Здравейте !
Може би това, което ме интересува е разисквано в предишни теми, но се ровя от около 2 часа и не намерих точно това , което ме интересува. Моля, ако някой може да ми помогне.
Харесахме си апартамент, но от директен продавач.Апартамента е старо строителство. Имам следните въпроси:
1. Какви документи трябва да искаме от продавача, освен Нотариален акт за имота ?
2. Продавачът иска 10 % капаро преди сключване на сделката- сключването на предварителен договор пред нотариус защитава ли ни по някакъв начин, че продавачът няма да се откаже или ако се откаже, че ще ми върне капарото ?
3. Мога ли още преди сключване на предварителния договор да проверя имота за тежести и дали няма други съсобственици. Как и къде мога да направя проверката ?
4. При сключване на сделката необходим ли ми е адвокат или всичко се прави само пред нотариус ?
Общо взето ме интересува след като сме харесали апартамента, оттук нататък какво трябва да се направи до приключването на сделката. Какъв е размера на всички такси, кото трябва да платим при прехвърлянето - за нотариус, данъчна оценка и т.н.
Може да изглеждам много неориентирана, но намерихме много бързо имот, който да ни устройва и не успяхме предварително да се информираме как се извършват подобни сделки. Благодаря предварително на всички, които ще ми отговорят.
Може би това, което ме интересува е разисквано в предишни теми, но се ровя от около 2 часа и не намерих точно това , което ме интересува. Моля, ако някой може да ми помогне.
Харесахме си апартамент, но от директен продавач.Апартамента е старо строителство. Имам следните въпроси:
1. Какви документи трябва да искаме от продавача, освен Нотариален акт за имота ?
2. Продавачът иска 10 % капаро преди сключване на сделката- сключването на предварителен договор пред нотариус защитава ли ни по някакъв начин, че продавачът няма да се откаже или ако се откаже, че ще ми върне капарото ?
3. Мога ли още преди сключване на предварителния договор да проверя имота за тежести и дали няма други съсобственици. Как и къде мога да направя проверката ?
4. При сключване на сделката необходим ли ми е адвокат или всичко се прави само пред нотариус ?
Общо взето ме интересува след като сме харесали апартамента, оттук нататък какво трябва да се направи до приключването на сделката. Какъв е размера на всички такси, кото трябва да платим при прехвърлянето - за нотариус, данъчна оценка и т.н.
Може да изглеждам много неориентирана, но намерихме много бързо имот, който да ни устройва и не успяхме предварително да се информираме как се извършват подобни сделки. Благодаря предварително на всички, които ще ми отговорят.
Дори и на мен ми предстои всеки момент да родя( ако не се слу4и на някоя строителна площадка по време на поредния оглед 
)