СТАРА ТЕМА: http://www.bg-mamma.com/?topic=999880
- Публикувана: 17 ноем. 2017, 08:53 ч.
- Последно мнение: 10 дек. 2017, 09:53 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-21
То хубаво, обаче аз гледам и нищо не си харесвам. Наблъскани сгради на калкан в тесни улички, няма въздух. Сега като се намесят и небостъргачите, положението става съвсем непроходимо и по улиците. Честно, не си представям как ще се живее в този град само след 5 години, ако всички тези предлагани сгради се населят.
Купих ама да се намирам на приказка с вас 
И аз така, купих преди повече от две години, преди повече от година взех акт 16, ама ми е кеф да си чеша езика (клавиатурата) тук
Пък и все още довършвам и преди Коледа май няма да съм свършила, та все пак някои теми са ми интересни. То хубаво, обаче аз гледам и нищо не си харесвам. Наблъскани сгради на калкан в тесни улички, няма въздух. Сега като се намесят и небостъргачите, положението става съвсем непроходимо и по улиците. Честно, не си представям как ще се живее в този град само след 5 години, ако всички тези предлагани сгради се населят.
Причината не е толкова в живеещите, а в приходящите всеки ден с коли - опитът със зоната го показва. В момента при нас има свободни места за паркиране при положение, че всички тротоари са чисти от коли - имат колчета. А преди и тротоарите бяха пълни, и места на платното за паркиране нямаше. Единственият път за развитие на София е ограничаване на броя коли и трафика чрез високи такси за паркиране и забрани за коли. Догодина май и горен Лозенец ще става зона, ще видим как ще се развие трафика и там.
Колкото повече зони има в централните части, толкова по-малко хора ще идват с коли към центъра и около него, и толкова по-малки ще са задръстванията по големите артерии. Засега зоните са малко, трябва цялата периферия - прилежащите до центъра да станат зони, тогава може да се усети и не само в квартала, но и по големите артерии до центъра.
Иначе ти гледаш на най-скапаните места в Лозенец - няма как там да намериш нещо хубаво като местоположение. Да не говорим, че изискването за простор е почти неизпълнимо в Лозенец, освен ако не си над 5-6 етаж, и то на малко места.
Много хубаво си се живее, ако се организираш да не ползваш кола всеки ден
Е, позволи ми да имам някаква представа за квартала, родена съм там и няма как карето около Семинарията и гората срещу Н.Вапцаров да е скапан район на Лозенец (може да има неподходящи имоти, но има и други). Долни Лозенец не ми харесва толкова, защото е ниско, с по-мръсен въздух и на практика вече си е съвсем център - с нищо не се отличава от по-удобната локация около баня Мадара и НДК например.
Е, позволи ми да имам някаква представа за квартала, родена съм там и няма как карето около Семинарията и гората срещу Н.Вапцаров да е скапан район на Лозенец (може да има неподходящи имоти, но има и други). Долни Лозенец не ми харесва толкова, защото е ниско, с по-мръсен въздух и на практика вече си е съвсем център - с нищо не се отличава от по-удобната локация около баня Мадара и НДК например.
Кварталът не е скапан като цяло, само местата, които посочваш, че гледаш, са скапани - точно това каре е от най-скапаните заради безраборното ново строителство, нещо, което и ти самата го казваш: "Наблъскани сгради на калкан в тесни улички, няма въздух. Сега като се намесят и небостъргачите, положението става съвсем непроходимо и по улиците." Някак си противоречиш май - хем не си харесваш заради наблъсканите сгради и тесни улички точно там, хем не било скапано
Иначе навътре по Кораб планина, Бигла, Якубица, Плачковица и т.н. има супер местенца, и има и ново строителство там - понеже разбирам, че гледаш само ново. Но какво от тях е на пазара и на каква цена, не знам. Май не се предлага ново там, основно са в стари сгради, като това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14044793716426 … k=38lvo6&f1=1
А когато ти си расла в тях, те не са били скапани
, просто са останали къщи с дворове до 1990 и ги е превзел строителния бум. По същия начин зоната под Кемпински до Арсеналски беше хубаво място с малки сгради и къщи, преди да го налази строителният бум. А сега един един отвратителен район с наблъскани сгради, тесни улички и никакъв тротоар. Като цяло. 
А, от зоната около Кемпински, ул. Богатица, жилищна група Южен парк и около Парадайз бягам далеч. А местата които разглеждах в описаното от мен каре наистина не бяха добри, но има имоти, които бих купила веднага, ако се появи нещо подходящо на пазара разбира се. Иначе агенци ми предложи супер лъскав апартамент с дизайнерско обзавеждане за 200 000 евро срещу Кемпински, пардон - Маринела, обаче...гледа в съседите и е тъмно. И сега с този Диамант като го боднат там....супер става положението.