябва да се освободи жилището.
А защо не говориш с адвокат?

# 4 27 авг. 2006, 21:46 ч.

Мнения: 10 570

В договорите за наем на офисите ни в страната сме включвали клаузи за промяна на цената /нагоре и надолу/ в зависимост от процента на инфлация, обявен от Нац.Статистически институт, средната наемна цена в съответния град, която също се обявява от тях, но досега не се е стигало до такъв вариант. Не знам как ще докажеш увеличение, защото в обявите се посочват цените, искани от наемодателите, но това не означава, че договорите се сключват на тях.

# 5 1 септ. 2006, 22:58 ч.

Мнения: 36

zdravei ! mislia ,che mogesh da obvargesh cenata na naema s minimalnata rabotna zaplata za stranata.tia nai tochno spored men otraziava promenite v dohodite . obiavavanata inflacia v presata obiknoveno e dalech ot istinata .izvinete za latinicata

# 6 1 септ. 2006, 23:15 ч.

Мнения: 4 651

Само не разбрах какво общо има наема с промяната в доходите, последните 3 години аз лично не виждам логика в 300% процентното поне покачване на цените на имотите, а от там и наемите.

# 7 1 септ. 2006, 23:58 ч.

Варна
Мнения: 10 788

Аз пък не разбирам авторката.... какво като влезем в ЕС на 1 януари, автоматично ще забогатеем ли, та да имаш "вратичка" за качване на наема? newsm78

# 8 2 септ. 2006, 09:51 ч.

Мнения: 4 651

И аз така, но това си е нейна работа. Който има стока си я продава на каквато цена иска.
А наистина за влизането ни в ЕО - хората са с нереалистични очаквания.
Заплатите няма да станат сегашните цифри, но в евро, ако това си мисли някой.

# 9 2 септ. 2006, 16:33 ч.

Мнения: 270

Цитат на: Чимихумухуму в пт, 25 авг 2006, 20:16

Къде другаде, ако не във форума да запитам за помощ, за което ви благодаря предварително. Та значи скоро ще трябва да преподпиша нов договор със старите си наематели и искам да включа клауза, която да ми дава възможност да наема при драстично изменение на наемните цени след 1 януари евентуално.
И за да не откривам топлата вода, ако някоя от вас скоро е подписвала нещо подобно ще ви бъда благодарна да ми дадете идеи. Hug

Драстично изменение надали ще има,а и бих искала да те попитам,ако си доволна от сегашните си наематели,ако поддържат жилището като свое,ако са изрядни във всяко отношение,защо изобщо ти минава идеята за увеличение на наема?

# 10 2 септ. 2006, 20:35 ч.

Мнения: 1 942

Eeee стига де! Все пак тя не дава жилището под наем защото е "добра самарянка' и иска да подслони някой добри хора ... People Angel

А иска да взема някакви пари и да си изпипа нещата като хората. Ами да, всички очакват всичко да скочи драстично след влизането в ЕС /разбира се не се вкл. заплатите в това число/, значи и наемите ще скочат и тя иска да не е хваната в 'заварено положение".
Служебните договори, които подписваме са със подобна клауза както е писала една мацка по-горе. "Всяка от страните може да иска промяна и ако не бъде одобрена в 1-но месечен срок договора се прекратява".

Препоръчани теми

Ще ме помислите за луда…

Проблем с котките на свекървата

Значението на апартамента в романтичната връзка

Важна ли е религията в отношенията на двама души

Причина:

Причина: