Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? Тема 11

  • 45 095
  • 779
  •   1
Отговори
# 165
  • Мнения: 969
Здравейте
тъй като аз споменах тези "10 минути пеша" и неочаквах да се разрази дискусия ще сложа снимка на разстоянието:




От прозореца на апартамента се вижда метростанцията, пътя е осветен с хубав тротоар. Аз го изминавам за 10мин с детска количка.
Но всеки си преценява сам, добре е да имаме избори.

А има ли ТЕЦ?

# 166
# 167
  • Мнения: X
Хора, осъзнайте се. Какво са 10 мин пеша. Ако човек е здрав физически, 10 мин няма да го затруднят. На ден човек е хубаво да се движи И пеша,  еди колко си километра на ден, за всеки е различно колко км са му полезни.

# 168
  • Мнения: 13 097

10 мин пеша може и да натежат безкрайно много, ако бързаш, ако си уморен, ако не тие добре, ако носиш багаж, зимно време когато не са почистени тротоарите и т.н.
Моята гледна точка е че не са много по принцип, но в случая близост до метро - 10 мин не означава метрото е близо.

# 169
  • Мнения: 5 234
10 мин. пеша до метрото за повечето хора означава, че е близо.
Някой може да иска и вътре в метрото да живее, но това не е масовия случай. Като им свикнеш веднъж на 10-те минути, после ти става навик и не ги усещаш, каквото и да носиш, колкото и да си уморен.
Много по-зле е да си в квартал без метро и да се чудиш как да стигнеш до някоя точка на града като ти се наложи, без да изгубиш цял ден в път.

# 170
  • Мнения: 13 097
Simple SmileВ случая няма никакво значение ти или аз какво мислим за 10 минути ходене пеша, а наемателя.
Щом той си има критерий 500м до спирка на метро, все си е тая какво ще го убеждаваш, щом не отговаря на критерия му.
Дали наистина метрото е чак такъв фактор при наемането на апартамент, защото има разлика до спирка на метрото, което се разбира непосредствена близост или 10-15 мин от спирката.

# 171
  • Мнения: 5 234
Фактор е, защото вдига цените на наемите /и продажните цени/ в кварталите с метро, и то в целите квартали, а не само на блоковете до изхода.

# 172
  • Мнения: 4 312
500 метра не са ли повече от 10 мин? Важен фактор си е, това ти е безпроблемна връзка с централните части - няма да мислиш за паркиране, задръстване, пък не може една чаша вино да пиеш след работа.

# 173
  • Мнения: X
Според мен за апартамента в Люлин 10 трябва да се търсят наематели-спортисти, щом е до входа на парка, а на 10 мин. пеша от метрото. Така се гарантира, че мястото ще ги устройва. Но да убеждаваш някого, че е близо, ако той не мисли така, е загубена кауза. 
Не всеки ходи в центъра често, аз например с месеци не слизам, нищо,че ми е доста близо. Метрото ми е на около 10 мин. пеша, но съм го ползвала 2 пъти, откакто го направиха - просто тази линия не ми е удобна за абсолютно никъде. За сметка на това съм си организирала ежедневието основно в около 3-5 км. и ми е супер удобно, движа се пеша, с кола, с таксита, с автобус, само не и с метро Simple Smile 
За потенциалните наематели е важно дали им харесва квартала и колко е удобен транспорта (не само метро) до основните неща, които ги вълнуват.

# 174
  • Мнения: X
Момичета, имам казус.
Изглежда като засиля струята на душа при къпане, на комшиите долу им тече.
Хазайката знае и щеше да идва с майстор да види какво и защо се случва. Идвали са, но май нищо не са направили, защото като я питах, не можа да ми отговори какво са проверили.
Аз рядко пускам силно водата, освен ако не дръпна кранчето твърде нагоре по инерция, но днес се случи.
Та днес комшиите първо викаха през прозореца, после хлопаха на общата врата . Направих се, че не ги чувам. Агресивни са и не искат да контактуват с хазйката ми. Аз пък не искам да ме замесват мен в техните си лични дрязги.
Ще се обадя на хазайката, обаче дилемата ми е с комшиите какво да правя и дали изобщо да правя нещо. Според мен те трябва да говорят с хазайката ми, не да ми тропат на мен, обаче, цитирам разговора:
- защо не се обадиш на <хазайката>?
- въобще не искам да се занимавам с това нищожество.
Мисля да продължа игнорирането при такова отношение, но ми е малко тъпо.

# 175
  • Мнения: 855
Хазяйката Ви е длъжна да поправи аварията.

# 176
  • Мнения: 9 569
Ами кажи им, че си говорила с хазяйката и че нищо друго не можеш да направиш. Те се опитват да те врътнат чрез тормоз ти да оправяш бакиите, защото явно си по-разбрана. Но ти дори нямаш това право, не разбирам какво искат от теб.

# 177
  • Мнения: 9 824
Гледай да не пускаш силно , защото др не можеш реално да направиш.
Или като превантивна мярка сложи кофа, която да поеме водата, ако се случи. Иначе ще ти скъсат нервите комшиите

# 178
  • Мнения: 2 725
Извинявам се, че нахълтвам в темата, но спешно трябва да намерим квартира на сестра ми за около 2 месеца пребиваване в София. Може ли да ме съветвате към коя агенция да се обърнем или къде да гледаме обяви, тъй като нямаме познати там, които да ни съдействат по някакъв начи. Много ще съм благодарна на всякаква информация.

# 179
  • Мнения: 9 824
За два месеца - някъде питайте в хостел - да ви дадат оферта. Или стая във фейсбук групс

Общи условия

Активация на акаунт